房子过户，关于契税

我的情况是2010年购买一套A住宅，到现在还未办两证，买的时候就是以二套房利率的贷的款（说明下，其实名下只有这套A，是因为买A的时候把老房子卖了，但因为买老房子也用过公积金所以买A时算我们二套房，不知道为什么要这样定义二套房明明是刚需换房），

A房的契税，我们打听到3%，

现在家里老人有套房给我们B房，为了伢上学，我们必须把这套老房办理到我们名下，问题来了，如果我们办了这个B房后，我们以后再去办理A房的两证，契税是按几个点收，有的说是还是按二套房3%点的收，有的说是6%的收，求告知下