我在光谷这边买的二手的。感觉光谷这边还蛮多小户型的，昨天还看到有楼盘打广告55到一百多的房子

坑爹的裕亚俊园！开发商不按时交房，谎话连篇！

自2012年9月1日裕亚俊园开盘下定，9月8日交清首付至今已经一年又两个月了，今年7月去看房时还因门窗都装好而天真的期盼能提前收房，然而，一直没有接到交付通知，一直到了今天，10月30日，已经是合同规定的交房日期了，还未接到来自开发商的任何书面通知和正式解释！

前文提过，lz的买房梦做了N年才终于贷款购了这个迷你的一室半，早早想了N多装修方案，定下公司就是为了尽快装，尽快住，然而……昨日拨打了开发商电话咨询今日是否可以如期交房，其谎话如下：1. 你没接到收房通知吗？我们两天前就寄出了啊。（无耻！我们业主群里的几十个群友全都没有收到，难道全部遗失了？）2. 水电气都通了，但因为有100多户还建的，他们比较造业，要先给他们交付，商品的稍后几天。（鬼话！当面问了物业了，水电气全部都没有通，不知什么原因，自来水公司那边都没有搞定。还建的每月开发商要给补贴的，什么造业）3. 如果实在着急入住的，今天可以带齐合同发票等到现场，写申请排队交房。（骗子！今天去了现场了，物业的说不能交，他们根本没有接到通知，也没有钥匙！）

估计受开发商鬼话所骗的业主还挺多的，今天不少人都到现场去了，自然大家都要问那啥时才能通水电？要延期到什么时候才能交？是否按照合同规定的每天万分之二赔违约金？目前的答复是大约要一个月后，会赔违约金。然而给出这个答复的人就是昨天说了三个谎话的骗子……

lz也没有任何办法，只能被动的等待了。如果有机会换房子的话，再不买小开发商的了，大开发商虽然态度强硬，但做事至少有章法吧。

不按期交房 就要KFS按合同承担违约责任

俺们都是弱势群体

房子通常是面积越小，公摊越大，不过楼主这个似乎也太大了

我买这个房子就是为了上班近点，生活方便点，核心就是为了住啊。所以它没有小区环境，没有绿化设施，公摊无比坑爹，设计超级脑残都忍了，就是想赶紧装了好入住啊，结果连这个微薄的要求都遭受打击，真是想发疯。

淡定，淡定，习惯就好了

让他们按合同赔钱。。。

坑爹的物业！只给1把钥匙！开个水阀试水还要斗智斗勇！

业主群友打听的结果是开发商没做好消防之类的项目导致建设局无法给其验收，还有房屋测量、天然气等，也没有个具体的交付时间，lz等不及了，决定先拿钥匙，开始装修。

2号一早去房子，找开发商要求先装修，开始还说装修也要排队了，下周才可以，我说我29号就打了电话预约了，于是给我开了个业主交接单，同意我先进场装修。找物业给我开了门，和设计师一起简单验了下房子，就发现了几个问题，查出了三处空鼓，想试水吧，物业死不肯开水阀，推说找开发商，开发商又说归物业管，倒是带着我又来找物业，物业又说要找工程部（工程部居然不归物业管？），开发商的人带我去了工程部，没人，又回转到物业，这回改口说让我先收房拿钥匙再说试水的事，我说不试水我怎么知道有没有漏水问题，怎么填验房单？物业死不松口，吵了半天还是一口咬定交钱拿了钥匙再说。败退。

下午填了收楼入户声明、入伙声明、验房记录表业主情况登记表等，交了3000装修押金和半年物业费，终于拿到了1把装修钥匙，是的，1把！问不是应该有2把A钥匙，4把以上B钥匙的？物业声称开发商只给了他们2把A钥匙，他们要留1把，所以每户只能给1把。靠！好吧，那就给我开水阀，让我试水吧。结果他们又开始推说要找开发商，气得我又吵了一架，Z后出来了一个自称是经理的，说已经快五点了，工程部没人了，明天让保安带我找工程部开水阀。再次败退。

