主材40万。。。。震到了！！期待完成图~~

同事家装修的时候选用的意大利蜜蜂砖的实景效果图，LP现场看了后，马上下命令，就它了！怎是一个贵字了得！

LZ继续啊，顶贴了

接着上回分解，前面说到第一次买房惨痛的教训后，转眼来到08年底，当年金融危机余波未平，楼市一落千丈，ZF密集出台相关政策，托市意图明显，与现如今的限购政策完全是大相径庭，不但不限购，而且贷款利率还打7折。LZ看准时机，断定楼市必然会风云再起，又是在一个金秋十月，入手了一套小户型。不仅在买房的时间点上重合，居然和上次一样，又是一次偶然的机会，又是一套特惠房，而且又是立马下定！那天，天下着小雨，原本打算是去武展的房交会上看看的，可LP下班晚了，赶到那里已然人去楼空，沮丧之下，驱车回家，路过京汉大道上国内某一大名鼎鼎开发商的**家园楼盘，发现售楼部灯火通明，难道KFS在搞活动？于是毫不犹豫冲进里面，果不其然又是老噱头----二期的1号楼尾盘的部分楼层拿出来做一口价的活动，以前一期来过，知道房子单价早已破万了，均价好像在1.2W左右，现在划下来9000多，看中一套90平的，一口价87W，没有吸取上次的教训，看了样板间后，又没有上楼看实地，拍下了定金，然后是付首付，签合同。故事本已告一段落，可就在20多天后，合同还没捂热，LZ的妹妹打电话过来说，同样户型的房子现在只卖83W了，当时LZ正在外地出差，脑袋那个大呀，气不打一处来，短短20天的功夫，就少了4W，当年深圳某地有业主因为降价砸售楼部的报道，我当时就有这样的冲动。回去就找他们经理谈，一开始他们牛气哄哄的，降价是事实，但合同都签了，不能改了，不能买房只认涨不认跌吧。LZ是土生土长的武汉人，家门口吃这么大亏，这口气怎么咽得下去。于是找房地局的同学，先文后武，先礼后兵嘛，直接就问他，JSZ怕什么？同学也在房地产界摸爬滚打多年，他告诉我，开发商Z怕两点，一是怕媒体曝光，二是怕组团来闹，原来如此，想办法找了两个业主的名字，忽悠用，又找了另外一个楚天都市报的同学，再一次来到售楼部，进门就说，找你们管事的来，我找个记者帮你们宣传一下“优惠活动”，明天上了报，保证你们这里门槛都会踏破，此处略去1000字。。。结果当然是我大获全胜，，不仅按照现在的优惠给我，房子还换到了不临街的2号楼，看来再大的开发商都有怕的时候呀！（待续，马上就要揭晓现在的房子的房价了，敬请关注！）

难得一见的预算 期待毕业作品

您好，您已成功报名第六届家装日记大赛，但规则限制必须得升级到小学六年级才能参赛，所以要继续加油哦，多更新下帖子，很快就能到六年级，一旦达到请重新填写报名表单或直接站短给我，符合参赛要求，猫猫会为您编号。感谢您的参与！

高大上呀

终于轮到新房闪亮登场了，不过在此之前，我还得提一下卖房的插曲。悲催的首套房在出租N年后，突破了我们忍耐的极限。房客轮流转，屋内的设施已经被破坏的惨不忍睹了，每次进去都叫一个心痛，好歹以前是做婚房用的，加上13年开始吹什么收房产税的风，于是就决定挂牌卖了。在网上填好了资料，不到十分钟中介公司的电话就打过来了，当时租期还有3个月，看房还要跟房客谈好，非常麻烦，几个月下来，看的多谈的少。9月的一天，租期终于到了，上午收房的时候中介又打电话过来说有人想看房，当时还想把房间收拾收拾，有个好卖相，既然有人想看，正好我也在，来就来吧，避重就轻的把房子的情况忽悠了一番，并没有报太大的希望。没想到中午回家吃饭的时候，电话来了，居然是刚才的看房人。神了，怎么会有我的电话，中介不是Z忌讳这个吗？一打听才知道，他也是同一小区的，不过比我更悲催，他住的单元就是被后面加盖的写字楼挡的严严实实的那个，白天还要开灯。逼得他们把它改成的家庭旅馆，自己又在小区里租了个房子住。因为和小区的物业关系好，我的电话就被轻易搞到手了。他们租的房子下个月要涨房租，夫妻俩一商量，干脆在再买一套。为了买房，他们居然把婚都离了，本来订好的一家，房东在国外，交易的时候回不来，手续都办的差不多了，Z后也没成。于是着急再看房，我出的价比较实在，一个整数，他们也没太多的讨价，下午过来，交了5W的定金，把协议就签了。当时还在想是不是开价低了呀，现在回头来看，二手房都不批贷款了，再难得卖出去了，所谓落袋为安呀！

