你又在拿不是钟家村的位子冒充钟家村啊，那这样算的话，月湖地区离钟家村更近，比那么快到瓜堤的锦绣长江

月湖附近都是13000-15000的咧，后湖还冒得这个价格的

要看就看正钟家村，都市兰亭 2003年的房子，到现在还可以二手卖1W2，而且钟家村地铁都冒通

后湖新房贵的多半带装修要么就是有商铺

钟家村的商场是不太好，那能么办咧，汉水只有100米不到宽，你就算走过汉江桥，也就1分钟

离武广也就3-4公里，都被辐射完了，钟家村能保持现在的状态已经很不错了，而且环境是超过武广附近的

毕竟钟家村古琴台的城区建设在春秋楚国时期，已经2500多年了，是三镇城区Z古老的位子，底蕴丰富

就是说撒，老汉阳的人基本上都不去王家湾逛的，更不用说么武昌

基本上就是钟家村 武广 江汉路三点一线

就是说撒，我有几回克买东西

那真是，你说他是蔡甸话，不是蔡甸话，说是武汉话也不是武汉话，武汉话一共就4个声调，了不起加个轻声

王家湾那附近可以说出5，6个调子来

就跟么汉口花桥 姑嫂树的班子一样的，在城区里面讲的还不是武汉话，完全就是乡里起来的

是我写的帖子，是围着钟家村转的，是老城区，不是钟家村才是老城区

以前汉江沿线，包括月湖西，以及鹦鹉大道到建港，汉阳大道到七里庙都是老城区的

只不过七里庙以前是有蛮多厂而已

你啊，比如二七地区，不能只看航天双城撒，附近有些盘也算是二七的，没那么贵，钟家村范围也不要只看那个路口， 扩大一点，动物园区也算是隶属于钟家村辐射的，毕竟动物园那玩意不算个配套月湖是独立一个区域，那边的人都去汉口消费了

后湖贵的房子比如汉口城市，幸福时代，可能就是靠地铁有商业吧，你看么司陌陌屋，西后湖的地方都卖到九千五了，周边可是什么都没有

本帖Z后由 19854512 于 2014-3-2 23:46 编辑

感觉现在的王家湾如同20年前的六渡桥商圈。看似繁荣昌盛，但是衰落也会很快。原因有几点，一是没有底蕴，除王家湾附近的人认同其业态外，其它地区的人根本没有认同感。二是容易被截胡，现在在王家湾消费的人群大多数来自经济开发区，蔡甸，汉南等周边地区人群。一旦过些年经开和四新商圈形成规模，这些人群肯定就不会舍近求远去王家湾商圈了。三是王家湾属于汉阳边缘地带。向西是扁担山，向北是汉水，向南是开发区。如果商业定位不准，业态雷同，那么十几年后除了王家湾本地居民有兴趣逛一逛外，其余地方的居民肯定是没有兴趣搭车来这里消费的。所以总结以上因素，王家湾以后的发展也许只能类似于现在已经衰落六渡桥商圈和司门口商圈。立足于抓住本区域内的居民消费就不错了。想要有更大的发展的话，个人觉得先天的不足不可能使它有更大的成就。

话说还是很有道理的！

钟家村范围本来就是只到这里为止，你说的动物园的那叫动物园范围，跟辐射不辐射没关系

你要是动物园能算成钟家村，那四新都可以算成王家湾了

四新一半靠钟家村，一半靠王家湾

这点就错了，你说钟家村的地理位置无法辐射，或者说他太靠近汉口我觉得赞同，但是王家湾附近特别是对面宗关基本没有竞争力，蔡甸那边短时间也不会形成大型的商业区，。加上区域内人口也在大规模的增加，你说的六渡桥司门口不会出现，六渡桥和司门口反而底蕴是武汉数一数二的，六渡桥的衰落是因为江汉路大规模的改造和发展，他那里拆迁困难造成的，司门口则是因为黄鹤楼附近不能修高层建筑，而且地理位置的确无法辐射逐渐扩大的武昌造成的，你说的都不具代表性

