朋友看中了一套二手房，和房东谈拢了，100万。房子年代比较久，首付要40%，其他公积金贷款。
朋友手头只有40万，也就是说银行贷款评估时必须得评到100万，这样才能得到60万的贷款。
同时，房地局电脑评估价大概80万，朋友就想签合同时填80万，这样可以少交点税。
问题是，银行会不会取合同价和评估公司评估价中较低的来放贷？这样钱就不够了。。
等老手指点
谢谢
二手房网签合同价和贷款时银行评估价的问题
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朋友看中了一套二手房，和房东谈拢了，100万。房子年代比较久，首付要40%，其他公积金贷款。
朋友手头只有40万，也就是说银行贷款评估时必须得评到100万，这样才能得到60万的贷款。
同时，房地局电脑评估价大概80万，朋友就想签合同时填80万，这样可以少交点税。
问题是，银行会不会取合同价和评估公司评估价中较低的来放贷？这样钱就不够了。。
等老手指点
谢谢
不会，只有一个标准，想多贷款少缴税是不可能的
不行，我才办了的，商贷还可以操作，公积金完全不行
不能 税费凭证公积金中心要审核
谢谢。请问公积金中心的评估价是如何定的？是请的评估公司还是房管局的电脑评估？
谢谢。请问公积金中心的评估价是如何定的？是请的评估公司还是房管局的电脑评估？
公积金只认交易价格
网上有说 受托银行要《房屋估价报告书》。公积金中心是不是按估价、契税对应成交价中较低的来决定贷款额度？
你想多贷款只能把交易价格做的高一些 才行
想多贷款 又想少缴税的办法行不通
谢谢斑竹耐心解答，那只能这样啦可我还有个担心，万一到时候按100万来缴税，但是公积金中心收到的评估价却是80万，那岂不是只能按80W贷款，却按100万缴税了?
评估时有没有操作空间呢？
再次感谢
我是来看答案的。
房产过户，和评估公司的评估价不一样吧。我当时过户的时候比评估价高了400每平方
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