这是上半场，好戏在下半场。

开放农村土地流转，农村居民Z初喜笑颜开。

可是好日子没过多久，发现农村劳动力全部进城务工去了大量土地闲置。于是新的圈地运动开始，大资本、大资金开始收购农村土地，经过5-10年已经掌握在个别资本手中。

而农村人口纷纷主动或者被动变卖涌向大中城市，为了医疗和教育为了下一代，纷纷做起了房奴。城市居民则过起了收租、旅游、农家乐这样寄生虫般的生活。

可是由于大量农村土地Z终归入某个别人或集团手中，导致大量生活必需品价格飞涨。这时候，人们已经不再关注房价的涨跌了，食品农作物价格已经被彻底控制。以后不是有没有房子住的问题，以后吃东西穿衣服才是头等大事，因为食品价格和农产品价格飞涨如棉花等导致。。。。。。。。。。。。。哎，说不下去了。

反正估计我也活不到那时候。

现在还有炒房的？限购限贷都多少年了？搞点有新意的好吧！鼓励买新房控制二手房也是国家调控的一种手段 让房子回归住宅属性 但不代表房价会跌~

我觉得如果贷款真的对二手房关闭，只供应新房。那么刚需中心一点地段，好一点位置的二手房由于不能贷款不能买，只能去郊区买房。这对刚需也不利啊，想买的房不能贷款，能贷款的房会越来越偏远。

而且就算放开限购，按楼主所说，如果首套房都要提高利率，那么二套房甚至三套房的利率岂不是更高？放开限购的意义何在

我之前理解放开限购是为了救市，也算是Z有效的手段之一。但是放开限购后，那些改善性住房的人，原先的房子卖不出去，想买新房子贷款利率又高。放开限购也成了鸡肋

我粗了吗？何况你这个观点我还是会赞同的 中国这么大 经济发展极度不均衡 政策根本不能搞一刀切 调控肯定会分化 理智一点的可以分析一下温州早跌了三分之一 鄂尔多斯拦腰一半对周边城市有影响么？对武汉有影响么？还不是该涨的涨 现在还在拿炒房的人说事的我觉得很可笑 能牵个活的出来给大家瞧瞧么~

我的观点是利率会下来，首套的，改善性需求应该是买二套房的。还是那个观点，刚需能买到房就不错了，能买市中心武汉天地的算刚需吗？

这些也就是我自己的猜想和意淫啦。谁知道国家会怎么搞？我也就是按自己的猜想然后去投机而已。

打开限购热钱外流？神马逻辑？

反正我认识的炒房团已经成功跑路了，不过别人是从13年上半年就开始小步快跑了。

保首套也包括二手~能买二套三套的ZF有必要管吗？再说根本没有必要救市 温州谁救了？鄂尔多斯谁救了？

一直很关注限购放开的政策，但又担心限购放开了，二手房卖不出去，贷款利率太高。如果现有的房产不能变现，那么即使放开限购，购买新房产也变的困难重重。这个也将是困扰大多数，手中已有2、3套房子人的问题。武汉30--40岁手上有2-3套房的人，所占比例还是不少的。他们不算炒房客，也不是刚需。手中有一点积蓄，但是要再次置换新房肯定需要卖掉1、2套房子。比如一些单位福利房，或者早期买入的房子，可能手上2、3套都是小户型，小区环境一般，但地段好的。

去年年底就听说武汉要实行远城区放开限购，但目前为止无下文

哈哈，今天万科继续8.17减仓，做人要知足，留一半的底仓，价值投资，吃股息。，现在这个成本绝对的安全，满足了。

本帖Z后由 玄羯魔 于 2014-5-23 14:17 编辑

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去年下半年才改的两年社保或纳税 不大可能马上又改吧

8.17 是降价促销吗？

你是杞人忧天，党会掌握全局的。

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