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国际热钱不是靠银行5－8%的利息留的住的，你看下国际对冲基金年收益。中国外汇管控不是你想说流出去就能流出去的。

银行的本质就是收存款房放贷 ，利息高低它都会盈利。09年利率低，它还不是活的好好的，你就不用当心银行怎么挣钱了。

至于降不降息那就慢慢瞧吧！

省里面的文件只是说从政策层面上允许7折优惠的

具体执行不执行还是银行说了算。

100平方的0.75%，80平方的1%？？？？？？？？这是鼓励大家买大面积的呀

文件有二方面内容，一、贷款，二、契税。贷款的事情***厅说了不算，契税的事情大家要关心呀，100平方的0.75%，80平方的1%？？？？？？？？

无知者无畏阿，一个省的住建厅发的一个意见，银行屌你？还李相温相，李相上次论坛说的很清楚，不放水了，没看新闻？

这则意见就像19854512说的，湖北的房市已经火烧眉毛了，这种没通气的事都能做出来！

另外，普及一下，银行归中央管，加息降息的不是周小川说了算，李相说了算！

贷款无需讨论，研究一下契税

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契税概念：

　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象goodfeel，向产权承受人征收的一种财产税。

　　缴税范围：

　　国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，房屋买卖、赠与和交换;以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。

　　契税特点：

　　1、契税属于财产转移税。

　　2、契税由财产承受人缴纳。

　　征税对象：

　　土地增值税是出让方交鹿鼎记，契税是承让方交。

　　武汉契税征收标准：

　　中心城区别墅类契税按4%征收;

　　不满足普通住房标准中任一条件的契税按3%征收;

　　家庭首次购买的普通住房，按1.5%征收

　　家庭首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。

　　Z新普通住房标准：

　　中心城区(含江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山等七个中心城区及东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区和东湖生态旅游风景区)普通住房应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.5以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;总价不超过140万元(含140万元)。

　　其他远城区(含东西湖、蔡甸、汉南、新洲、黄陂及江夏等区)普通住房标准应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;总价不超过90万元(含90万元)。

　　补充说明：

　　已装修的商品住房以扣除其装修成本后的余额作为价格界定依据chinaren，但计算相关税费时不得扣除其装修成本。

　　商品住房的装修成本由武汉市住房保障和房屋管理局负责认定。

　　自2011年12月1日(含)以后网签的房屋买卖合同，按调整后的普通住房标准执行，原已签订的房屋买卖合同仍按原(武国土房发〔2008〕482号)规定标准执行。

哎，救人心切！

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呵呵，叫的声音Z大的都是受到刺激Z多的。

我始终坚信一句话，中国Z聪明的人都在中南海，一个省Z聪明的都在省委大院。

就像二胎，入户，接触限购一样，ZF的套路是一环扣一环的，未来还有政策陆续会出来，你以为省里Z聪明那群人出台个政策给你骂的。

当年房贷7折的那批人可是过的不要太爽哦

那我只能哈哈了，现在你眼中的Z聪明的一波人再找你眼中Z聪明的另一波人的麻烦，懂了吗？不否认你说的中南海和省政府都有智囊，但是要看大家是不是穿同一条裤子，你一个省政府的

Z聪明的人去指挥只有中南海Z聪明的人才能指挥的银行，你想干什么，立国吗?

你问问，哪个聪明人有这个胆，不厚？康师傅？还是厚此薄彼？还是雄哥？问问他们现在在哪？

那我只能哈哈了，现在你眼中的Z聪明的一波人再找你眼中Z聪明的另一波人的麻烦，懂了吗？不否认你说的中NH和省ZF都有智囊，但是要看大家是不是穿同一条裤子，你一个省ZF的

Z聪明的人去指挥只有中NHZ聪明的人才能指挥的银行，你想干什么，立国吗?

你问问，哪个聪明人有这个胆，不厚？康师傅？还是厚此薄彼？还是雄哥？问问他们现在在哪？

那我只能哈哈了，现在你眼中的Z聪明的一波人再找你眼中Z聪明的另一波人的麻烦，懂了吗？不否认你说的中NH和省ZF都有智囊，但是要看大家是不是穿同一条裤子，你一个省ZF的

Z聪明的人去指挥只有中NHZ聪明的人才能指挥的银行，你想干什么，立~~国吗?

你问问，哪个聪明人有这个胆，不~厚？康~师~傅？还是厚~此~薄~彼？还是雄~哥？问问他们现在在哪？

另外一个问题，利率打折，打的过加息？从08年的6.12到中间的7.05到现在的6.55，还有20年，你是多有本事让他不超过6.55？

找麻烦？骚年，你太天真可爱了，与其说是地方和中央对着干，不如说是演的双簧。在一波又一波屁民们的高潮声中，温相成功的把嘴里嚷着要控制的房价加了个0。这届李相的任务就是继续通过房产税和公租房延续着屁民们的高潮狂欢，交着层层传导下来的税收，租着不属于自己的房子，还要对ZF感恩戴德，屁民们就是没记性。地方和中央都从中得到了自己想要得到的，只有屁民们在自己鼓动下又割掉了身上不多的一块肉。

亲，你看不懂我说的话吗？！恶补政治阿，去吧！！

利率的例子正说明了中国目前发展处于高通胀的状态，这种经济时期屁民们唯一保值的工具就是房产，房产的金融属性不是ZF特意强加也不是屁民们想去掉就去掉的，而是高通胀高增长状态下自然而然的果

对，通胀下利率增加，那个买了房的刚需月供增加，月生活成本增加

房子从100万涨到150万，他生活好了吗？看着多出的50万吃馒头吗？