对近期楼市一点看法

Z近在办公室闲得无聊，网上浏览了一下新闻。Z近楼市比较动荡，人们对今后楼市的走向看法不一，有认为跌的，也有认为还会继续涨的。就连大炮哥，也连续发了两个相反的关于楼市后期价格波动的推测。这样无形中又加大了普通老百姓对房价的势头的揣测。 每个人对当今楼市情况都有自己的看法，也有自己的角度。可能角度不一样得出的结论也不一样。楼主也是一个普通人，只想从国家Z近对房地产一系列的政策这个角度来谈一下自己的看法。

1 国家放开2胎政策。 官方给出的理由是因为老龄人口比列增大，中国老龄化严重。所以就要放开2胎政策。这因为减少了所以要增加，楼主不禁要问为什么减少了就一定要增加？为什么为什么......... 对于我们这代受够中国人口过多之苦的人，人口减少不是刚好可以在很多方面缓解社会矛盾么？国家为什么看着人口有降低的趋势就反应这么剧烈呢......

2 春节后银行收紧贷款，一套房利率优惠取消，二套房干脆不贷或者利率上浮20%以上。银行给出的解释是钱荒，由于余额宝的冲击。 真正原因我不知道，但是这样做的Z直接后果就是很多手里有多套房想出手的人，却因为银行的原因没有买家接收。这样减少了2手房的供应，也相当于减少了楼市商品房的供应吧。人们只能把目光更多的投向一手商品房了吧 。

以上两点是楼主自己的一些推测，个人觉得银行对待2手房采取的措施很大程度上反映出今后楼市的一个动向。

PS 以上仅为楼主个人的观点，不喜勿喷。谢谢