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别无聊了,没什么对比头。
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你说的那位子不叫光谷,叫鲁巷,光谷的面积足够把汉阳加经开的面积加起来给比下去。顺便说一下,鲁巷现在没房子卖,如果真有新楼盘,价格绝对在1.4万以上,现在加州阳光的二手房就这个价。
嗯 看看下 看看下
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没什么好比的,王家湾街区商业的味道更弄点。
光谷是武汉市,湖北省打造的一块牌子,定位本身就不一样。
你在街上随便拉一个人,问他光谷和王家湾。
看看是知道光谷的人多点,还是王家湾的多点。
然后,在看看全国性的论坛里面,别人知道你武汉是知道光谷,还是知道王家湾。
我经常跑台湾这条线,台北、新竹都有很多人知道光谷。
知名度这一点,影响以后外来人口流入的取向。
说白了,武汉的房地产内部已经饱和,新的增长点只能靠外部流入了。
另外,王家湾双地铁可以提升生活品质,但对商业来说,搞不好是抽水机。
因为离汉口近,消费很容易被带走。
别人从蔡甸方向坐地铁特都已经到王家湾,何必不多坐一哈去武广江汉路咧?
综述一哈,你所谓的地理劣势,恰好是光谷商业发展的优势;而王家湾则刚好相反。
从知名度来说,以及人口流入的情况来看,光谷可能由区级的商业上升到市级,而王家湾,则受到地铁通往汉口的影响,由准区级下降为街道级。
本帖Z后由 rocgle 于 2014-9-17 14:21 编辑
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呼叫各路大神,J神、1985、J、168
加州阳光哪有1.4W那么高,就1W出头,要是装修好,多1,2Q 单价
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等喷啊 这帖子。。。
光谷投资不错,前几年买光谷的都赚大发了。但人太多是优点也是缺点,地铁挤,公交挤,吃饭排队,这真的好吗?
地铁通车后蔡甸人和沌口人不会去汉口,被王家湾拦截,汉口人要去王家湾,因为3号线沿线没有比王家湾强的商圈,而武昌也有大量人流通过4号线到王家湾,虽然有钟家村拦截武昌的客流但钟家村的拦截能力不够。汉街就是个花瓶,中南完全没有吸客能力,洪山广场寡家乐福,街道口没有一线超市,光谷广场人太多,司门口已经堕落,给了王家湾很大的机会。
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你的主题不是虚的?
比商业、比投资,还不是你自己要比的。呵呵
我觉得这个比较本身没意义。因为,在光谷生活工作的人不会去王家湾买房子,同理在王家湾生活的也不可能去光谷买房子。
除了挑地域矛盾外,我看不出这个帖子有任何的现实意义。
mysentimental发表于 2014-9-17 14:03 只说一点 同样的中西部省会城市,西安和成都,也是和武汉类似的区域中心城市(人口 经济 大学等)西安 ...
西安和成都是CBD布局了。而且西安中心区限高
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武昌的坐4号线去王家湾?王家湾还没有这么大的吸引力吧
有那个时间折腾到王家湾还如坐2号线到武广
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