汉阳房子怎么选？

工作在武昌，想在汉阳这边买房，交通要方便点，首付准备了二十多点万，两房八九平左右，看了龙阳一号和海伦春天

龙阳：距离龙阳大道一站路，到汉阳大道1.3公里左右，到摩尔成不过两站路，未来地铁3，4号线都在附近设站，左边是汉阳区政府，前面是墨水湖，右边是水墨清华，水墨前两年都是八千多起价了，龙阳一号一期11年底开盘时，均价是7200左右，看了几个尾户型，10楼7850，16楼8050，价格户型神马的都合适，总价在七十万出头，首付21万，公积金贷五十万，每月还2500，每月公积金交1600，现金贴900。感觉蛮合适的，当天阴天去的，差点下定了，后来打算再考虑一天，第二天出太阳去了，尼玛，完全没太阳，16楼都是一闪而过的太阳，楼建的太密了，都是33层的高层，容积率4.9，感觉像是种房子似的，后来考虑再三，房子是自住的，没阳光怎么行，后来就pass了。

海伦：价格跟龙阳差不多，但是户型，朝向，关照都比龙阳好，唯一的缺点是地段没有龙阳的好，出门到地铁3号线还要走到客运站，远了点，不是很适合我。

人信汇和中铁国际城贵了点

以上期房大都在15年中期交房，Z近转向二手房，看了汉阳大道旁的金龙花园和金灵景都还有国信，均价都在八千，带装修，租出去的话还可以有个一年半的收益，结婚了再装。

有点矛盾，新房和二手房各有优劣，二手房以前的小区户型光照公摊物业费什么的都好于新房，但毕竟是二手的，啊啊啊……

四新未来相信是很不错，但是近几年看不到变化，尼玛价格普遍还不低。