自费电梯得20W,还不算平时的电费和维护
自费电梯得20W,还不算平时的电费和维护
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本帖Z后由 碰哥 于 2013-10-8 12:45 编辑
楼主关于复试爬上爬下不方便的说法,想起30多年前,农村的亲戚到武汉来玩,说我们住三楼太麻烦,搞个什么事情都要爬楼,不像农村,进门就可以上桌子吃饭、上床睡觉。。。当时没觉得三楼不方便,另外,看国外住别墅的,两、三层,楼上楼下的,会不会生活不方便,个人觉得是各人生活的习惯和理念的问题,就像小笑话里说,农村人不理解城市人,为什么要开车几公里,然后坐电梯到健身馆,Z后在跑步机和健身器上流一身臭汗,干嘛不直接跑回家,搬点东西更实在、更省钱。。。个人没有一点小看农村人的意思,只是想说,生活习惯和理念不同,对生活的要求也不一样。。。我的复试面积和楼主差不多,也只三人,没电梯。说点个人的感觉:1、大,住着舒坦,从小习惯住大房子,所以喜欢大房子,孩子玩什么都方便,特别是孩子学习时,你想干嘛干嘛,互相不影响。有单独、隔得远的客房,老人来,各自方便。原本是两层复试,顶层三楼是坡顶,现浇的,2米以上的有二十多平米(2米以下全是壁柜),当书房(实际基本是看电脑、电视),二层是主卧,没有冷热的问题,还有2、30平米露台种花和葡萄,养些不容易死的鱼,冬天孩子可以玩雪、放焰火。2、相对楼下,视线好、干净、噪音小。。。。楼主说的不好的地方,看各人的想法。1、爬六楼,不方便,但也是自己每天唯一的锻炼,特别是每天开车、坐办公室,后来还是觉得少了,干脆买了跑步机。每月二十斤米,是自己每月唯一能增强力量的体力活。2、在家楼上楼下跑,想想住别墅的,也天天跑跑,习惯就好。自己每天上网、看电视,如果不喝水、上厕所,那几个小时是不想动的,强迫动一下,对身体好。。。如果是老人或身体不好,别住3楼以上和复试,确实对他们不方便。。。。,,,
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建议楼主买一个即热式的电热水壶,省电,方便,舒心。
应该叫IR电热水壶吧,象老虎松下都有。。
phf5551发表于 2013-9-23 16:16 我自己家住的是平顶复式,顶楼。178平,实得260平,你以为很舒服吗?NO····· 每天爬楼很辛苦 ...
还是200多平的大平层好
你这看着呆着太压抑了 这种的喜欢的人不多 我家83平米 楼上83平米 楼上举架比楼下还高 双落地阳台 北面有一小块是斜顶 不过 Z低地方也2米 根本什么也不影响 带15平米露台 楼上楼下使用率都一样相当于166平米 可以说楼上不是阁楼了
我这个楼上楼下使用率一样 楼上比楼下举架高 只花一层的钱 房证上只写楼下 楼上是送的
我们家也是小错层,不过是一楼,蛮好,就是卫生难做,每天搞卫生一上午,累得够呛
我叔叔家里就是复试的,我觉得蛮好,不过他家里地段很好,在王家墩东地铁口,所以地段是王道。
顶楼复式不错啊。只要把防水做好。其实都还好。。。我们小区很多跃式楼,就是两层一样高(2.86)中间加个楼梯。
记录下,复试还是不错的
日常居住,还是纯板式大平层Z舒服
我家是小复式,现浇前空高有5.9,浇完楼板一层2.85左右,我们是电梯房,一栋楼单数楼层有四套复式,32层一共64套小复式,我们小区二期有四个单元,三期有六个单元是这种户型。因为二楼只算了部分面积,没浇楼板的几十个平方不算面积,所以当时觉得划算就买了,因为使用面积大于建筑面积。住起来还好,一楼是厨房、卫生间和客餐厅,二楼住人,动静分区,生活区和居住区域分开。当然,也有楼主说的,东西在一楼,有时上楼忘记了,还要下楼来拿,没有平层方便,但看在送几十个平方面积的份上,去年买时还是觉得性价比比较高。
本帖Z后由 非洲沙漠之狐 于 2016-5-25 19:39 编辑
还是喜欢平层
有钱人真多
没有电梯着实不方便,特别是老人家
电梯复式楼当然住的要比楼梯复式舒服,不爬楼,视野广,私密强,采光通风好。复式楼一定一定要多窗(通风)带露台(晾晒,多肉),带卫生间(方便)。夏天顶楼晒,别墅也免不了。漏水毕竟少数,品牌地产要好不少。如果小户型顶楼复式,一梯二户Z好得房率高,不会显得局促。当然现在小高层都越来越少了,很多都不带顶楼复式,增加了稀缺性。不过不少带电梯的洋房出现,一梯一户的都有,复式价格接近叠加。预算足的可以考虑,预算不是很足的又有点复式情节的建议留意三环內目标二手房。
非洲沙漠之狐发表于 2016-05-25 19:37 我家是小复式,现浇前空高有5.9,浇完楼板一层2.85左右,我们是电梯房,一栋楼单数楼层有四套复式,32层一共64套小复式,我们小区二期有四个单元,三期有六个单元是这种户型。因为二楼只算了部分面积,没 ...
好奇,为什么只有奇数楼层是复式结构?
因为偶数层是复式二楼
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