汉阳新城四新沌口为何宜居,山水资源缘何丰富
武汉使领馆区将于明年在汉阳墨水湖附近全面启动建设,建成后将为外国领事机构提供更完善的服务,为未来争取“设领”营造更好的环境。
使领馆区,对武汉而言并不陌生
1861年汉口开埠,英国在汉口沿江的天津路设立第一个领事馆。此后包括美国、葡萄牙、荷兰、比利时、瑞典等20国在汉设立过领事机构,武汉是当年领事馆Z集中的城市之一。
1998年,法国在汉设立总领事馆。目前,法国、美国、韩国已在汉设立领事馆,其中法国、韩国驻汉总领事馆开设签证业务。武汉领事馆数量位居中部城市首位。
迈向国家中心城市的武汉,应该是对外开放的国际大都市。然而,与武汉飞速发展的态势和对外交流的需求相比,武汉领事馆的建设略显滞后。
2011年,武汉GDP突破6500亿元,人均GDP超过10000美元,在武汉的中外合资企业近4000家,法国、美国、日本、德国及台湾、香港等50个国家和地区在武汉都有投资项目。
目前,我国设立领事馆的城市达12个,其中上海设立领事馆59个,广州设立领事馆46个(含筹备9个),成都、重庆均为8个,沈阳、昆明都是6个,南宁5个,厦门和武汉各3个。
相比之下,武汉的领事馆数量目前仅为3个,与区域地位不相称,也与日益增长的经济、文化地位不相符。
随着武汉建设国家中心城市步伐加快,为吸引更多国家在武汉设立领事馆,武汉规划专门设立外国领馆区,将为领事馆提供更完善的服务和更舒适的环境,有利于吸引更多国家在汉设领事馆,提升武汉的国际化水平。“使领馆区必定带来大量的高端人群,整个汉阳区域的形象和档次将得到提升。”
人文汉阳厚积薄发斩获机会
拟设址在墨水湖畔的武汉使领馆区是汉阳区中心湖泊,水域面积3.7平方公里,自然条件优越,典故传奇众多。
墨水湖古时曾是汉阳十景之一,历代文人墨客,留下无数传奇佳话。湖面宽广,湖岸曲折,老树浓荫,花开似锦。周边风景名胜密集,生态宜居。
未来的武汉使领馆区将紧邻墨水湖,风景宜人,交通便利,经江城大道、江汉一桥10分钟可抵汉口,经白沙洲大桥或未来的鹦鹉洲大桥、杨泗港过江通道,10分钟可抵武昌,到达外资企业集聚的武汉经济开发区和东湖高新开发区分别只需10分钟、20分钟,到机场、火车站及京珠、沪蓉、汉宜高速均在40分钟以内。沿途均为快速路,顺畅快捷,未来周边还将陆续开通5条地铁线路及二环环线。
环墨水湖区域重点发展旅游、商贸以及各类专业服务业,餐饮、娱乐业较为成熟。四新生态新城着重培育会展、总部、金融、商贸、专业服务等功能,武汉国际博览中心已开馆,洲际酒店、海洋乐园、江腾国际广场及一批总部楼宇项目即将开工。
除紧邻的武汉中医院和香港招商地产楼盘的国际学校、医院等配套设施外,汉阳区内有市第三中学、钟家村小学、市五医院等较好的教育、医疗资源。到市内医疗条件Z好的同济医院和协和医院仅10分钟车程,到武汉外国语学校、武汉体育中心仅10分钟车程。周边知名楼盘众多,观澜国际、招商地产等均可提供大量居住配套。
综上所述,选址地对于领事馆的办公、出行、接待和职员居家生活,在便利性、快捷性、舒适性,以及国际化程度、现代化程度等各个方面,都具有十分突出的优势。
在沌口一所国际学校任教的英国老师斯蒂夫得知使领馆区定在汉阳的消息雀跃不已,“汉阳风景好,不堵车,如果使领馆区定在汉阳,对我们居住、生活在沌口的外国人而言真是方便了很多”。
“使领馆区定在汉阳,我喜欢。”在某外企工作的法国小伙子杰瑞坦率道出他喜欢汉阳的理由。“我在汉阳住了11年,算是个‘老汉阳’。我喜欢汉阳,一是喜欢它的宁静,二是喜欢它的文化。Z近两年,武汉国际博览中心、四新生态新城等让汉阳更具有‘国际范’。”
正如杰瑞所说,“晴川历历汉阳树,芳草萋萋鹦鹉洲。”道不尽的汉阳古事。汉阳历史悠久,在武汉三镇城邑建制中名位Z早。
