左思右想还是决定来开个帖子，就算不能参加今年的装修日记大赛还可以参加明年滴嘛
废话不多说先上基本信息
小区：珞瑜路中南国际城
户型：坑爹的两室（伪）两厅一厨一卫三阳台
面积：建面76.32，套内55.98（这坑爹的公摊啊……）
设计：我自己
施工：小盛施工队
装修方式：近乎清包的半包
装修预算：6W（硬软装家具不包括电器）
工期：5个月
户型图：
话说这个房子真的是相当的坑爹啊。当年楼主还是青涩的女纸一枚，还没成为孩子他妈，和LG还处于纯洁的拉小手关系时，某天接到单位要搬迁的伪消息，据说要搬迁到比九峰森林动物园更远的荒郊野外去。晴天霹雳有木有！要知道楼主目前居住地为汉阳……一想到每天要花费四个小时在上下班的路上楼主就不寒而栗有木有！明明不是生活在北上广为啥突然就艰难成这个样子了捏……在武昌搞个房子迫在眉睫有木有！
于是LZ就委托老妈帮忙看房，话说LZ老妈也是效率奇高的雷厉风行之人，在接到LZ眼泪汪汪的求助电话之后当天就杀来了武汉，开始奔波看房中，Z后经过综合考虑，看中在LZ单位不远处的傅家坡旁边中南国际城的一套两室两厅小房。LZ比较相信老妈的眼光，加上这个地段确实让我和LG两个人上班都非常方便，于是毫不犹豫拿了结婚证的小本本之后就马上提了公积金，把小房子买到了手中。
LZ记的很清楚，签合同的时候还有一年交房，但是KFS摆出来的户型模型确实很诱人啊有木有！通透、采光好、布局（看似）很合理，比起另一套大十几个平方却木有阳台的户型，LZ还是比较喜欢有阳台的户型啦，起码不用担心衣服没地晾的问题对吧~~于是LZ就很欢快地看着KFS给出的模型陷入了幻想中。
时光就这么踩着傻白甜的LZ狂奔而去……交房验房时，LZ能说一踏入房子就震惊了嘛。套内56的小房子干嘛要有三个阳台！！三个阳台就算了，客厅阳台宽度只有0.6米是要闹哪样！长1.9米，宽0.6米的主阳台居然是这么个货色，预留给洗衣机的位置居然还被一个无辜挺立的白色下水管呱唧一下占去一个不算小的角落，LZ敢发誓当时森森感受到了来自KFS的恶意有木有！等LZ踏入厨房和1平米面积大小的餐厅时，被厨房里至关重要的位置居然站了两个巨大水管的事实又震惊了一把。还有餐厅，餐厅居然这么小！厕所门居然对着主卧的门！等一下，这和刚开始说好的不一样啊！lLZ当时满脑子就一个想法：坑爹的我能要求退款么！
诸位意粉可以抬头看看上面的户型图，怎么样，是不是看起来很宽敞很给力！KFS真是能坑人啊有木有，看起来餐厅好宽敞的有木有!事实上餐厅连个大点的桌子都放不下来着……LZ默默流下了悲桑的泪水。
随后LZ就在悲桑中当了孩子妈，一直到今年9月底才能腾出时间来咬牙切齿折腾这套房子。
说到装修，就不得不提下装修风格。LZ原本以为自己是随意派的，什么风格都行，等到自己翻了NNNN张图片之后，也慢慢发现，LZ其实还是有比较偏好的风格，美式真是美死啦有木有！地中海一定要小清新有没有！现代简约太现代感了木有LZ想要的温馨舒适随意有没有！又因为家有一岁小P孩一只，颜色太暗淡了也不行啊有没有！于是LZ就重点在美式和地中海里翻过来倒过去去地翻啊翻啊，到Z后LZ已经变成了蚊香眼也木有决定下来，于是决定后期再定吧囧。好孩子不要学LZ这么不负责任
关于装修公司，LZ前前后后也跑了近10家公司，一开始就看中了DJ设计，颜色风格真是深得我心，结果LZ上门之后被高昂的设计费给吓跪了，然后接待LZ的是个年轻的MM，很温柔，可惜给的设计LZ不太喜欢……于是没办法，只能放弃和DJ的合作了。随后主动联系LZ的有SSRJ、JMN、PS、BM、PGZT、XS、FL等等，这里要提一下PS的王静MM，很有想法，设计让人眼前一亮，而且颇具可行性，人也很热心，只可惜Z后因为价格原因，LZ的LG和LZ商量过后坚决否决了……另外点名批评一下JNM，艾玛联系LZ的时候那叫一个热情，量房之后再无下文，LZ主动联系那个上门的号称主任级别的设计师，想看看Z初步的想法时，人家根本不鸟我……得，大公司嘛，估计也不差LZ这一单多的是钱多米多的人找，于是LZ这个暴脾气毫不犹豫地拉黑了这家公司。另外SSRJ是Z早联系LZ的公司啦，宋MM也很热心，不过研究了一下之后LZ和LG觉不太合适，Z后还是没合作。不过也在此对一直以来比较热心的诸位表示感谢。
