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本帖Z后由 青山小哥 于 2013-11-5 09:51 编辑

回复 wfwqjf8j 的帖子

写不写那是开发商的事，你要做的就是依照合同办事，合同说了越出了怎么样，没越出怎么样，可没说赠送的事，开发商愿意赠送是他的事，赠送的多意谓着单价会高出一些，这就是在涨了，如果说赠送是合同之外的，那可以理解为他做大了，超出了原来原设计的面积，合同里的超出面积的条款本来就是管理房子实际面积做大了后怎么处理的办法，那如果做大了就说是赠送的另外算，那这合同的条款还怎么可能发生，不可能发生的东西，这条款还有什么意义呢？这条款我的理解是，粗俗的说就是你盖房子的，说了做多少就是做多少，差或多一点点这是可以理解的可以多退少补，差或者多太多那就是该你活该，自己承担损失，那到底差或者多多少算是超多了呢，国家规定是3%，既然国家这样规定了，开发商硬要做多，或者赠送你多出的面积那是不是他自己违约呢，如果开发商多做出100平方，那不是很多人要因为补不起钱而退房，明明说好了多少面积，给多少钱，现在他多出了很多要多加钱，你说这是不是一种违约，违约就是违约不管是赠送，还是做错，还是看错图纸了，那都是开发商的事，你不按原来合同规定的价格交货那就是违约，违约了就是活该，自己承担损失，凭什么让买受人来买单呢？你说是不是这个理呢？

本帖Z后由 青山小哥 于 2013-11-5 10:28 编辑

出去过早，下一碗面，明明要二两，偏要下四两，我要么就不要了，要么就不加钱，我只能吃二两，非要下四两我，还要找我要四两钱，我当然是不给，多了我本来就吃不了，还要让我多给钱，那里有这样的道理，下面的连个面的份量都搞不准还出来卖个么面哦！

第一 赠送面积是可以写进合同的 如果你们没有写 那确实很麻烦

建议 你们在去找KFS的时候 偷偷录音 特意提及当初 许诺的赠送面积的问题 让他们承认 之前答应过赠送给你们 只是帮你们封好了

不过 一般露台（不封的）才赠送 阳台算一半面积 这个是法定的 如果他们承认帮你们封了 到时候可能会存在 他们在全拆了 或者 收取 帮你们封的费用（人工材料等）这个也是合情合理的（他们可以说是为了不影响外观 必须统一封）而且这费用到时候 很可能会更多

要不怎么叫奸商了，刚刚卡到3%，就是现在把阳台做大了，花池没有了，那我的花池了，必须要他赔

阳台的宽度本来是1.2米，现在做成了2米，可是我的花池没有了，花池的宽度是1米，现在连骨头都不剩了

卡到3%..看到是用了心搞业主的鬼.!..这尼玛要一起找这些吸血鬼扯皮.!

好险啊，当初还去看了2次，有那么点动心，不过终究没下手，因为俺知道所谓的赠送不是白送的，都含在房价里面了，赠送只是个卖点

但是开发商承诺的赠送根购房者购买房子产生了直接影响，开发商是要承担责任的

晕 还这样啊，郁闷

坚决抵制啊，我担心我的房子会不会也这样了

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鄙视这个黑心开发商，是该举报，曝光。。。。支持