买房答疑

说说提前还款和商转公

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skyspeed 大学一年级

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Anwar 超级意粉

二楼的到处都是你的关注

楚尘尘 大学四年级

不建议提前还贷 等着转公积金好了 可以办 到时候和你的贷款银行联系 手续我就不多说了 银行会告诉你怎么操作的

LXW1210 初中二年级
楚尘尘

谢谢

为什么不建议提前还贷呢?先还掉部分商贷,然后转公积金贷,那样公积金每月还款压力不就小些吗?转公积金后,还可以提前还款吗?我就想早点把贷款还清

atanqvnm 禁止发言

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yeke 大学三年级

武汉商业贷款转公积金贷款案例 一步一步教你商转公http://wh.fzg360.com/news/201403/54454_1.html

以前朋友写的

yeke 大学三年级

供你参考,有什么问题可以问

LXW1210 初中二年级
yeke

感谢感谢!

每个银行区别大吗?我准备办的是交行

狮子座@ 初中三年级

我是刚需``这几个月准备买房````想问问``贷款选择2种``选等额本金还款的话```银行会不会不批

yeke 大学三年级
LXW1210

区别不大,不过我记得农行态度不怎么行。。。。

楚尘尘 大学四年级
LXW1210

因为之前还的都是利息 提前还贷不划算 你转成公积金以后 每个月的还款额肯定会减少 因为公积金利率低些 在现在这个环境下 我觉得公积金贷款和商贷七折的提前还贷 对自己是损失

LXW1210 初中二年级
楚尘尘

那你是建议我转公积金的时候也别提前还款了,缩短贷款年限还是需要的吧?毕竟三十年蛮核仁。

LXW1210 初中二年级
song911

流水和收入够就行

楚尘尘 大学四年级
LXW1210

嗯 我们之前是商贷基准 贷款45w 30年 每月3000 然后我们提前还贷了6w 变成了20年。。。。还了两年商贷以后 我们转的公积金 年限18年 贷款金额37w 基本上每个月还款2500+ 扣除掉公积金 自己贴补几百元 你可以提前还贷缩短年限啊 看你家的具体情况了

Rosita 小学三年级
楚尘尘

转公积金的额度是怎么算的呀

楚尘尘 大学四年级
Rosita

不太记得了哦 新房 二手房好像不一样哦 我们是二手房 商贷额度三十多万 后来公积金额度也是三十多万

赫箩 初中二年级

为啥还要上浮??现在应该没有需要上浮的了吧

wenla 高中二年级

很难转过来的。

yu-kl 博士后
wenla发表于 2014-12-23 14:34 很难转过来的。

没有操作过,不要误导别人。

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