在汉阳,高山流水古琴台享誉中外,归元禅寺声名显赫、更有楚天名楼晴川阁、汉阳古树、石榴花塔等名胜古迹。1985年,汉阳区经武汉市人民ZF批准为风景旅游城区,1998年又被批准为山水园林城试验区。现在月湖、莲花湖、晴川阁等8大风景区已初具雏形。正在开发建设的龟山风景区、龙阳湖旅游度假区将使汉阳大放异彩,成为中外游客旅游的理想乐园。
在近代历史上,汉阳也有着属于浓墨重彩的一笔,这里正是中国近代工业的发祥地之一。如今,汉钢即将搬迁,这里正在如火如荼修建张之洞博物馆,陈列了很多珍贵的历史资料。
如果说历史赋予了汉阳醇厚的历史底蕴,那么如今武汉市委市ZF对汉阳文化配套的发展,则使得古老汉阳的文化在现代得到了寄托。在汉阳,将以琴台大剧院、琴台音乐厅为依托,完善月湖文化艺术中心各项配套功能,打造月湖文化旅游、休闲及文化演艺产业功能区。以晴川片文化创意产业园及“张之洞与汉阳铁厂博物馆”为依托,打造以展示张之洞近代工业及武汉工业发展史为特色的晴川片、汉钢片文化创意产业功能区及工业遗址游览区。
期待使领馆区成为江城新名片
尘埃落定。即将开建的使领馆区将给汉阳带来哪些机遇和挑战?笔者采访了相关人士。
“人文历史,对于选择在汉阳居住的市民来说,的确是锦上添花。”一位在位于汉阳鹦鹉洲的世茂·锦绣长江小区置业的外企高管陈先生这样说。“我有许多外国朋友喜欢汉阳,在他们看来,汉阳这种历史味很醇厚,汉阳丰厚的历史底蕴也被他们记在心上。
家住汉阳四新的居民陈德喜高兴地说,汉阳这里将有国博带动的会展经济,有使领馆区带动的“领馆经济”,还有即将崛起四新生态新城,汉阳将会越来越有“国际范儿”了。
一位在汉阳从事房地产开发的老总认为,使领事馆区的诞生,将过去比较分散的这个特殊领域集中到一起,给汉阳带来的机会非常大,形成这个群体与周边之间的互动,这个区域因此也将成为汉阳发展中一道亮丽的风景线。
“即将开建的使领馆区,将带动汉阳西四新片区基础设施建设,ZF势必将加大投资力度,加快道路等配套设施建设,以‘领馆经济’为龙头,尽可能将这个区域打造成为武汉的一张名片。”网友“江城人人好”在网上发帖如是评价使领馆区对于汉阳的意义。
今年年初,武汉提出建设“三镇三城”,而汉阳也将独自成城。据了解,汉阳正全面推进四新生态新城开发建设,加快黄金口都市工业园建设和“七村一场”改造开发,推动钟家村商圈“东扩西联”和王家湾商圈提档升级,高标准规划建设五里墩商圈,全力打造长江沿线高端商务带、汉江沿线知音旅游和创意产业带、环墨水湖沿线绿色生态新型社区带,以及环龙阳湖沿线生态休闲旅游带。
2015年,汉阳的首条地铁线-地铁3号线将通车。同年,鹦鹉洲长江大桥也将通车。届时,汉阳将全面崛起,成为名符其实的人文名镇、宜居家园、繁荣都市、幸福新城。
人文生态资源篇
武汉使领馆区初定汉阳 知音汉阳厚积薄发斩获机会
墨水湖风景如画
汉阳成商业投资新热土 多商圈齐亮剑城市综合体扎堆
观澜国际
武汉谋求向中国中心城市转变,这意味着武汉城市的综合竞争力要进一步加强。而要达到国家级中心城市水准,这就意味着,武汉三镇要实现均衡飞跃,汉口、武昌、汉阳均要加速其城市发展脚步。
汉阳“十二五”规划已指出要力争建成“一城两园三圈四线”的城市格局,其中更是在“四个崛起”目标中确切提到:汉阳“三大商圈”跨入武汉一流商业中心,让新“汉阳造”享誉海内外。
毫无疑问,汉阳砥柱型商业的发展,将是三镇三足鼎立、武汉国家级华丽转身的关键一环。下一个5年,商业资本风向、政策东风都将聚焦在汉阳这一土地上。从王家湾内环核心的稀缺地位与众多地产巨鳄的争相入驻来看,其“武汉Z具发展潜力中心”的地位,已经不言而喻。
汉阳“三圈”崛起成为三镇鼎立的关键,而所谓“三圈”则分别指钟家村、王家湾、五里墩商圈三足鼎立的局面。
