一好朋友，他现在准备用公积金贷款39万买2套房。他的首套是2、3年前买的，没贷款。商业贷款和公积金都没用现在已经付了20000定金，准备买个总价956000的房子。但是置业顾问说不用首付6成?只用尽量贷款39万甚至更多（因为公积金每月还在交）但是朋友他说在网上查的是2套房要首付6成。(他不打算用商业贷款，只打算纯公积金贷款)
这么一说，被搞糊涂了，所以委托我来请教得意达人，尤其是经历过此类似事情的。
比较急。谢谢了。
我也是首套全款二套公积金
首套没有贷款记录的话，二套公积金可以贷满。
首付就交减掉贷款后剩下的金额，不需要到六成。
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算他的公积金贷款额度 如果确定了是39万 那么他现在如果想享受首套房政策 只能是首付56.6万（95.6万-39万）
公积金的二套认定只看是否用过公积金贷款。
據說二套房公積金政策要改，不認房，認貸，就是說只要首套房有過貸款，用公積金購二套房需首付六成，利率上浮10%，但是首套房沒有貸過款應該不在這個範圍內，應該可以純公積金貸款的
马上11月公积金新政策认房又认贷。
信息可靠？
请指教哇公积金认房又认贷是啥意思哇？
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打电话问过公积金管理中心，他们的答复是尚未接到这样的通知，同时也表示这个事关政策的改变，不是他们能决定的
就是说只要你有过商贷记录，无论是否使用过公积金，全部按二套房对待，即首付六成，利率加倍
首套房低于140平的 没有用过公积金的商代的 全款付清的 买二套房可以付三成首付 利率也不会上浮10%
不会改吧！如果认贷又认购，那以后公积金都不用用了，存在公积金让他们光吃利息都够了，老百姓苦。
公积金首套房是房价减去可贷金额，就是首付金额
却有这种说法，现在已经有些楼盘不受理这种类型的公积金贷款了。
求问：
婚前自己商贷买了个不限购的小户型商住二用房
男将的公积金没用过，再买个大房子算二套房吗？
首付怎么算？
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对头，炒房的人也不可能用公积金去炒房呀，还限制那么多，哎。。。。。
11月前只认贷，11月后认贷还认购
听到风声都这么说。尽快吧
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