我也是买的二手房，10几年的装修了，师傅们来屋里看过觉得原来的房主装修也是花了不少钱的，我家面积还蛮大，还是准备全部拆除成毛坯房重新装修，我是急性子，老公性子慢点。。。正在前期的准备工作中。。互勉吧。

我们之前的老房东也是花了不少钱，所以我们Z后还是想能够利用一部分，不合适我们的风格的选择放弃。共勉啊！

过户了，房产证上只有框架啊

那就是土地证啦,反正至少有一个证里面有该房子的平面图的

一楼如何防水防潮？

首先防水和防潮会有一定的差异，防水的颗粒度会比防潮大一些。防水是防止水渗漏，而防潮是呀做到防止水蒸气渗漏。但这两个对于我们普通用户而言更多的是文字的概念。比较实际的是弄清楚自己家潮湿的原因是什么？现在来看有两种情况：

1. 国内很多城市，存在地下水位偏高的因素，特别是雨水多的地区，极易造成底层房子返潮的现象。返潮是怎样一种现象呢？我们房子的地基、墙体，基本上是水泥混凝土结构，这种结构注定了内部是存在无数毛细孔的，地下水汽会顺着毛细孔往上渗透，湿气从墙体的底部开始往室内析出。

2. 由于潮湿的空气所致，天气转暖，地表温度较低。这时会产生气候回流现象，室外的暖湿气流进入室内，遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时，便凝结成水，大量聚集在地板、墙壁上之后就会产生回潮或返潮现象，就像出汗一般。一旦气候转晴干燥，回潮现象即可消除。

其实结合起来说，武汉本来就是充满江河湖泊的城市，所以一楼的房子难免会有第一种原因，而每年梅雨季节，以及夏季空气中充满了蒸发的水汽，因此第二种情况也一样会发生。所以要真的想做到一楼没有潮气，几乎是不太可能的。只能说进我们的可能避免墙体地板发霉，使环境健康一些，这样看我们可能需要一个组合拳来：

1. 除湿，这个是解决第2种情况的更加切实际的方案，比如购买除湿机，或者用石灰

2. 通风，窗户的设计能够对流，地板流出通风的槽口

3. 防止锈蚀，尽量减少会锈蚀的装修材料的使用，比如墙面40公分以下做墙裙

4. 保温，选用塑钢窗，减少水蒸气在家里遇冷凝结的机会

很多人说到一楼要做地面和墙面防潮，但如果存在第一种类型可以考虑，否则意义并不大，如果要做，后面的问题就会相当复杂，因为市面的防潮防水产品众多，怎么做才能有功效众说纷纭：

1. 篱笆上的苍蝇大师的帖子我刚好看到，他的意见比较倾向选择经济的材料直接做防水：地面防潮可以用防水涂料直接刷一下地面，用普通的js涂料就可以了（建议选用大品牌立邦 韦伯之类的产品）一般做防潮也不需要这么好的涂料，只要用界面剂刷一下墙体就行。墙面一般叫水性界面剂或者墙崮，地面有专门的地固 刷满干透后就基本做了防潮处理了~总体施工成本也很低。个人建议，底层防潮 除了刷界面剂~一定要把窗套和门套做好 这个步骤千万不能省略，还有腻子必须用正规品牌的石膏基成品腻子，做好这2点是关键，还有一点就是如果能采用保温性能较好的塑钢窗为上（个人建议采用 当然断桥铝也可以）其他地方普通家装也没法解决 都是建筑上的事情了

2. 针对防潮，市面上有各种流行的说法和产品，楼主查了一下：防潮液现在有国产的奥友防潮液，赛诺防潮液，进口的有美国的PANHOO防潮液，还有ELSSTONA防潮液。到底如何，还在研究，等待研究了继续更新。

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客厅，饭厅，阳光房加起来是个60平的长方形空间，保留着大块的空间是多么爽得一件事情，想想小不点撒欢的样子，就舍不得为了功能区分去做隔断，但是冬天装了暖气，没有隔断，能耗是个极大的问题，好纠结，能不能有一个隔断冬天是一面大玻璃，不影响采光，夏天就消失掉，经过了3个月的寻找，Z终找到的解决方案，使用大折叠门，夏天就打开，冬天就关上。

就是这个效果，做2+6扇门，2扇向左边，6扇向右边，这样冬天就全关上，要通过的时候直接开左侧的2扇门，夏天全打开，哇咔咔，偶这活动室的感觉走起来了。。。。

本帖Z后由 winifredyue 于 2015-1-2 17:04 编辑

还没想好怎么做，先上图：

本帖Z后由 winifredyue 于 2015-1-24 11:34 编辑

占楼中，占楼中

本帖Z后由 winifredyue 于 2015-1-2 16:50 编辑

占楼中，占楼中

本帖Z后由 winifredyue 于 2015-1-2 16:49 编辑

话说，你弄得咋样了？

慢慢来

恩，谢谢，主要是本来想初雪收房的，估计现在要搞到初春了。。。。。。虐心啊

我们家的快了。。2月前应该可以弄得完

赞啊，我们家估计2月份以前能把除了刷墙搞完

玻化砖如何上墙？看到很多空鼓的现象，很害怕自家买的玻化砖也会空鼓，看了亿房网上几个老师傅发的做法，先留存在这里：

1.把钢丝网裁成比所铺砖小，再用干挂胶（就是外墙大理石固定的那种胶，粘力特强）把网子粘在玻化砖背面，待胶固化再铺贴上墙。

2. 混合施工法 贴玻化砖前准备好两种灰料 一种是瓷砖粘结剂 调和粘度就近似我们泥工常用的纯水泥灰 也叫柔灰 要偏粘一点 另外一种常规贴砖水泥砂浆 开始铺贴 先将玻化砖均匀抹3-5毫米瓷砖粘结剂 然后再抹常规贴砖水泥砂浆 然后上墙

3. 预涂施工法 在贴玻化砖的头一到两天 将要铺的玻化砖整齐反排在地面 用纯水泥和界面剂混合调匀成糊状灰膏备用 用滚筒蘸灰膏在反排的玻化砖上滚涂均匀 晾干一两天凝固后就可以用常规水泥砂浆铺贴上墙了

十一就团购了玻化砖，现在还没上墙贴，确实是因为大家都说玻化砖上墙易空鼓，搞得很紧张，在亿房上看到几个师傅的做法，贴在此备用：

1. 把钢丝网裁成比所铺砖小，再用干挂胶（就是外墙大理石固定的那种胶，粘力特强）把网子粘在玻化砖背面，待胶固化再铺贴上墙。

2.混合施工法 贴玻化砖前准备好两种灰料 一种是瓷砖粘结剂 调和粘度就近似我们泥工常用的纯水泥灰 也叫柔灰 要偏粘一点 另外一种常规贴砖水泥砂浆 开始铺贴 先将玻化砖均匀抹3-5毫米瓷砖粘结剂 然后再抹常规贴砖水泥砂浆 然后上墙

3. 预涂施工法 在贴玻化砖的头一到两天 将要铺的玻化砖整齐反排在地面 用纯水泥和界面剂混合调匀成糊状灰膏备用 用滚筒蘸灰膏在反排的玻化砖上滚涂均匀 晾干一两天凝固后就可以用常规水泥砂浆铺贴上墙了

水泥橱柜，留一层

楼楼更贴速度要加油啊，多上些现场图呗

看看