交房乱收费问题

维修基金是要交，但是我们小区是办证的时候到到房地局交的，也听别个同事说过有的交房的时候要交，不知道怎么回事，庭院燃气管道安装费没听过，这个不是算基本建设吗，房价就包含这个吧！

本帖Z后由 夏沐 于 2014-6-30 09:22 编辑

管道燃气初装费2300 有据可查

这个费有的是开发商送 包含在房价里了

当然也有不送的 那就该你自己出钱

管道燃气初装费这个不是早就取消了吗？？

管道燃气初装费，我们小区送了，不过改表花了几百块

谢谢啊，是说维修基金好多要收，但是燃气这个现在都没有人交的！黑心的开发商！！

如果要该表或者移表收的话我也心甘情愿啊！！！

感谢分享，编辑采用至家居频道。

谁跟你说这个初装费取消了？

武汉市物价局关于天然气庭院管网建设安装费及有关问题的通知

武价商163号

各区物价局、武汉市天然气有限公司：

为规范我市庭院管网建设安装费（开户费）标准，根据湖北省物价局《关于天然气庭院管网建设安装费及问题有关问题的通知》（鄂价能交［2004］229号），结合我市实际，经研究，现将天然气庭院管网建设安装费及有关问题通知如下：

一、庭院管网建设安装费（开户费），是指城市天然气经营企业按规定报批后收取的从进入小区或庭院的中压支管始（含调压箱），至入户表尾阀的与天然气主网配套的城市庭院管网工程所需的设备、材料、勘察、设计、施工等费用。

二、我市的天然气庭院管网建设安装费标准为：电子表2300元/户、机械表2100元/户。

三、以上标准，武汉市天然气有限公司从12月1日开始执行，蔡甸、江夏、黄陂、新洲区的执行时间由各区物价局确定。

四、蔡甸、江夏、黄陂、新洲区物价局在确定的执行时间前必须审核当地天然气经营企业的以下资料。

1、省发改委对本地天然气供气工程可行性研究报告的批复；

2、与天然气供应企业签定的天然气销售和输送合同；

3、工商营业执照；

4、城市天然气企业资质证书。

五、蔡甸、江夏、黄陂、新洲区要将执行本通知的时间及天然气经营企业的相关资料报市物价局备案。

二00四年十一月二十三日

燃气初装费何时取消

　　[来源]

　　10日，武汉市天然气公司“服务直通车”活动现场，68岁的退休职工张伟元质问“燃气初装费到底该不该收？何时能取消？”

　　武汉市天然气公司总经理林铭荣答复：“我们向用户收取的2300元并非‘初装费’，而是‘天然气庭院管网建设安装费’，由成本调查队审核，并经过物价部门批准，是正当收费项目。”

　　就此，武汉市物价局商品处处长涂杰说：湖北省物价部门从未审批过“初装费”一项；天然气公司目前向每户收取的2300元是经过省、市物价部门审批，指从进入小区或庭院的中压支管起，到入户表尾阀这一段管网工程所需的设备、材料、勘察、设计、施工等费用。

　　涂杰提醒市民，如果开发商建房时已向燃气公司进行了燃气表报装，缴纳了相关费用，该费用就已计入了房价，市民在购房时无需再出一次钱；若开发商当初并未报装，那么这笔钱还是免不了。市民若有疑问，可拨打电话12358咨询；一旦发现乱收费现象，物价部门将严肃查处。

　　管道煤气报装费废除 天然气初装费还交不交?

　　http://hb.QQ.com　 2009年10月07日08:43 　 腾讯?大楚网　 熊星星　

　　楚天都市报10月7日报道

　　“物价局不是通知说管道煤气报装费废除了吗？那是不是天然气初装费也不用再交了？”连日来，许多市民致电楚天都市报咨询。对此，武汉市物价局工作人员解释说，二者并不相关，市民别误解哟。

　　上月底，武汉市物价局发出通知，废除了45项“收费令”，涉及旅游线路票价等诸多方面。其中，第一条就是：废除了2200元的“管道煤气报装费”。很多市民将此理解为：今后报装天然气，也不必再缴纳任何费用了。

