买房答疑
沙化的泪 大学二年级
yinke821 博士二年级
沙化的泪

舅舅出资买断是在外公去世之后,此前80%应该是算的我外公的工龄抵扣的。因为是单位房,只有一个证,现在这个证还是我外公的名字,所以灰常麻烦啊。。。

yinke821 博士二年级
lanmaor

我妈妈和小姨也不是完全放弃继承,而是把自己的份额都给我舅舅。。。

yinke821 博士二年级
天堂魔鬼

字据是十几年前签的,后来我舅妈不知道从哪里听说那个M婆婆去世了,搬家的时候就把这个字据丢了。不过当时的律师和仲裁人手上还各有一份存档。。。

yinke821 博士二年级
海水正蓝

不知道为啥拆迁办的人说,我外公和M婆婆是90年代的婚姻关系,财产分配要依据90年代《婚姻法》来,无语。。。

yinke821 博士二年级
anny2215

不知道为啥拆迁办的人说,我外公和M婆婆是90年代的婚姻关系,财产分配要依据90年代《婚姻法》来,无语。。。

lanmaor 超级意粉
yinke821

嗯 就是要这个样子

我只灌水不发帖 大学三年级
yinke821

M婆婆一半,剩下一半子女分!

沙化的泪 大学二年级
yinke821

你们家这个情况还是有点和一般单位房买断不一样啊,我经手过的单位房买断后都是有两证:《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,你们家是只有前者吗?按婚姻法来说确实是要遵循结婚年代的当时法律的(就好比买房子的税费,90年代买的房子即使现在才来办证,缴纳的税费也是按90年代的标准交)。

可是你说房子买断都是你外公去世后了,那房子的所有权取得也不是你外公跟M婆婆婚姻存续期内的财产了啊,所以这个情况还是要确认那80%的工龄和M婆婆没关系,和你们找当时的律师及仲裁取得字据的原始证明,应该这个房产还是不能由M婆婆继承的。

yinke821 博士二年级
沙化的泪

谢谢~~~因为我外公和M婆婆的婚龄只有2年多点,也不知道是谁说当时的《婚姻法》规定婚龄2年以上不动产归属共同所有,我查了下百度,都写的8年来着。我外婆和M婆婆都是没有工作的,所以80%产权的工龄,不可能还有M婆婆啥事,而且我外公在40多岁就办了退休,和M婆婆结婚的时候我外公已经60多岁退休多年了。。。

易高装饰 博士后

看起来就是很复杂的样子!!……

xiaominmin 大学二年级

其实这个问题从法律的角度来说的话,只要是法律承认的婚姻都应该是有继承权的,要分这个房子也应该由M婆婆说了算!~(你舅舅立的那个字据公了证的冒,如果冒公证,只能算是他们的口头协议而以)

mashimaro0924 高中三年级

個人以為這房子所有權是應該是:20%是舅舅滴,剩下的80%外婆和外公各一半(各40%),M婆婆如果要分也只有權分外公這40%的部份的一半(即20%)。如字據在律师和仲裁人那能找到,M婆婆估計應該分不到了吧............不知對不對啊,個人意見

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