【楼市达人秀第二季NO.84】我来分析房地产价格成本，和屌丝与武汉房产

你哪里算的成本？绝对不会有这高

算低了。绿化是个无底洞

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建筑成本一般在1500到1800之间，低楼层更便宜，绿化有300一平就不得了了，楼主你在扯淡

我怎么觉得1000块都感觉多了

扯淡

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满城尽是商品房，一半钢筋一半泥！

300一平，你开什么玩笑？如果想做到绿化达标，300根本不够(PS:楼主写的其他的我不敢苟同，因为说实话我也不了解，但绿化这块300真不够，不要小瞧了绿化）

本帖Z后由 简单生活1126 于 2014-8-21 11:49 编辑

只想楼主能告知，如何多赚钱的方法？就算屌丝们都接受了目前这个房价，问题是怎么才能赚到那么多钱来买房？想办法说的简单，但武汉薪资水平也就3000左右，是无论如何也买不起房的。更何况，如果人人都去追求高薪买房，月薪只有3000左右的底层工作谁来做？

温州的房子难道没有成本？明确一定，商品一旦进入流通环节就和成本没有一毛钱关系。想明白了这个才能想透其他很多问题。

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我是做园林设计的，可以告诉你，300一平的均价是目前市场上Z常见的，高端是均价可能更高，五六百都有可以，低端的200多也大有所在，就连你们经常看到的万科楼盘，大多在300左右的均价。

说个实话 居者有其屋是生活的基本 但是生活就是这么残酷 所以看着每个月两三千块钱的工资 ，一万+的房价，还有尼玛每个家庭平均增长的4300多元 我只想说 QNMGB

三环外有五千+的房子，为什么非要去买一万+的？

三环外五千+的房子卖不动，市中心一万+的房子抢着买。

都想住市中心，那价格自然水涨船高，供求关系摆在哪。

既要住得地方好，又要花得钱要少，就算有这种好事，也轮不到我们这种P民。

房价怎么都不会跌的，醒醒吧

东西湖的恒大的四百一平的绿化

房产群的群友还给我发恒大的绿化报价单，一个十几万平方的房产项目，有三百的一平的绿化，你算算多少钱？一般好一些树就万把块钱

他的绿化在东西湖都算上很赞的，你觉得呢

本帖Z后由 19854512 于 2014-8-22 01:33 编辑

我不会算，不过我感觉除开地价成本在2000，因为远城区卖3000多还有得赚(楼面地价几百块)

我家里就是做房子的我不晓得？