邻居，层高二米八是层板中缝的高度，只能往好的方面想，金地的楼板做得比较厚，隔音好些，杂实些

楼主这个装修公司的选择真是让人学到不少东西呢，分析的蛮详细透彻的，受教了期待更新

还没去收房，层高确实被开发商坑了，

背景墙的处理好赞啊！！！好温馨的感觉~

装修风格很喜欢，好舒服啊背景墙和两个卧室门融合一起，别致

E28栋是几期啊，你不黑我啊

【半包工程与主材清单】

简单的说下装修的模式：

1、清包：是指业主自行购买所有材料，找家装公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。

适合群体：如果你对装修了解得比较多，又有超量的时间和精力，那么包清工无疑是个好方式. 不过，清包正规的装修公司一般是不参与的，后期也就谈不上什么质保。

2、半包：是指装修人员提供人工和辅材，如水电，结构改造，墙地材料铺贴，局部造型，部分现场制作家具和油漆。业主提供主材，比如：墙砖地砖地板灯具洁具等一些含金量高的材料。

适合群体：对家庭装修有一定的了解，同时主观意愿较强，有一定时间和精力的人.

3、全包：是指装修方面的人工辅材主材都是装修施工人员负责提供，业主出钱就行了。

一般人还是推荐半包吧，不偏不倚中庸之道！

这有一份网上收集到的半包报价的模板：

大致上分：基础工程+主体工程（客餐厅主次卧等）+水电改造

这里的基础工程和主体工程，每家公司基本上大同小异，需要注意的是，在选装饰公司的时候，一定要亲自去量个房。这个可以让设计师有个直观的感受，设计起来更接近事实。而且，亲自量房后也可以对自己房屋的尺寸有一定的了解！以便核实半包报价中的数量与单价。

水电改造，模板里是按数量算的，多少米要多少钱，这种报价方式虽然很直观，但是往往也会成为装饰公司的猫腻之处，毕竟这个数量无法控制，后期的增项就可能出在这里。所以，现在也有很多公司把水电改造这块包干！你只需要定好辅材，按你的房屋面积，出个包干价！

半包里的主要材料有两个，一是乳胶漆，一是板材。（我们家没有全房墙纸）

乳胶漆的选择，坛子里有位朋友转载的资料，还不错

http://www.deyi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4835003&page=1#pid52941572

我Z终选的芬琳雅露生态五合一是因为SSRJ正好有这个漆，芬琳进口的漆是符合Z严格的环保标准的，比立邦多乐士等等目前国内其他的漆都更好。雅露是他的国产型号，国产芬琳主要有有芬琳芬华、芬琳兰图和芬琳雅露生态五合一。价格上，兰图和雅露价格差不多，比芬华系列的要贵些。国产芬琳其实不错的，因为它是从国外运输材料在国内灌装的，原装进口的便是灌装好了才运过来的，相对价格就偏贵了。当然进口漆的环保认证也更多一些，有条件的话，还是选进口漆吧！

本帖Z后由 neilsquall 于 2014-5-30 17:00 编辑

板材的话，用的比较多是就是指接板和生态板，如图：

指接板，是指将经过深加工处理的实木小块像“手指头”一样拼接而成的板材，由于木板间采用锯齿状接口，类似两手手指交叉对接，故称指接板。由于原木条之间是交叉结合的，这样的结合构造本身有一定的结合力，又因不用再上下粘表面板，顾其使用的胶极其微量。优点：由于实木接板的连接处较少，用胶量也较少，所以环保系数相对较高。具有易加工性，可切割、钻孔，锯加工和成型加工。

缺点：实木指接板容易变形，开裂。好的实木指接板品质有保证不易变形但成本较高。而且指接板一般是以清漆来制作，清漆有一定的味道，但是挥发比较快。

生态板，常见的叫法有免漆板和三聚氰胺板。广义的生态板是将带有不同颜色或纹理的纸放在生态板树脂胶粘剂中浸泡，等到干燥到一定程度的时候将其铺装在刨花板等板材上，Z后经热压而成。

