一套房全款，二套房用公积金可以只首付三成吗？

买不了，公积金也贷不了一分钱。2014年1月1日开始的新政是认房认贷，你名下已经有两套房了，即使卖一套再买还是算第三套房，除非你和你老公还没领结婚证，以你老公的名义婚前买一套大的。如果已经领了结婚证就不用想了，即使离婚了再买还是算第三套房。第三套房公积金不贷款，必须全款才能买。如果是第二套房必须首付七成，只能贷三成。去武汉公积金网好好读下贷款的政策就清楚了。

贷款类型里面指明：购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理。你说得那种不限购不限贷的loft一般是40年产权的商住两用楼，不在公积金贷款的范围内。即使你是二套房，公积金利率上浮1.1倍，贷5年以上利率是4.95％,商业贷款6年以上利率6.55%，上浮10%就是7.21%。利率这么高，真心不划算！你当初不应该买那么多小房子，人算不如天算，计划不如变化快。你自己攒点钱卖一套小房子全款付第三套房还是可以的。或者你可以想办法办理提取公积金。

我刚才说了，除非他们从来没有领过结婚证，领了再离一样算第三套，自己去公积金网上看新政。我已经读了N遍。

有这个可能，前提是他们愿意假离婚。房子原本是为了更好的生活，为了房子假离婚万一假戏真做了呢？得不偿失啊！如果有胆觉得值可以一试！看楼主怎么想了。

loft不能公积金

有道理

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首付得七成

买不了的节奏，何况是贷款

说得这么起劲，第三套根本不能买好不，不管全款还是贷款，卖一套再买算二套房，住房可以公积金，但不限贷不限购的属于商用房，不能用公积金。可以离婚以老公名义买算首套，但你有两套了，你老公还一套都没买么，小心人财两失哦

还有一点忘了说，我有一套面积超了一百四，这样是不是就算卖了也没机会用公积金了

是的，但是你可以拿着你的两证去提取公积金。

这个大概可以提多少呢？都可以提出来吗

好像LOFT是不能贷公积金吧？？？

你符合住房消费类提取，如果是一手房，累计提取的总金额不得超过购房总价，如果是二手房，累计提取金额不得超过完税契税发票计税房价的总价，每3年办理一次提取，每次提取可以把你和配偶公积金上的余额按100的整数倍全部提取出来。

都可以提出来。我上个月提的公积金账户只剩几毛钱了。