转了一圈，预算不够怎么办？Z后LZ决定找施工队，于是在看了许多意粉的帖子之后选择了颇有口碑的小盛师傅装修队。LZ还是比较相信意粉的口碑哈，所以给盛师傅打了电话，盛师傅让小盛师傅过来详谈，于是比较顺利签了合同。话说小盛师傅真是个好人，脾气好好，抓他去帮我搬东西也二话不说答应了哦呵呵呵，给小盛师傅发张好人卡~~同时感谢雪白的足迹和米朵宝贝告知我盛师傅的联系方式，没有你们就没有LZ省米的半包~
本帖Z后由 kaiteruila 于 2013-11-20 20:12 编辑
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kaiteruila
小学六年级
装修第一步干什么？估计意粉们都有自己的答案，对于LZ来说，装修第一步只有一件事：做功课。
签合同的功课啦、施工各个步骤要注意的事项啦等等，LZ事先对签订装修合同要注意什么做了大概两万字左右的功课囧……Z后遇到盛师傅后这一步LZ就没有像功课上提醒的那样去做，一方面是因为相信盛师傅的人品，另一方面也是因为LZ偷了把懒。不过还是把合同中常见的增项漏项贴出来供大家参考。
装修中常见的漏项添项
低级篇：
1. 不含包厨房、卫生间落水管的项目，事实上几乎所有的房子在卫生间都有落水管（有两个以上卫生间的，起码有一个卫生间有落水管，有的是都有落水管），70%以上的厨房内也有落水管。
2. 不含任何墙体改动，包括拆墙、起墙、剃半墙。事实上现在90%的房子在装修时都有不同程度的改动。有60%以上的会在入户处剃半墙制作入墙鞋柜。
3. 不含任何装饰性造型项目——吊顶、电视墙、餐厅墙、沙发背景墙、玄关造型等等，但90%以上的家庭都会或多或少地有些装饰性项目。
4. 不含设计费、管理费、材料及垃圾清运费、成品保护费、设备磨损费、税金等等。
增项漏项是指，装修合同报价中，低开高走，预算故意漏项、漏量，施工中不断增项、增量，变相加价。譬如：预算电线用量以房屋建筑面积为基价，而决算以实际电线长度为计价标准;还有签合同时一口价，完工后办决算却要据实核算，决算方式不一，分歧很大。
1. 改水电路工程：水电路改动工程正常情况下套餐都是没有包括了，就算是有部分套餐包括的话也是有米数来受限制的。超出范围还是要单计算费用的。2. 地面找平费用：正常情况下，家里铺贴地砖是不需要找平的，往往业主们会忽略这项，这项费用提醒家里想铺地板的朋友们，铺贴地板室内是必须要找平的。3. 卫生间防水工程：正常情况下一个新房开发商之前是做过防水工程的，为了保险起见，以后用起来心里踏实的话，还是建议您在重新做一次防水，这个防水的价格套餐装修一般没有包括，需要单计算。4. 装饰性工程（电视背景墙客厅餐厅吊顶）：装饰性的东西一般套餐装修中Z常见的增项，套餐装修中是没有包括这些的。一般情况下都是需要您家的家装设计师给您出方案，然后在报价格的。具体的价格也是跟咱家装修风格来决定的。5. 窗套，垭口：像家里的包窗套，垭口，这些起到美观的木质的施工工艺，套餐是没有包括的，是给您按实际测量单计算的。如果家里考虑做这些工艺的业主们，一定要预算出这类价格哦！6. 墙面铲除及轻体墙贴布：这项肯定是大家比较常见的，懂点装修知识的业主都是知道的，有的开发商交工后的墙面做的很差，用手一抠墙面，墙皮就掉了，这样的墙面必须要铲除然后重新做处理的。还有业主们也应该清楚的，如果墙面贴上布在刷漆的话，以后的墙面肯定就会寿命长些，不容易开裂的。但是墙面贴布需要单计算一下费用的。7. 厨卫包管道：一般境况下，家里的卫生间会有很多管道裸露在外，我们需要用轻体砖给包好，可以起到美观的效果，但是这个费用在咱们的套餐里是没有包括的，算增加的项目。8. 窗台理石及厨卫过门石：有很多套餐装修都是没有含这两项的，都是需要业主自己买，或者在展厅加价购买，总之不是很贵的东西，但是为了这些小五件去建材城也是很费心的。9. 瓷砖勾缝剂，毛巾杆，地漏等小建材：小五金建材一般都是不包括的，业主朋友们装修前期一定要了解清楚。10. 材料搬运费，安装费用及垃圾清运费用：不少装修的业主朋友们，看到报价都会有疑惑，像材料运费，洁具安装，门安装，五金件安装，垃圾清运这些费用加一起也不少钱呢。一定要记住这些费用也统一称为套餐外增加的项目。