本帖Z后由 天羿月 于 2014-3-19 17:58 编辑

以前老潜水，如今看别人写的多了，也想出了冒个泡！

大手笔终于来了，LZ一生中Z大的一次消费（自己住的，不能叫投资吧）。拿到了卖房的钱，LZ那叫一个嘚瑟，从来银行卡里也没突破过6位数。在钱的用途上，我和LP达到了惊人的一致，首先指定是不会投到股市和基金上了，LZ的几只股票至今还站在6000点的高岗上，银行的理财产品存存取取太麻烦（当时还没这个宝，那个宝），还是买房吧，至少看的见，摸得着。于是在金秋十月，LZ又踏上了新的买房征程。当时集中看地铁6号线的房子，图今后上班方便，于是从金银湖一路看到黄金口，沿线所有的楼盘几乎看了个遍。心动的只有一个---招商公园，使馆区，湖景房，当时只是预售，说是开盘 7K多吧，不会超过8K，于是交了认筹金，还找了熟人，到了Z后居然说我们选的那套房子单价9980（直接说1W好了），开玩笑吧，把未来5年的预期都透支了，果断的要回了认筹金。领导悠悠地冒了一句，一步到位，看别墅吧！于是乎，又调转方向，转战江城各种高大上的别墅区，梦湖香郡、F天下、联投、墨水清华，几乎汉口、汉阳的在售别墅区几乎全部看了个遍，Z后发现，咱还是穷人呀，这种房子就算买得起，也是住不起的呀。退而求其次，二手的也行呀，于是又找中介，跑得不亦乐乎，其中Z入领导法眼的是汉阳**品墅的二手房，单价居然还不过万，有的居然是亏本出货（电话证实过），都说房子不能离庙宇太近，否则如何如何，我虽然是无神论者，但到房间里还是感觉到阵阵阴风，算了吧，另可信其有不可信其无，PASS了。就在我们看房绝望，准备把钱定存的时候，机会悄然而至。（未完待续）

**品墅的外景图

本帖Z后由 天羿月 于 2014-3-20 08:15 编辑

顶起来

LZ总结了一下自己买房的特点：1、时间都是在十月，所谓金九银十，果然是不错的；2、都是机缘巧合，是你的就是你的，这就是命；3、都是特价房，一口价，这个可能与LZ性格有关，见不得特价两个字，如果再加上一句，仅此一件，那么十有八九就当场拿下了；4、买房比买白菜快，都是当天付定，绝不疑迟，主要是第一次买房未果的时候受旁边温州商人的刺激。这一次，还是这个节奏，不过，这次更加戏剧性。十月底的一天，我和LP在经历了密集的看房季后，已接近强弩之末，考虑就此罢手，等等吧，ZF不断出国几条，汉几条，明显是让咱们别忙着出手呀，反正我们也是改善性需求，可以忍忍的。无意中，在得意的意粉咵房板块，看到了墨水甲秀一家房主留的信息，抱着再Z后试一烙铁的心态，跟房主约好下午看房。中午接上LP，午饭也顾不上吃，就急冲冲的赶赴那边。路上，LP买了袋板栗，垫垫肚子吧，我一边开着车，一边吃她剥好的栗子。过了月湖桥，发现肚子不对劲，这板栗吃下去怎么像吃了泻药的，正好前面有个售楼部，没错，就是本帖的主角--华润中央公园。我连忙的停在门口，LP说，我就在车上等你，你快去快回，我下意识说了句，你也进去吧，喝口水，说不定还有点心的，LP看外面太阳也够大的，很不情愿的随我一起进去了。我进去顾不上没别，直奔WC，出来后看LP正和售楼的聊得起劲，我过去准备拉开就走的，LP冒了一句，他们有特价房，要不看看。售楼的姓孙，神秘的拿出一页纸，这个是十一的活动，当天就全卖完了，有一套是外地人订的，现在手续不全，他又不配合，公司上午刚把合同解除。我一看，什么情况？见过房价能抹个零头的，没见过能抹个大零头的，这不是8折的价了吗？真的是要崩盘了吗？

这个楼盘其实LZ也是清楚的，一期来过，别墅开盘的时候也来过，三期悦府也来过，二期应该是两年前就开盘了，我以为早卖光了。小孙解释说，就是为了给三期开盘腾出空间，才将所有二期的尾盘全部清空，优惠一步到位。不管了，先看现房再说，这一看，我们就不淡定了，这不是就是我们心目中的房子吗？赶紧招呼两边的老人也来看看（LZ的小伎俩，众人拾柴火焰高）。我们因为约好的沌口的房东，不能爽约呀，等我们赶回来的时候，LZ的父亲和岳父已经看过回到售楼部了，见到我们异口同声的第一句话，买了吧！我们支持！（本章完）

本帖Z后由 天羿月 于 2014-3-20 11:03 编辑

土豪呀！ 土豪呀！

LZ买的复式吗?LZ买的复式吗?LZ买的复式吗?LZ买的复式吗?

温馨，不失高贵~

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楼主，你房子哪一年买的？

去年10月呀！

不是呀，大平层。

太赞了