目前,王家湾区域已云集了汉商21世纪购物中心、大洋百货、广百百货为代表的百货卖场,家乐福、沃尔玛为代表的超市,苏宁、工贸、欧亚达为代表的专业卖场,肯德基、麦当劳等国际餐饮连锁品牌,由各汽车4S店构成的名车走廊等。综合整个王家湾在建阔达80万方的商业总体量,规模足以与武广商圈和楚河汉街商圈相提并论。
汉阳商业,已得到长足的发展,汉阳人终于有了自己的各种消费场所,过汉口将成为历史。三大商圈将日益成长,在武汉建设国家中心城市中扮演重要的服务角色。
在《武汉城市总体规划(2006-2020年)》规划中提到新建四新、鲁巷、杨春湖等3个市级商业副中心。在2004年武汉市ZF工作报告中明确提出四新地区是武汉新区的重要组成部分,在武汉新区总体规划中被确定为三大功能组团之一。在未来四新将被建设成为武汉市重要的商业中心。可以预计,随着汉阳墨水湖使领馆区的建设提速,这里必将成为汉阳商业又一大角逐热点。
随着鹦鹉洲长江大桥的建设,汉阳大道中段的“五里墩商圈”,也成为汉阳“十二五”规划的重要商圈。新兴墨水湖南岸商圈迅猛崛起,全国一线大牌房企进驻墨水湖南岸,日本永旺、韩国乐天等国际级零售集团纷纷抢滩。未来,汉阳商业将呈现多商圈齐亮剑城市综合体扎堆的繁华景象,汉阳终将为“三镇三圈”的城市格局划上完美的一笔,成为市民吃、住、娱、游、购的天堂。届时,三大城市级商圈三足鼎立,共同助推区域,创写城市商业繁荣新章,而武汉谋求由中部中心城市向国家中心城市转型的梦想,也将更进一步。
武汉地跌1号线通车,汉口有了轨道交通;2号线通车,武昌首添地下交通动脉;3号线的全面开建,汉阳早就翘首以盼,因为尽管汉阳的确属于武汉中心城区,但是给人的心理距离总远着那么一点。
2015年,当汉口、武昌的人们经由3号线直达或转乘到武汉体育中心,看喜欢的明星演唱会,或者到王家湾商圈逛街,或者去国际博览中心看大型展会,心理距离的感觉渐渐淡去,取而代之的是对生活悠然惬意的享受。
“以前,我们汉阳就是‘一鹦(鹦鹉大道)一阳(汉阳大道)’,现在城区街道马路增加了一条又一条,地铁也修到家门口了!”
汉阳老居民吴先生说起汉阳的交通变化,一脸的兴奋。正如吴先生的感慨那样,汉阳的交通在变,宽敞笔直的道路、川流不息的车辆,随着居民的幸福指数、经济的发展速度一起在增加、增长。
近年来,汉阳斥巨资打造了五纵五横的骨干路网:墨水湖北路和龙阳大道构成汉阳城区的“二纵二横”;琴台大道和江堤中路成为“三纵三横”;四新大道和江城大道的建成,形成“四纵四横”。此外,月湖大道和芳草路建设,构筑着汉阳城区“五纵五横”路网。今后,还有“六纵六横”、“七纵七横”等更多路网。
不光是道路网络在完善,桥梁交通也在加速建设。江汉六桥(古田桥)今年动工,将弥补汉阳汉江两岸连接道路的欠缺。鹦鹉洲大桥将取代长江大桥,成为内环线南段的一部分。内环线这一南扩,增强的是内环线对汉阳中心区以及武汉新区的辐射能力,汉阳或将出现多个古琴台这样的交通三镇枢纽。
关于汉阳的交通利好消息还在传来:地铁3、4号线汉阳段开建,它们所产生的交通便利,将带来巨大的汉阳“中心”优势:人流、车流和商流汇聚融通,江景、湖景和文化相得益彰。“到时候,汉口、武昌的市民乘坐地铁到沌口体育中心看明星的演出,也就是分分钟的事情”,仿佛间,我们似乎已经看到武汉人梦寐以求的地铁正飞速向我们驶来……
有了种种交通利好因素的累加,以王家湾或四新片为圆心,以行车时间“画圆”,开车到武汉新区、武广、王家墩CBD、光谷和机场等地方,车程在半个多小时左右,这可以称之为独特的“汉阳半径”——时间半径越短,辐射到的范围越广。
正是由于生活和交通配套的不断完善,汉阳越来越美、越来越近,“宜居汉阳”不再是纸上的蓝图,而是眼前的现实。
本帖Z后由 john068311 于 2014-2-2 22:21 编辑