大家帮我判断一下,这样是否为一套房

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公积金贷款算一套，可以首付20%-30%，但房产局算二套，办房产证时候契税3%

单位房子没办证的福利房查不到的，和房查不是一个系统，但是办证了好像就能查到。

如果办证了的单位房子，房地局就算二套，但是银行贷款还是可以按首套贷款。没办证，就全部算一套。

首套和第二套在首付比例上在有没有什么区别?

2楼和三楼说得对，，，

30%和60%