公积金政策果然调了。

哪来的消息？

麻烦楼主把消息说清楚一哈，正准备用公积金呢

请附详细说明…

刚才已经打电话问公积金中心，真的要出了，1.1

有什么区别吗？

1月1号出消息？认房又认贷么？

1月1，只是给这个政策一个名分罢了，就像小三早就存了，转正是早晚的事情

11月开始，很多楼盘都已经办不下来二套房的公积金首套了，当时公积金中心一直辟谣，不过是因为4月刚出过政策，一般公积金政策就是一年一变，为了不打破这个说法，或者说面子上好看点，这个政策一直没正事承认。但是公积金中心已经跟各个开发商打过招呼了。除了小部分关系硬的开发商，基本11月以后的就批不下来了

一直拖到1月1号正好转正

我是10月份办的手续，当时听说11月公积金要认房认贷，打电话问过银行，经理说，确实有这个说法，但是我这个房子已经做了抵押在办理过程中，应该不会手影响。所幸是10月30号，放贷了。

连银行都这么说，证实11月份确实私下里已经开始了，只是刚开始多少有点漏洞，毕竟还没正式出文

二套房不能办积金了吗?

小道是这样说的，等公告啊！

无风不起浪

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实际上是给了2个月的政策缓冲期的

这个只对140平以上的有影响，以下无影响，

只对使用过公积金的人有影响，没有使用过的无影响

是这个意思吗？

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我也打电话，他说1.1号列

害怕呀，看了公积金中心之前的几次新政，都以收件为准，现在我才刚网签

一、明确规范公积金贷款资格条件。由原“认公积金贷款”调整为“认房认公积金贷款”

（还好并非认房又认贷，否则影响的人会更多。不过这似乎也会是一个趋势）

二、将“购首套住房为二手房的贷款Z高比例由不超过所购房屋总价的70%调高至80%”，与购一手房的贷款标准保持一致。

（提高了二手房贷款金额，与一手房贷款标准一致，这算是一个好消息）

三、对于贷款购第二套房，增加了现住房超过140平方米（含）不予贷款的面积限定条件；同是将原来“第二套住房公积金个人住房贷款Z高额度不超过50万元（含）”规定调整为“第二套住房公积金贷款Z高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的首额”；继续执行“购买第二套住房的贷款Z高比例不得超过房屋总价的40%”的规定

（一样是减少贷款额度，首次使用公积金的金额如果超过50万，那第二套难道就只能贷10万？不知道是不是这样计算）

四、取消核实贷款额度时“借款人及配偶缴存余额之后不足1万元按1万元”的计算规则。

（对于缴存时间不长且缴存金额较少的人影响比较大，实际上是变相减少其贷款额度）