由于小孩读书问题和父母到武汉来养老的居住问题，我们于10.16在保利时代定了一个73平的小房子.看房的时候，我们一再询问置业顾问公积金贷款是否批的下来，先后接待的三个置业顾问都是说公积金贷50w绝对没问题，我们只需要凑齐首付就可以了，他们开发商会催着银行早点放贷的。基于置业顾问这么的肯定和我们的需要，我们10.16付了5w的定金。但是10.18保利的置业顾问突然跟我们说公积金要出新政策，首付要提高到六成，也就是我们要再拿19w出来首付，我们只是普通上班族，本来三成的首付就是东借西借还有父母的血汗钱，我们无力再承受这突如其来的19w。开发商只顾着要我们写承诺书，说现在还是按老政策给我们走流程，但是要我们承诺一旦新政策出来，我们就要按新政策补齐首付。我们该怎么办？让开发商退还定金，开发商也不同意。万能的得意，帮帮我们吧？新政的出台，难道就任由我们平民老百姓买单吗？
公积金又有啥新政策？
内容被自动屏蔽
楼主二套房，想享受公积金贷款首套房待遇，无奈出了个据说11月份认房又认贷的政策！现在要付六成了
计划赶不上变化，要考虑周全，永远当开发商的话是放屁。
公积金现在到处吃紧，卡的严
以前用过商贷，再买房用公积金算二套，首付60%
政策变的真快，降价何时能这么快呢？
就是啊，刚交定金，后出政策。么搞得赢撒。
這規定百把年前就是這樣了
樓主以前不知道？
公积金亏空 银行钱荒 各种新政策都要陆陆续续来了 年底贷款难众所周知 定金开发商肯定是退不了的了 怎么办
交了定金就只能受开发商摆布了
不是啊，如果以前只用过商贷的话，第二套用纯公积金的话还是算第一套的政策，首付3成就够了。
首付不够，让开发商退钱呗，不行找律师起诉他们。
{
}表示深切同情
坚持不能写承诺书。否则到时扯皮怎么你都是输。坚持不写承诺书，你还有看扯皮的理由。
11月1日才开始执行，
现在还是按老流程走，
他要你写承诺书是避免你以后的纠纷，
他想推卸所有责任，慎重。
我只是个过客。发表于 2013-10-20 23:40 11月1日才开始执行，现在还是按老流程走，他要你写承诺书是避免你以后的纠纷，
11月1日开始执行，但到时是按什么标准呢？以购房合同的签约日期来划断？还是以公积金贷款的提交时间？
现在肯定有很多这样的情况，就是合同已经网签，但因为这样、那样的情况，公积金贷款的流程还没有走起来（比如开发商没有将合同拿去房地局备案，或者合同还没送到银行，等等之类）。类似这样，不知下一步如何处理呀？
11月1日开始只认房不认贷。在这个月签约的，银行会按老流程走，银行有个缓冲期。所以想用公积金买房的，这个月赶紧买，每个项目有对口的签约银行，让银行想办法在这个月签约走老流程。
我只是个过客。发表于 2013-10-21 07:50 回复 surer 的帖子11月1日开始只认房不认贷。在这个月签约的，银行会按老流程走，银行有个缓冲期。所以想 ...
再请教一下，什么是“签约”。是指签购房合同，还是指和银行签贷款合同？
我9月份就已经签了购房合同，现在在房地局的网站上查的状态是“已签约”，但由于我买的那栋房，开发商还没有在公积金中心注册，所以我的合同也还没拿到房地局去备案，目前仍在开发商手上，没有到银行。
我想请教下这种状态，到时该怎么处理？按老流程走，还是按新办法来？
感谢了！
银行放贷款，所以是跟对口公积金的银行签。
开发商也不会跟你放贷。
©2008-2025 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065
