首套房组合贷款， 商贷部分是首付几成了

第一套房商贷已还清，第二套房公积金首付3成还是6成啊？

认房又认贷，是指 两个方面：1买房资格，2贷款资格和待遇。你是二套所以有购房资格；贷款这方面，如果是夫妻双方都从未用过公积金（提取也算用过）不论是第几套房，也不管以前商贷记录，单纯用公积金贷款的可贷款成数和贷款利率可以按照公积金第一套待遇。而且组合贷款的首付成数比组合贷的还要高。还有一点，公积金对于新房和二手房的贷款成数也不同吧，有点记不清了，可上公积金网站查。本人的经历总结。商贷没有用过不清楚。

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之前的房子可以做抵押把钱贷出来，然后加上自己手上的钱一次性付清，

假设把现住房卖掉，在买房，哪算首套房不？