二套房 公积金贷款

我的是一套房未贷款，二套房想搞公积金，不知道怎么算啊？现在新政策更新太快了！

目前首次使用公积金按首套来算

跟楼主一样，目前只要是首次使用公积金贷款都算首套房，不过抓紧时间了。

真的？那可是个好消息啊，但是我这房子还得等啊，没开盘呢，哎，要是公积金又认贷又认房就玩完了，7成首付还不如全款呢！没那么多钱啊！

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所以说现在都在抢着用公积金购房，银行慢慢的不愿意做公积金贷款了。

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公积金收紧是大势所趋，时间尚无定论，我想应该是以公积金中心审批完成为主，后面的办理抵押和银行复审、放款时银行的事了，其实贷50万以下还好，贷50-60万要上会审批可能会2-3个月公积金审批完成，4-5个月才能放款。

放款慢了对购房有啥关系啊？是会错过买房的时候么？还是购房交款有要求的，比方多长时间内必须打款才把房子卖给你？

进来学习了啊

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只要审批过了问题就不大，放款慢了，一般影响不大，因为是银行办理的，但是很多楼盘要求签订协议，3个月内办完，反正也不是你的错，要交滞纳金，只能到时再扯了。

新房呢？我第一套是全款，所以没这么多麻烦，第二套难道要夭折了？

过户那都是小问题，就怕买不到房子额，屋里人多了，伢也慢慢大了，不搞个大点的房子东西都堆不下，不谈人了！

买房现在成了大问题！

在10月底首付三成买了一套房，申请的是住房公积金贷款，当时是草签的合同，然后银行那边回复给开发商说是可以贷

开发商说在房管局备案中，而且要备案完了才能网签，这个过程需要多久啊？网签后的就到银行放贷了么？

本人在外省老家给父母买了套房子，商贷，搞得现在相当紧张，因为全国商贷都得算二套，买不起只能悲催了

唯一现在只能看住房公积金，祈祷住房公积金的政策千万不要收紧，首付6成7成根本就买不起，这样的话武汉工作两年交的五险一金没有任何意义，只能逼人离开武汉了

关注中~

和楼主一样，不知道明年的政策会不会变