中级篇：
1． 不含瓷砖勾缝的人工费；
2． 不含拆除栏杆、门窗。
3． 水电改造采用“秋后算帐”式，以米论价，或者是广告中基装价（套餐价）限定水电管线长度，而这个长度往往是照正规工艺远远不够的，在排线布线时候又故意绕远。
4． 不含灯具、五金件、卫具等的安装。特别容易做文章的是角阀。理论上说起来是可用可不用的东西，但实际上为保险和方便起见，这实际上已经成为一个必须的项目。
5． 房屋面积按建筑面积计算。
高级篇：
1. 预算只算普通涂刷工艺的漆工钱；而设计方案要求做特殊工艺。想达到设计效果吗？加钱。
2. 预算报低，但要享受此价限于购买指定的主材，指定的主材性价比比较差，但如不买就不能享受预算的价格。
3. 墙面处理只算刮腻子刷墙漆，但未算贴牛皮纸、打磨、铲墙皮、找阴阳角等工钱。
4. 现场做柜子故意多做面积，做好后胁迫业主加钱。
5. 该用白水泥的地方，只造一般水泥的材料钱。
6. 现场制作衣柜、酒柜的，柜子没做到顶的，一般需用石膏板封闭柜顶面到房屋天花板之间的空隙；有些门框上下左右不齐、门洞过高需要上封一部分、门洞侧没有垛子安门套线，这都需要用木条、石膏板等改造门框；这些都是业主通常想不到的细节，但实际上必须要做的。
7. 不含做双控开关。但是通常至少主卧室要做双控，跃层的楼道上下要做双控。
8. 不含贴砖踢脚线，现在用砖踢脚线的人少了，但如果你决定要砖踢脚线，可千万别忘了检查有没有这一项。特别提醒跃层错层的业主，贴楼梯的砖踢脚线因为需要多次切割，相对平地贴砖踢脚线工时大大增加，记得仔细检查这一部分的人工费，应该要比平地贴砖踢脚线高，如果预算还按平地的人工费算，中途肯定又得加钱。
9. 打线槽只算空心墙，实际装修中通常都或多或少会在某些承重墙上开少许线槽、线盒。
另外，一定要提醒大家的是，无论和装修公司有多少口头约定，记得一定要写入合同，不然装修公司否认的时候就奈何不了他们了。清楚标明用什么牌子的什么型号的材料，这样可以尽量避免装修公司在材料上玩花样。如果有用同等材料代替等等字样，Z好标明替换的材料品牌、型号、价格。毕竟每个品牌都有低中高档的东西，价格么相差还是有点大的。
另外，大家Z好在开工前自己把家里的房屋面积做个测量，大多数情况下，丈量装修面积的工作由装修工完成，就算业主拿好纸笔在一边记录，但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米，这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。
所有增减项目都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的费用究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是由装修公司说了算。所以如果有可能，Z好能复印一份装修公司的Z初的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，Z后结算费用的时候，所应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由业主签字认可的，如果是没有签字认可的，可以一概不管。
Z后给大家提醒一句，今年9月份还是10月份，国家出台了一个文件，规定增项超过8%的话，超出的部分业主可以拒绝埋单。具体的建议大家仔细搜搜，毕竟条款再大也大不过法律去，对吧
