意粉咵房
小笨笨lzk 大学三年级
honey12发表于 2014-2-21 21:27 楼主是公积金贷款么?现在也涨了?

商贷。公积金才不用担心呢。祝顺利

MOMO585 大学二年级

楼主,塞点钱吧

芊芊茉莉 初中三年级

现在武汉市首套房还是有很多银行是基准利率6.55吧,难道都上浮了?话说我年前交了首付,

到现在还没有网签,银行已经在办理贷款中,置业顾问说等银行快批下来的时候再去网签及备案,怎么和楼主说的是反过来办的呢?不会是置业在忽悠吧?

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小笨笨lzk 大学三年级
MOMO585

塞给谁?

小笨笨lzk 大学三年级
芊芊茉莉

我不懂你的是什么银行?我的是建行,只有去房管局备案了合同,并且合同到了银行手里才会启动贷款审批程序。你都没网签,你怎么知道银行已经在办贷款了,银行查的到信息?如果不是,置业就忽悠你了。千万不要落得我这般田地!

小笨笨lzk 大学三年级
lamzhanjj

我们首套房,怎么不是基准利率,建行利率上浮是今年的通知,要是一月份交资料银行提交系统肯定不是那么一回事了。你要说没折扣我还信,基准很多银行首套都是好吗?招行的贷款别人年前基准早就下来了好么?我只怪自己碰到一个渣置业,银行也没选对。今年要说很多银行不执行基准我还相信。

小笨笨lzk 大学三年级
lamzhanjj

我们签的合同就是基准。只不过没有备案,所以银行不能录入系统才会拖成现在这样的。

芊芊茉莉 初中三年级
小笨笨lzk

我的是农行,置业顾问把草签合同给银行办理贷款,我的单身证明和社保资料那些也都提交给银行的客户经理了,当时还和银行签了份文件,现在也不知道到底办的么样了?希望别出现像楼主说的情况

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淡淡柠檬猫 大学三年级

帮顶,感觉越晚买房,麻烦的事越多。

小笨笨lzk 大学三年级
芊芊茉莉发表于 2014-2-22 16:19 回复 小笨笨lzk 的帖子我的是农行,置业顾问把草签合同给银行办理贷款,我的单身证明和社保资料那些也都提 ...

要想不出现我这种情况就一定要早点崔置业办备案。备案是拿到房管局去办理的。银行就算现在收了你资料,将你的贷款开始输入电脑开始一直到审批和放款的前提是你备案的购房合同回来了。然后尽快拜托银行经理早点办理,至少会保险点。千万不要相信鬼置业的屁话,什么备案和银行贷款分开的,你就慢慢等吧。还有今天好搞笑啊,陪另外一个业主去我们楼盘咨询招商银行贷款什么时候批,因为怕涨希望快点,银行的 人都说有这可能,不敢保证完全不涨之类的,你的资料已经提交了,尽快办理危险客户,真要涨,会通知你的。他的置业还在信口开河说放心吧,你的贷款马上就下来了。劳资真是信了这帮子人的邪!!!!说话完全靠吹牛。根本不理解我们这些人买个房子的苦楚。

我们这家楼盘四个合作银行,浦发是一月开始涨的。建行即将出正式通知。昨天合同拿到建行,拜托了那个经理。今天输入系统,真是感谢他的善心帮我们快点搞定了,如果Z后还是要涨我们就没办法了,毕竟我们已经努力过了。招行和交行的人说可能会涨,因为市场如果真的如此,别的银行怎么可能做善事呢?

所以希望不出现我的情况,你Z好看第一句······不好意思。罗嗦了很多,主要是我们这几天休息不好跑这个事情,到处打听商量办法。谁也不愿意利息多涨十来万。祝顺利

小笨笨lzk 大学三年级
lamzhanjj发表于 2014-2-22 20:09 合同上面没那家售楼的会写1.1倍利率。。。这些 一般都是你贷款时候银行告知。。就算是1.1倍利率了 基本也不 ...

我们这个楼盘跟建行是签约银行。我们签的合同(签购房合同一起搞的)就是基准利率贷款,真要涨了,银行不通知怎么行,合同是要重新签的,这个我已经跟银行确认过了。不按合同来,他想吃官司?当然你要说银行怕我们?那我就没话说了。

至于公积金贷款确实没那么快,我说的是商贷。这个是事实,业主群说的。年前一月份浦发就出通知商贷上浮20%。有的良心置业崔自己客户快点办贷款,怕其他银行跟风涨,然后业主是招行商贷的年前就下来了。我们群里有人贷款从1月中旬就开始还了。

现在比较淡定, 下午银行联系我帮我输入系统了,现在在建行已经查到贷款信息了,调查中。我只会感谢我的贷款经理,对于 不负责任的置业···呵呵,出来混,总是要还的。

pet828 大学三年级

首套房都上浮NIMA还要不要老百姓活了

honey12 硕士二年级
小笨笨lzk

谢谢!也祝你圆满解决问题!

whdyxl 初中三年级

请问下楼主,建行还需要去公积金中心认定吗?

小笨笨lzk 大学三年级
whdyxl

不清楚,我们全商贷,不是公积金。建议你自己好好咨询银行的人。

suhuaner228 高中二年级
小笨笨lzk

楼主,你Z后解决结果怎么样啊?我现在也遇到类似问题,建行客户经理说让我买他们一个保险,一千多块,可以申请基准利率贷下来,否则要上浮,或者放着等政策。。

Danary 硕士一年级

楼主贷款现在下来了没有?怎么弄着在了,现在利率普遍都涨了……

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