看房没头绪，拿出来跟得意大粉们一起分享

在得意潜水有一年多了，很少发言。连续半年看房，在各位报纸或网上找楼盘信息，实地踩盘，然后再在家里做家庭作业。看房日志倒是总结了不少，但是现在还是没有很清晰的头绪和思路。现把看房的一些总结写出来，共大家分享，也希望得意大粉们指导一下：

1. 首先介绍一下lz本人的收入情况和目标楼盘

a：现在有积蓄大概有30万左右，每个月工资净收入1.5万左右。

b：目标楼盘为靠近学区学校，3室2厅，面积在100-130M2，1环以内位置幽静。

2. 看过的片区楼盘及感受

a：积玉桥片区

积玉桥片区，而且教育资源方便，好房很多，比如汉宫一号，凤凰山，中环国际，沙湖新村，玉桥新都等，从中山路开始一直到二桥徐东路。买新房基本都在1万以上，绿地金融国际则跟高，而且听很多业主抱怨房型设计的不是很好，而且物业也不是很到位；觉得一个房子花200多万也没有意思，而且后面的压力也很大。

所以一直准备买2手房，但是这个片区放出来的二手房只有3个楼盘的价格还可以。中环国际，据说都是靠近路边的盘在出2手房，噪音很大；沙湖新村，都是楼梯房，没有电梯，担心后期有问题。还有就是秦园居和鹏程花苑，这两个小区出2手房价格很低，我知道这两个小区都是旧小区，很担心物业管理不到位。

意粉大大们，我这样的思路是否正确，求指导。

b：徐东片区

徐东片区教育资源真的很贫乏，去实地踩过几次盘和看过几套二手房。

徐东有两个小区内有学校，一个比较好，一个差一些。水岸星城旁边的都市经典里面有个，但是听朋友讲，里面老师的教学质量不是很好；徐东后面就只有一个美林青城，里面据说小学的教育质量非好。但是由于对这块的楼盘了解的比较少，也迟迟不敢动手。

有了解这块儿的大大们给些意见吗？

c：司门口片区 长江大桥一桥到中山路

这片有很多教育资源，但是新楼盘没有几个，而且2手房都是很旧的，没有什么好小区，据说很多地方要拆迁。还有些地方，没有成熟的物业和成型的小区，觉得不是很靠谱。

d: 首义片区 从武珞路到紫阳公园

这一片有很多好学校，也是武汉房价的低洼地，很多房子房龄都很大，没有多少好的二手房。

e：白沙洲片区 从雄楚大道到白沙洲大桥 （不包括南湖）

这片Z近很火，主要问题是交通不方便，看着有些帖子发的黑死人。地址沉降，平板车和火车横行，感觉无所适从。

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有大神点评一下吗？给点建议