四新自己是个独立的个体，他靠的是升官渡以及国博

你说的国博不算配套，基本不能吃不能喝，你以前去武广，也没听过专门是去哪个武展才去武广的啊

升官渡还要看他表现，四新很大，他位置有点偏西，不利于辐射整个四新，还有商业过于单一，超市不知道有没有，还有就是周边的居民聚集还要五年左右，这五年之中他耐得住寂寞不，毕竟海宁皮革这样的商业，不是所谓的生活配套商业

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那就看升官渡腹地有没有那么多消费力比如徐东的崛起，靠的就是青山给他抬庄

王家湾，靠的是蔡甸，开发区

鲁巷，靠的是腹地东高和江夏

唐家墩，则是火车站那一大片抬

就看升官渡到底有多少人口抬他的庄，不然商业的悲剧也是数不胜数的，比如沿江一号，东部购物等

呵呵，我说的王家湾如同六渡桥和司门口不是指业态，而是指若干年后王家湾必定会衰弱。现在好不等于永远好，任何事物要有一个理性的思考才能得出正确的答案。看了你后面的与别人的回复感觉你已经戴上了有色眼镜，潜意思里满脑子都是觉得王家湾就是好。这样是不行的。我可以再解释一遍我的观点，你看不看得进去那就不是我能决定的了。

因为王家湾消费的主力是以开发区，蔡甸，汉南等地区人口为主力。一旦在王家湾前面的经开商圈和四新商圈形成规模，截留这个方向的消费群这种现象肯定会出现。那时就是王家湾衰败的日子。

不要指望汉口这边会有多少消费者去王家湾消费。以武汉人的心理，隔一条河的距离是非常遥远的距离。我想宗关这边的居民宁可花10来分钟坐轻轨去武商商圈或者江汉路商圈。也不会搭公汽过江去王家湾商圈吧？起码我不会做这种事。

你说钟家村没有辐射能力，这一点我赞同，但是……钟家村商圈这么多年来走的就是差异化发展路线。它能这么多年屹立在汉阳不倒就是因为它那服务平民的战略方向。钟家村很明白，奢侈消费别人会过江去武商商圈肯定不会去钟家村。那么我只做屁民生意就可以了。所以钟家村的商品价格是三镇商圈中价格Z低的，以此留住了那些价格敏感的人群。形成了自己的风格和固定客户群。而王家湾商圈想争夺钟家村商圈的客户群好像还是有点难度的。

以上几点可以说明王家湾商圈现在看似繁荣，其实危机四伏。其实本人更看好经开商圈。给经开商圈几年时间，我想到时候它的表现会压得王家湾踹不过气来的。

其实很简单，我没说王家湾好，只是王家湾已经成了规模，在一个，附近的庞大小区群，你说的经开商圈，距离王家湾并没有钟家村到武广，六渡桥到江汉李那么近，蔡甸那边暂时还形不成大规模的商圈，这都是厉害，开发区有二十多万人，万达和湘隆修好后，基本就开发区就很少来了，前几年 事，但是并不妨碍王家湾继续发展，周边无竞争力强大的商圈，自身商业也在升级，何来会被开发区的压死？开发区的总人口就二十万，王家湾本地人口也接近二十万，并且小区还在不断的增加，这都是购买力，并且暂时对面的宗关也无大商业，虽然不能吸引，但是也不至于被吸引过去，开发区那边王家湾人估计也不会去，王家湾Z近在转型写字楼和金融区，这都是求变，开发区那种一窝蜂雷同的商业综合体，我反而不看好

住武胜路的表示喜欢钟家村，从小就喜欢，喜欢那个钟那个桥那个祁万顺，娘的，都拆没了

王家湾

挺钟家村啊