关于二手房买卖的问题，咨询

只要家庭单位名下没房子，不管买卖多少次。都算第一套房。按第一套房付首付。

以我的亲身经历告诉你

卖掉你现在的这一套，再买房子都算2套了。

你还要考虑清楚，你现在的房子如果超过了140个平方，那么下次再买房子就不能用公积金了，即使用你老公的也不行。现在公积金是以家庭为计算单位的，不是按照个人。

在现有房事政策下，一定要谨慎！

不会吧，我卖了就没有房子了啊，再买怎么能算我有2套房子呢

公极积金我不清楚。我是商贷卖了，再买算二套七成。这谁定的狗屁规矩，害我现在都没买

好像现在公积金是按家庭走的，你可以直接咨询售楼处的，他们可以帮你处理这些~

二套！现在政策是认房又认贷，即使你名下无房，但是有过贷款记录，也算是二套。另外这个和你老公是否动用过公积金没关系，是以家庭为单位计的，你用过，那就不能算是一套。

离婚

不对，算二套

就是离婚 都算二套

二套房标准如何定 何种情况算首套房http://wh.fzg360.com/news/201405/58753_1.html

靠谱

这是什么规定啊，制度没制约住有钱人，倒把我们穷人害了

因为我有个朋友的朋友

问我说 他们家要离婚，但是离婚前刚刚准备买房子，合同签了还没有贷款，这个时候，问我 那个女方离了婚但是没有房子会不会算二套？

很复杂的说

然后我很有信心的说，以后女方再买算一套

然后他们打公积金中心电话 说 算二套。。。。

羞愧难当啊。。。

不算了，现在的公积金政策是从今年元旦开始执行的，认房又认贷

离婚了还算？

真事

总有些不懂装懂的人在这里误导人！在这里鄙视他们一下！

1.若你卖掉家庭唯一住宅再买房，办证费用或是过户按首套算契税；在一年内还可以享受契税减免

2.贷款的话，因为你有贷款记录，贷款按二套算；

若你们的房子登记在你一个人的名下,贷款也是你一个人的名字,那可以选择离婚后以你老公一个人的名义再买,贷款也可算首套!

明白了，谢谢啊