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静观其变

刚需会砸锅卖铁的买房都是真的。有钱人，应该不会买，现在买房的收益比银行定期还差。升值的话也已经到头了。

还真别说……我们老百姓还真喜欢“围观”咧……

街上随便出点状况就跟看猴戏一样

房地产年年都是那几套把戏……而且现在还是倒退的把戏……有啥好“围观”的

在武汉的外地年轻人还是比较多的， 还有很大一部分想在武汉落脚， 自然结婚什么会考虑武汉买房， 刚需的还是有的， 不过， 按照我们的想法， 肯定是希望降些的

任志强：房价要涨了！

买不起在观望的永远买不起，咬咬牙凑一凑卖得起的肯定会买，买了第一套就想想第二套，第三套~~~~~~~~~

从来不相信这些所谓的措施会让房价降的全国人民都买得起

呵呵，买房还真的可能会上瘾。我才买了第一套就想买第二套了

没有金九银十，只有降价保（销）量。

总是闻风就是雨，做1+1=2的表面推理。有用么。。。

唉。一个月到这个版看不到一回帖子，但每次必看到一个j字母打头的人天天叫房市不行了.

我总结出一个道理,不管你坚持什么道理,如果出现的太频繁,信念太执著,也就基本成为大家都忽略的声音了.

取消限购只是房子卖不动了，ZF出头搞促销活动，你还是买不起？下面还有促销手段没有使出来呢，贷款利率打折，首付2成等等

哈哈....你冲吧，跟打仗一样，冲的Z快的死的也Z快，投资者都是买涨不买跌，市场需求决定经济价值，身边两套房的比比皆似，现在几套房的都在想在房产税实施前在高价位出手，对于房价来讲当年涨起来也不是因为刚性需求导致的飞速上涨，大的国外资本市场早已在12年前后陆续退出中国房产市场，对于现在买房作为固定资产实际上只要房价不涨，这固定资产本身就是贬值，已失去Z为一种固定资本的意义，有钱就去干点别的吧，我还是比较同意楼主意见，一直叫狼来了没来，真不代表狼就不来了！

如果房价降一半，同时又全面取消限购，请问会有多少人买房子？就算有房子的估计都想在搞一套。如果这样算崩盘的话！总会有人拿房子投资的，就算他家有好几套房子了。

肯定不能这样比，武汉作为中国中部的大型综合性城市，也是湖北的省会城市，自然不能和邯郸这样的三线地级市相提并论了！而且现在武汉市正在发展中，各种高楼大厦正在兴建，地铁也才刚刚开通了两条线路！所以武汉房市崩盘基本上是不可能的，其实如果横向比较，武汉市的房价算是比较合理的。不说北上广这种一线大都市，就几个大型省会城市来讲，房价也算是比较中庸的价格！开放限购，我想还是市场需求，并不是所谓的救市！因为大部分本地人都有住房，真正需求的是外来人口，武汉高校众多，外来求学，工作打工的人自然也多，如果选择在武汉发展肯定有住房需求。而限购就导致了真正想买房的人买不了房，开发商积压房子屯货！所以现在放开政策只是顺应市场需求，让市场回归理性！

我刚在小区买了一套给岳父母住 就一个姑娘 年纪大了肯定想住一起 这样的需求很大

而且现在武汉市正在发展中，各种高楼大厦正在兴建，地铁也才刚刚开通了两条线路！所以武汉房市崩盘基本上是不可能的，

两条地铁线路以及各种高楼大厦，就得出结论说所以不会崩盘，那日本不要哭死，全世界人民盖楼修地铁啊（看来美国人民苦阿，没高楼，没地铁，所以崩盘了）。摩天大楼定律就不给你普及了，自己百度，武汉正在建。

其实如果横向比较，武汉市的房价算是比较合理的。不说北上广这种一线大都市，就几个大型省会城市来讲，房价也算是比较中庸的价格！

横向?跟谁？别张口就来！

开放限购，我想还是市场需求，并不是所谓的救市！

自己百度“武汉为什么急于放开限购”的新闻吧

因为大部分本地人都有住房，真正需求的是外来人口，武汉高校众多，外来求学，工作打工的人自然也多，如果选择在武汉发展肯定有住房需求。

多少需求？每年外来人口多少，有多少是想买房子有能力买房的，求学的多少会留在武汉？不会指望别人大学先买一套以后不在武汉工作吧！还是那句话，不要没调查张口就来说些没根据的话！

而限购就导致了真正想买房的人买不了房，开发商积压房子屯货！

前面你说需求是外来人口、求学的，现在又说真正想买房的是被限购限了的，真不知道你到底有谱没谱。另外，第一次听说开放商积压房子囤货是因为限购了真正想买房去买不了房的人，真敢说！

所以现在放开政策只是顺应市场需求，让市场回归理性！

就这句话说对了！

本帖Z后由 fiog9998 于 2014-9-28 12:56 编辑

个人认为你的想法太极端了！这几年限购期间确实有很多外来务工想安家定居买房却买不了房！这个是不争的事实！开发商房子积压卖不动，而真正想买房需要买房的人买不了！放松限购只是为了顺应市场而已！所以你想武汉房市崩盘那估计还要等几年哟！

外地人在武汉买首套房是可以的吧。如果连3成首付都付不出来，解除限购对他们来说有意义吗？