万科高尔夫 金山大道地铁通了还会涨

到时候再看吧。现在还在考虑是不是拿公积金到广州 或者珠海买个小房子。住单位的房子住的心烦。虽然每月不要房租。

广州房价相比深圳还是处于被低估状态 珠海城市体量偏小

其实佛山 尤其顺德房价也没啥泡沫 具有一定潜力

你这目前还真不好卖，先放着吧。。。我估计还会涨价的

不知道为什么有的人就喜欢唱空

唱空各有各的原因，外资投行也喜欢唱空中国，如果高盛等，但是唱空未必做空，很多时候是唱空然后做多，谋求Z大利益。

基本很难，无配套，房子太多

我买的都是自住。。也没想打算出手赚钱。。

等以后老了再一口气卖了。

是的。。买的太大。。光露台。就差不多算个小户型的面积了。。-0-。

放着看吧 也没钱装修。之前算了下 就算简装 也需要丢进去7w左右

老了还是回武汉 叶落归根

呵呵 学习额 高手啊

穷屌丝……所以唱空楼市……哎呀～楼市快跌吧！不然我怎么买房子啊！

别人机构唱空叫好都是为了利益 但看好多跟着不明情况的空喊满同情 被媒体和机构牵着鼻子走

无论唱多还是唱空 对楼市的关注是有增无减的 其中蕴含了大量的需求（刚需、改善性需求、投资需求等） 在需求面保持稳定情况下 价格的关键在于供应 由于2011年以来开工量一直负增长 Z终积累的刚需在去年爆发 量价齐升 但是去年11月开始开工量正增长 供求关系不像去年那样突出 加上媒体恶评和信贷收紧 观望氛围加重 但是ZF依然坚持限购限贷等压制需求的政策 导致开发商拿地热情大减 Z终还是会影响到供应 后期不排除需求再次井喷而由于供应量不足导致的价格报复性上涨 另外地方债问题较为突出 大拆大建的满城挖都是需要钱的 大头还是要靠卖地 而且是高价地 如精武路 如汉正街等 面粉贵了 面包也不会便宜 再就是李总理定调7.5%的保增长目标 离开房地产是不可能实现的 因此 房地产总体看是不会崩盘的 分开看 一线稳涨 二线除沈阳等少数严重供过于求城市外会基本保持稳定或略涨 三四线不乐观

武汉的楼市，总体还是比较健康的，1-5月成交量即使相比去年这样的高峰同期依旧有上涨，价格相对也不太高，人口流入和城建在加速，还是比较看好的。虽然5月单月成交量有下滑，但是由于武汉限购限贷政策一直很严格，不像沈阳等之前就相对宽松，因此后续政策余地是较大的，可能会根据下滑情况持续微刺激，比如刚刚大学生落户政策调整等，但是总体比较健康，找不到任何崩盘迹象和根据。

武汉的刚需强是公认的100万大学生 有40%愿意留武汉 每年毕业25万个

再就是适龄结婚的 23-25万对

还有就是刚城中村改造选择货币补偿的

都是优质的刚需

其实我主要想表达哈对那些买不起房又只会跟着媒体喊崩盘的人的同情不好好赚钱只能寄希望崩盘

去年的数据是应届毕业生约50%留汉，估计10到15万人，外地工作数年回汉定居的也是数量惊人。

请哥们查询武汉人口普查，武汉一年人口就增加十万多人，你这几十万人从哪里变出来的？一个城中村拆了，可以住十倍的人进去，你不算算

武汉一年人口增长十七万到十八万，常住人口，人口增长没你想的那么多

有说大学生全部是外地人吗新增的是户籍 流动人口哪个算的清白