优点

1、免漆生态板属于免漆复合材质，绿色环保，材料不含甲醛

2、外表光滑、表面美观、色彩高雅

3、免油漆、无毒、防潮、阻燃、无挥发性的气味

4、表面硬度好、耐冲击、隔音、防震、不收缩不开裂耐久性好，可曲线成型

缺点

1、切割和封边的时候工艺要求高，不然容易破相。

2、手感触摸时与实木有明显区别

3、无法雕刻，难以完成复的浮雕类造型

4、两层夹板中间的木条条通常也会有“滥芋充数”的杂木或木枝，木条条之间也通常有缝隙。这种板材是做好做坏，还真要看企业家的良心，消费者是没办法从外观来辨别的。

主材清单：

如图：

做好预算,避免超支！

本帖Z后由 neilsquall 于 2014-5-30 13:20 编辑

我也是买的金地的房子，层高刚好2.75，在乳胶漆和板材的选择上，跟楼主很像哦，不过SSRJ在网上负面挺多的，预祝楼主顺利装出心仪的房子！

重点标记再标记 ，和我家房型一模一样 遇到的问题也和你一样 厨房小 卫生间也小 还有书房是做套间还是书房的问题

好深明大义的楼主，好正气凛然的楼主，连行业恶性竞争都顾及到了，哪家公司碰到你了，都是他们的好福气！顶这样的消费者！

亲是找的哪家 可以私信我吗？

【小区环境】

从江城大道走到四新南路口，可以看到很醒目的金地招牌！

这是金地一期的高层，就临街的两栋，据说是做的Z好的，后面两期，各种坑爹！

走入小区，左边是三期和后期的高层，右边是别墅区。

已开张的餐馆，中午的生意瞒好的，好多工人师傅都在这吃饭，价格有点贵！

小区里别墅的入口，当初选中金地时，它的功劳不少。

我们是三期，5.24才收房，这后面的在建的，四期？

别墅外的商铺，基本上没开张，只有一家私人小超市。

二期、三期的高层这边，还只是这么一个简单的入口

阳台上拍的三环线

三环线外面那是以后的日本永旺超市么？

本帖Z后由 neilsquall 于 2014-6-5 19:56 编辑

【拆墙与砌墙】

在拆墙之前，设计师是需要和项目经理交个底的，然后项目经理亲自把需要拆墙的地方标出来，并会在交底过程中提出实际实施时的建议！我们家的墙拆的还是比较多的，大、小阳台，书房，特别是洗手间，四面墙拆了三面。当时我就一个想法，这是要破而后立啊！

这是拆墙李师傅在接电，我们早上九点才到金地，李师傅却已经早早的在小区下等着，行头很简单，一个袋子里放着大小两把锤子、铁锥、铁锹、卷尺、切割机！

大阳台，先拆的玻璃，然后框架！以前还以为不能拆下面那结台阶，说是反梁。实际操作后，原来是可能拆的。恩，还好。要是不能拆，有个台阶就郁闷了。

这拆下的阳台门，装的时候可能要几个钱，拆下后算是废了。当垃圾清理，20元？

这是厨房到小阳台的门，也拆了！

看得出来这是哪里么，这里是厨房，写着拆的地方，是准备放冰箱的位置！

这是洗手间，窗已拆，那整面墙都要拆，打通到小阳台。

书房原来的门这里，是以后的端景造型柜，那么，书房门就改在电视墙这边来了！基本上，双门和电视背景墙一起做效果的例子不多。

飘窗，主卧的飘窗！原本打算是拆掉的。和项目经理交底时，项目经理建议我们不要拆，因为拆掉后，影响防水，会容易漏水进屋。而这种事，物业可是不管的！虽然不是一定会漏水，以防万一。还是不拆了，铺上大理石，做个休闲区也不错！

这是楼下604的家，和我们一样的户型，他们的飘窗拆了。中间那两根管子，我还特意叫师傅下去看了下，师傅说这东西没什么问题！

本帖Z后由 neilsquall 于 2014-6-6 11:26 编辑

两个门洞的雏形出来了，中间有1600的地方放电视。

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到了这一步，全房的墙拆的差不多了。看见没，这就是原来的洗手间，已经面目全非。

拆墙工程前后耗时8个小时，从早上九点到下午五点。我们的李师傅基本上没怎么休息，一气呵成！李师傅已是知天命之年，就这么抡着大小铁锤一抡就是一天，着实佩服！问起他来，他只是淡淡的说：“习惯了！”

据李师傅介绍，明天主要是清理现场的垃圾，别看这些大砖小块的，清理起来不比拆墙容易！需要装袋用车运出去，也得折腾一整天！

砌墙的工程其实不多，主要是洗手间。我们家的这种改法暂时独有的。扫了下其他几栋的装修中的房子，还没有把洗手间像这样改的！明眼人可能看出来了，其它不说，Z后一张图的马桶位和浴室柜位之间空间不是很大，这个其实在设计当初也有所关注！现在看嘛，只能说将就一用啊！不适合身材横向发展的人用！

本帖Z后由 neilsquall 于 2014-6-14 14:36 编辑

现在的房子。不说之前啊。就现在的收盘的房子。净高2.8米的。你几乎是找不到的。LZ 2.65算很高了。市区啊。江夏那种层高5.6米的我们不说。我同学收的今年完工的新房层高只有2.58米。她整个人都不好了。。

2.58？2.65貌似是Z低标准啊！你那同学真可以去维权了！

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