　　昨日，武汉市物价局就此进行了详细解释。有关负责人说，每户2200元的管道煤气报装费，是武汉市物价局1994年制定的收费标准。2002年，省物价局颁布了《湖北省定价目录》，将民用燃气管道的开户费纳入其中，即定价权限升至省物价局。2004年天然气进汉，武汉市不再发展管道煤气新用户，所以被废除的“管道煤气报装费”已无取消对象。目前，武汉市天然气初装费的全称为“天然气庭院管网建设安装费”，根据省物价局有关规定制定的收费标准为：电子表2300元/户，机械表2100元/户。

　　国家关于煤气初装费的规定

　　2005年湖北省，鄂价房服165号文件中指出，如有其它合同外另收费项目，应在购房合同中的注明，合同中没有的收费项目，购房者有权拒绝支付。 武汉市的天然气报装费已经在2008年就实行开发商自行支付，所花费用平摊到商品房面积中，实行一口价，让老百姓明明白白消费。

　　国家计委、财政部已经明令行文取消的商品房水、电、天然气报装费等收费项目，看到了开发商的欺诈行为，对于很多的老百姓来说，水、电、天然气报装费是否由自已支付，可能还不是行清楚，但国计价格585号、鄂价房服165号、国计价费2922号等多次行文规定的水、电、天然气报装费一律划入商品房价内，实行一价清。

　　今天，去楚王城拿房门钥匙时，却被告之要交纳水、电、天然气报装费5000元，当我明确告之国家计价格的房产规定时，物业主立刻变得遮遮掩掩，含糊其词，明显这是开发商欺诈老百姓的血汗钱。

　　原国家计委、财政部《关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知》（计价费〔1996〕2922号）、《关于全国整顿住房建设收费项目取消部分收费项目的通知》（２００１第５８５号文件）已明确取消了水、电安装费等项收费项目，将各种名目的收费项目统一并入城市基础建设配套费，水电表费用应该计入房地产的建设成本，归入房价。

　　2005年湖北省，鄂价房服165号文件中指出，如有其它合同外另收费项目，应在购房合同中的注明，合同中没有的收费项目，购房者有权拒绝支付。

　　武汉市的天然气报装费已经在2008年就实行开发商自行支付，所花费用平摊到商品房面积中，实行一口价，让老百姓明明白白消费。买房毕竟不是买衣服，是老百姓用几年甚至几十年的血汗钱买下的奢侈品，而奸商还要在老百姓的心头上狠狠得刮上一刀，于心何忍。

　　2005年湖北省，鄂价房服165号文件中指出，如有其它合同外另收费项目，应在购房合同中的注明，合同中没有的收费项目，购房者有权拒绝支付。现在开发商以不交费便不给钥匙的行为，强迫业主交纳水、电、天然气初装费，这是赤裸裸的欺诈行为。

　　武汉市的天然气报装费早以就行开发商自行支付，所花费用平摊到商品房面积中，实行一口价，让老百姓明明白白消费。买房毕竟不是买衣服，是老百姓用十几年甚至几十年的血汗钱买下的奢侈品，而奸商还要在老百姓的心头榨干Z后一滴血，何其贪婪

你这文件还是04年的，现在都14年了啊！网上查的信息也蛮含糊啊！！搞得人模棱两可！！

废除的是“管道煤气” 现在报装的是“管道天然气”

在没有新的法规出台之前 就沿用旧法规 不管是04年还是94年的

昨日，武汉市物价局就此进行了详细解释。有关负责人说，每户2200元的管道煤气报装费，是武汉市物价局1994年制定的收费标准。2002年，省物价局颁布了《湖北省定价目录》，将民用燃气管道的开户费纳入其中，即定价权限升至省物价局。2004年天然气进汉，武汉市不再发展管道煤气新用户，所以被废除的“管道煤气报装费”已无取消对象。目前，武汉市天然气初装费的全称为“天然气庭院管网建设安装费”，根据省物价局有关规定制定的收费标准为：电子表2300元/户，机械表2100元/户。

本帖Z后由 天堂魔鬼 于 2014-6-30 10:48 编辑

你当时买房也交过这个费用没啊，关键是我旁边好多同事业主交房时都没交过这钱啊！！

这个还真的是闹心啊

是啊，现在烦死了啊!!

为了赚钱 哎...

昨天收房，交了维修基金和一年的物业费

买了房，就成了奴隶。不论是天然气初装费还是移表费，都是乱收费，不过你不交还不行。

我们小区天然气初装费也交了，不过搞不清楚混在什么地方叫的，还没有看到票据。

你这个还比较正常啊，也没有那燃气相关费用吧！！！

你是什么时候交的房啊，现在交房搞出这么个事来，真闹心