3号激动的起了个大早，本着节省的心情，想自己铲墙，可惜两个小时才铲了两个平方不到，手上就打了个大水泡，自己都觉得铲的不够干净，只好放弃了，实在是没有这个能力啊。九点半冲到物业，要求开水阀。又听了一遍应该找开发商的鬼话（昨天我就找了该物业人员近十次，对话吵架不下两小时，她是装傻，还是真的一点印象都没有？），老套路的几个回合下来，终于找了个保安带我去工程部找人。该负责人姓曹，依然不在其办公室，楼上楼下找了一大圈，好容易找到了吧，居然开口说没通水电，找他开了水阀也没水！我当场就说不可能，我已经去邻居家看了，他家就有水，总不可能有的通了，有的不通吧。直到我出示了装修押金和物业费的收据，该人才终于答应去找钥匙开水井。十点四十，我开始放水做卫生间闭水实验。就开个水阀这么小的事，我们坑爹的物业就能让你费尽唇舌，浪费两天时间，实在不敢指望他来补空鼓，解决外窗不密封的问题了。

楼主的物业多少钱一平啊这应该是1块2的水平

两块一平。超级不值吧。我还觉得它只值几毛嘞

同想，为什么厨房放在了里面，而不是进户门旁？不过楼主倒是挺过细的。纠结控《褒义哦》

慧眼如炬，发现了我纠结的本质哈

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本帖Z后由 lynnxm 于 2013-11-5 17:32 编辑

失败的铲墙上图！自己设计开关插座图，先行定位！

周日去铲墙时斗志昂然，决定放弃后心灰意懒，忘记拍照了。昨天拿到施工图纸后，觉得电路图不是很清晰，项目经理说明天水电定位我到不到场都没关系，很担心Z后的布设会不合我意，于是昨晚自己画了个开关插座图，呵呵，30平的房子，22个插座，加上开关是30个86底盒+弱电箱里的接线板一个，够多了吧，我想后期使用应该是够了。上图：

灯路控制图：

今天跑到房子里，自己先草画了下开关、插座的位置，比较丑哈：

再看看我奋斗了五六个小时，Z后不得不放弃的铲墙失败作品：

这张可以看到腻子有多厚吧。就这一小块地方铲了一个小时还是乱七八糟，我的力气太小了？

这是铲了Z久，算是我铲的Z干净的一角落

这张对比比较明显吧，上面是没铲的原墙面，下面是铲了的

不晓得是楼主的装修贵了还是我捡了个便宜的!!我实际面积38平方的旧房改造``加拆除加铲墙,半包 才1.1W``就是冒的 木工活!!!

好羡慕你啊，真便宜。我这已经是比较了八九家，觉得算性价比还可以的了。已经定了，也就不再想有没有可能再实惠点了。就是希望装的好一点吧。今天应该是开工第一天，希望一切顺利。

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是我人品太差，还是点子太低？居然连被两个项目经理撂挑子？！

本来今天是说好的开工日，中午连午饭都顾不上吃，很兴奋的跑去房子想看看第一天的进展。结果！原定好的夏经理根本没来！我昨晚还和他打了个电话，确认今天能进场呢，不过当时夏经理让我打电话给李设计，说他有事要找她，就有点不好的预感了，但因为得到了肯定的进场答复就没管。一直到今天夏经理居然也不给个电话我，我一直到现场，发现根本没动工才知发生了变故，太不地道了吧！

这是第二个撂挑子的了，第一个是十一去看过工地的熊经理，当时看了水电、泥工、木工效果，蛮满意其团队的，李设计也说定了他给我装修。可是2号去拿钥匙时被告知，因为我没有如期在10月30号收房，熊经理安排了其他活，所以不接我的单了。天哪！虽然早知道他有点瞧不上我的小小房，但以为我晚了3天收房为借口推脱也太打击人了！

才发现虽然当时签合同时约定了“交房后三日内进场”，可现在完全没法当真，还要求着公司给我再派个好点的经理，负责点的给我装呢，难道我还能就追究违约责任？！

还好拉 我还要自己买瓷砖,地板,防盗门,木门!!!开关面板之类的东西!!

铲墙要先滚水上去~~打湿了才好铲，lz你把墙打湿了没？？