伸手党来问问关于办理房产证的一些问题呀呀~

在宗关沃尔玛旁边的南国买了一套LOFT 今天跑到茶叶市场的硚口房地局办房产证的时候 说要叫契税 但是我是中午他们快下班抵 所以那个工作人员就说节后拿房产证的时候再交吧 我问要交几多 然后她就说契税是总房价的4% 再加上一些杂七杂八的手续费 我就想问一哈大家 契税是不是都不一样啊？我查的有的是2% 有的是1.5% 什么情况下是收4%啊？得意的大大快告知一下。