网上莫打嘴巴仗，谁认真谁就输了

汉阳的哪里可以搞？

其实也没有想象中的那么难。

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这个不知道，我不在武汉。好象汉阳总体都低啊

这个就完全不懂了

3年以后还给你，再加上你装修神马的。。如果你缺钱就要钱，不缺就拿房子。。只是这个等的过程很坑爹啊。。

楼上没一个口才好的

嗑瓜子围观

小编总结的那些人都是半瓶水乱晃的，或者是吵架吵出火气了，观点和论据就有些含糊了。

房价之于中国已经不是简单的经济问题了，一般的供需理论和成本分析根本不能弄清楚问题的症结在哪里。

想讨论中外房价的，请先考虑下，中国目前的广义货币M2是多少？我们几乎是米国的一倍以上，而我们的GDP只有米国的1/4-1/3，这么大当量的货币，刨除了实体经济能支撑的一部分外，其余的说白了就是泡沫，这些泡沫中除了一部分是汇率市场强制人民币结算产生的，剩下的全是zf超发货币搞出来的。超发货币之后的结果大家都体会到了，在货币贬值的背景下讨论房价，讨论供需，讨论空置率，讨论成本？有任何意义吗？这类一般的经济逻辑，早已经失效了。

至于和米国对比的，拜托，米国有一个地方像中国这样搞土地财政吗？作为Z强有力的暴力机关，地方zf不愿意让自己的财源终结，那自然不会让房价跳水，同样自然的会用各种市场的和非市场的行政手段干预。

至于中央，目前威权式的管理模式不可能一下子斩断地方zf的命根子，所以08年出现4w亿，10年放宽了信贷，也就是本届zf稍微给各地的亲儿子们敲了敲警钟，去年收紧了银根搞了几次钱荒。在Z终的政治体制改革之前，想要房价跳水，只有中国政治崩盘，那显然是不可能的。

不过至少目前来看，中央zf是希望扭转这种一损俱损的局面的。三中全会的报告实际上已经说得很明白了。

说点接地气的，就武汉这一个城市来说，房价第一不会跌，第二交通便利或者学区房等有特殊优点的房子，还会增值，至少会跑赢cpi，第三如果中央有力支持长江区域城市群，武汉周边的小城市的非核心区域，房价不说跌，至少是绝对跑不赢cpi的

我去年8月份开始看房，看好四新，我是刚需要买大户型，代电梯的洋房，不代款，这条件，当时看中了和昌森林湖，销售要房价的九七扣，我还两个点，九五扣，销售几拽恶，两个点硬不让，还说要买不买，气得我，Z后冒买，现在真是庆兴啊，得亏冒买，现在江城大道堵得稀烂，这雾霾，环境，真不值得拿辛辛苦苦一辈子的银子买单，有房住的人就观望吧，投资房子不是好的渠道，婚房刚需另论

恩，刚需真心被逼的没的办法，投资我宁愿黄金加国债，现在买房投资真赚不到钱，来深以前还看了一些门面房，投资回报5到7个点，他还好意思打广告。后来电话我，直接说还不如放银行。

物价跟房价毛关系？全国超市可乐不都一个价？北京2环内跟6环的菜能差1倍？在一线城市过日子花的钱不一定比武汉多多少，只是武汉收入太低而已，不要把物价跟房价绑一起OK？

我只能说你不懂经济，首先房价涨了，是因为建筑材料有上涨，人工有上涨，周边的门面跟着贵，门面贵了，摊到商品上能不贵，你去汉街跟武汉天地买的一碗热干面跟你家门口能一样不？还有房子建太多，很多买不起房的底层人看着房价涨，他们卖的东西也会涨，再一个重点是地都用来做饭了，菜地都没了，原来汉阳很大一部分全是菜地，其它的不想跟你讨论，什么都不懂，谈什么？深圳物价低是因为广东周边的支撑，东莞不光是性都，还是有名的副食产品制造基地，也是世界的制造业之都，中山是世界有名的电灯等制造之都，茂名是有名的农业重镇，全国的很多鸡苗跟鸭苗都是这出的，其它的还有太多，浙江跟江苏，还有福建都一样。全球6成以上的旅游鞋都是福建生产，湖北就一个武汉，我还能告诉你深圳的物价比武汉低吗？

我不懂经济？您真是可笑，那您搞没搞懂Z开始的首先房价涨了那个首先房价是为什么涨的？所有的价格都不是你定的，也不是我定的，是他妈供需关系决定的，什么湖北就一个湖北，连外国都知道中国劳动力成本低，都知道进口，你湖北没地产粮食了外省没有？外省没有外国没有。还有，谁她妈告诉你建材价格涨是因为房价涨了？10年前房价翻得翻你跟建材价格比，有种东西叫CPI你懂不懂？武汉不是因为她妈的房价贵了，也不是物价贵了，是工资涨幅跑不过CPI所以显得各种贵，我发现你这种人蛮稀烂，自己一窍不通上来就说别人不懂这，不懂那。怪不得看不惯你这样的人多，我真替你呵呵，多读几年书在出来丢人行么？钱赚得多能代表有文化？可笑

废话不跟你多说，不知道是那个告诉你大陆人工成本低，你还活在十年前吧？去看看商场的Nike是那产的，看看你大陆产的一般卖多少钱，我能告诉你工厂工人的工资都4000 吗？你是不是以为工资会无限涨跟国际结轨吗？我能告诉你欧美等国家很多年才结合成本涨一次物价吗？我能告诉你，当热干面都涨了4倍的时候，麦跟肯才涨了2。5倍到4倍吗？我能告诉你宜家的家具同样的要比你大陆一高档品牌便宜一半吗？不知道你是那个大学的博士后啊，天天看CCAV知道几个关键名词就出来现。

真心觉得可笑，哥是打个比方，非要尼玛说现在都不在中国代工了因为中国劳力成本上涨而跑东南亚了?这个现象跟哥举得例子有冲突么？？？你这么说难道是为了证明哥的观点是正确的？？？拿尼玛欧美做比较，你去过欧美么，哥在欧洲呆过几年，你知道欧洲每年的GDP多少？CPI多少？说什么鸡巴几年涨一次物价？尼玛1.X的GDP能有多少CPI？没CPI涨尼妹的价？十几年涨一次都鸡巴不为过。老子还真不信工人工资涨到1W，房价8000你说房价贵，别自己扇自己脸说工资很高了还是买不起房。

不好意思，刚刚说话又不严谨了，为了避免你抓小辫子纠正下，1.X%的GDP增长

你真是高大上，我做了几年的贸易出口都没你懂，不知道你是那个国外学校毕业的啊？要不要再发图看谁知道多点啊？我几个朋友的厂全搬越南了，我会告诉你现在中国的工厂是怎么运作的不？我有说全部吗？你是鸡者吗？看字看一半，然后四舍五入来个总结，看来还是你学问高啊，真心跟你比不了。