任志强谈小产权房合法化:别想
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黑人
硕士二年级
远地产股份有限公司董事长任志强财经年会房地产论坛上回答小产权房合法问题时十分愤怒的表示,允许小产权房合法化,就是允许其他的违法行为合法化,小产权房永远不可能合法化。他还类比说,你今天强奸了,明天就合法了,不可能。
任志强表示,三中全会没说小产权房可以,如果ZF允许小产权房合法化一定ZF允许其他犯罪也合法化,想都别想,小产权房Z大问题不是产权问题,是安全问题,如果没有经过我们的质监站,没有经过消费验收出了事谁负责任,ZF能负责任,你得想想后果,倒过来想黑着就算了,不说你就完了,还暴露出来,永远不会和小产权房有关系,我们房地产商不会干那个事,干了就是合法,今天强奸完了以后明天就合法化了。
以下是文字实录:
提问:我非常幸运Z后一个问题,各位专家大家好,感谢你们今天晚上非常精采的演讲,我姓杨,我是做营销的,刚才毛总讲到企业营销,我做的工作就是互动传播营销。我的问题关于小产权,今天晚上小产权讲的不是太多,小产权现在就是跟我们房地产有关,有几个朋友计划近期在村庄买一块地,咱们知道农民的地分宅基地、耕地和经营性建设性,把50年经营性建设用地,对于他们这种行为,原来他们在城里住,想在村庄特殊有文化、未来有大发展,北京电影学院、长江商学院,宋庄地能不能买?
任志强:不能买。三中全会没说小产权房可以,如果ZF允许小产权房合法化一定ZF允许其他犯罪也合法化,想都别想,小产权房Z大问题不是产权问题,是安全问题,如果没有经过我们的质监站,没有经过消费验收出了事谁负责任,ZF能负责任,你得想想后果,倒过来想黑着就算了,不说你就完了,还暴露出来,永远不会和小产权房有关系,我们房地产商不会干那个事,干了就是合法,今天强奸完了以后明天就合法化了。
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黑人
硕士二年级
地产商盖房子,首先得跟ZF拿地,地是国家的,地产商拿的是70年的土地使用权,一手交钱一手拿证。小产权房子的土地不是跟国家拿的,一般都是集体用地,在这上面盖房子不用向国家支付土地出让金,成本低价格也就低,但也办不下来产权证,小产权房子土地证都没有,后面的规划许可、施工许可、预售证什么的都没有,也就不受相关部门的监督和约束,一般质量比较差,消防什么的都不合格,没有物业管理。小产权转正是一件相当傻的事情,能承受商品房谁会去买小产权呢?转正要缴纳土地出让金,很难承受的起,有那个钱的也不愿意花商品房的价格住小产权的条件。开发商和商品房消费者更是不愿意看到这种情况,这边的开发商红着眼血拼地王,这地块附近几年前小产权没花几个钱转正了,二手房价格腰斩地王项目,那不要命了……ZF更是不可能自宫,土地都是拍卖出去的,如果说能有小产权转正这样的曲线拿地方式,拍卖就没人捧场了,上哪儿圈钱去?
yu-kl
博士后
任说的话不好听,但是基本上都是被验证过了的。![](https://static.deyi.com/pc/image/smiley/deyiemotion/boy-sunglasses.gif)
我只灌水不发帖
大学三年级
如果小产权房合法化了,本来同一地区商品房10000,小产权6000的,现在合法化了,小产权也卖10000或者9000了,那商品房不卖12000以上?
一季草
超级意粉
城中村改造就是小产权房合法化的一种方式
朱骨头
大学四年级
哎,合法就好了啊
德意波波
得意大咖
那立马别人都不买小房子?![](https://static.deyi.com/pc/image/smiley/deyiemotion/attack.gif)
hichenlu
初中三年级
这厮一面喊着房价降不下去是因为ZF土地供应不足,现在又说小产权不应该被合法化。
尼玛。反着正着都是ZF的问题。
方正就是房价不应该降。
就这样还成图腾了。
黑人
硕士二年级
看来任志强又说对了
xiaolin05766
硕士一年级
一季草 小产权拆迁时是不是价格会很低?买还建房比村民交的钱多?
xiaolin05766
硕士一年级
一季草 哦,谢谢,那我就放心了。
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