每一对要买房的夫妻必定有一段辛酸血泪史。用小编哥们儿的话说，买房就是个坑，但是你不得不跳。
买房，无法言说的痛
不要误会，不是小编要买房，是小编的损友。他们买房，把小编累的够呛。
他们给小编提出的要求百步亭那一块、交通方便，配套要好、总价90w左右的
你妹，还要提要求
记得在大概2000年的时候，百步亭社区的房子基本上都只要800元/平米，什么百合苑，温馨苑
而且还没有什么人买，哪晓得现在百步亭的房子都是破万的节奏了
现在想来，当时就应该去抢个十套的啊
匆匆那年，我们没有买的房子，现在想来是不是泪流满面
言归正传，之前他们先大致的看了看，要小编再去考察一下他们看好的两个盘
海赋江城天韵、幸福时代
大致介绍一下后湖，后湖Z重要的地块主要集中在塔子湖组团、以及建设渠路西侧，也就是俗称的东西后湖区域。东后湖区由建设渠路西侧地块构成，正好位于后湖核心，西后湖则是塔子湖组团地块区域。小编此次要去探访的三个楼盘都在西后湖，也是后湖新区比较繁华的地段。
海赋江城天韵位于江岸区建设大道延长线与兴业路交汇处
幸福时代位于江岸百步亭花园路160-162号（后湖大道与百步亭花园路交汇处）
这两个楼盘基本上离的很近，蛮多交通、生活配套都是共享的
第一站——海赋江城天韵
小编第一次就到的海赋江城天韵，一个是朋友满中意这个楼盘，再一个就是也有蛮多意粉咨询小编这个楼盘怎么样，想要入手。其实这个楼盘一直还蛮火的，每次开盘都卖得还蛮不错的。
项目卖点：1、地铁口、品牌开发商口碑
2、40万方大型纯高层居住区、70-130平刚需及首套改善户型
3、项目自带幼儿园，自带商业楼栋，社区北侧300米有20万方综合商业体，配套齐全
目前来说项目周边的交通虽然不及市中心，但是就整个后湖来说还是比价不错的，小编在跟前晃了晃，离项目Z近的公交站兴业路淌湖村站就只有623、592两路公交。623路从这里出发，沿途经过姑嫂路、金银潭。592路从堤角路站出发，沿途经过百步亭花园路百合苑、黄孝河路竹叶山、江汉路地铁循礼门站直至京汉大道武商路，相对来说还是比较方便的。项目紧邻2015年通车的地铁3号线兴业路站；同时，3号线交12号线后湖大道站距离项目北端大概就是350米左右。
这边的生活配套还比较方便，有不少带底商的老社区，
聚集了很多汽车修、布衣、牛肉面馆的私人小店铺。距离项目大约10分钟路程就有家武商量贩
项目将于11月8日隆重推出9号楼，11月1日开始认筹的，认筹两万享三万的优惠，大概是84~106㎡户型。同时7号楼、12号楼在售中，均价9700元/平，认购99折，按时签约99折，但是可以选的楼层和户型不多了，剩下的基本是大户型的。
小编觉得还不错的是9号楼的两个户型
这个是9号楼89平米的户型
优点在于
1、建筑面积87.83平米，2室2厅1卫，房间格局全明户型设计，科学布局，在审美上也充分满足现代人的生活方式；
2、方正两房，视野较开阔
3、厨房配置生活阳台，可储纳杂物
缺点在于：入户没有玄关；然后次卧可以进行一定的改造、现在户型图上的次卧太小了；餐厅在户内进深比较大的位置，自然采光会不太好。
这个是9号楼95平米的户型
优点在于：
1、双阳台，两厅相连，而且南北通透
2、厨房另附大阳台，采光充足
3、朝南主卧附带超大飘窗，视野较为开阔
缺点在于入户门正对厕所，隐私性有影响；同时入户走道过长，有限面积浪费。
第二站——幸福时代
幸福时代位于后湖大道和百步亭花园路的交汇处。一直以来也还卖的蛮好，其中一个原因是他的地理位置蛮好，四通八达比较方便，同时商业配套也是一大亮点。西侧紧邻大型商业广场汉口城市广场，南对4万平方米苏果大型综合超市，东侧有6万平方米的大型综合商业体新生活摩尔城，而且还有自己精心打造2.4万平方米特色商业街——幸福里。
项目卖点：1、品牌开发商口碑
2、32万方大型纯高层居住区，湿地公园相邻
3、商业配套丰富多样，应有尽有
4、丰富的教育资源
幸福时代公共交通发达,项目邻近轨道1号线和地铁3号线站口，小编试着走了一下，大概是15分钟的样子可以到地铁口。小区门前还有远期规划地铁12号线站口后湖大道站。公交出行方面主要是依赖后湖大道百布亭花园路的站点508、716 622等。
据置业顾问介绍，在社区内有一条建设渠路连接二环三环，可直达机场高架，在日后的规划建设中也将建成一个公交枢纽站，将所有途径后湖区域的公交线路汇聚于此，这样一来到时这里的公共交通环境将得到改善。 除了楼盘自身的商业配套设施之外，在一站范围内有南国置业与武汉地产集团联合建设的商业综合体，还有占地3.8万方的苏果超市，以及6万方的新生活摩尔城等。汉口城市广场基本和幸福时代是门挨门的邻居，但是价格要高一些，75-175平米的户型，小编看了一下价格表，均价基本在1w-1w1的样子，这一块相对来说幸福时代的性价比要高一些。
另外教育资源也是一大亮点，项目周边有育才一分校、二分校、育才国际部等小学教育资源，以及汉口铁中、汉铁高中等中等教育资源。置业顾问特别向笔者提到“无需择校费”这个概念，据称在百步亭相关区域内居住都对口育才学校，免择校费。
幸福时代目前均价9800元/㎡，三期10、11、12、16、13、15栋房源在售，主推48-131㎡户型。认购一万抵五万，签约享有99折优惠.小编推荐给朋友的就是83和95平米的两个户型
这是83平米的户型
优点在于
1、户型方正，基本上没有什么面积浪费
2、南向主卧有超大飘窗，采光应该会不错
3、明厨明卫，保证了卫生间的采光和通风
缺点在于：入口和厨房相隔太近，并且餐厅正对卫生间的门；厨房是一字型的设计，估计摆放厨具和餐具的位置不是很足够。
这个是95平米的户型
优点在于
1、南北双向阳台，通风采光有保障
2、布局紧凑，房间的利用率比较高
3、卫生间干湿分离也是蛮不错的
缺点是：入户走道过长，面积有些浪费；卫生间的门几乎正对客厅，有些不雅观；客厅和餐厅这样连在一起，影响美观。
踩盘小结
小编踩盘的感受就是，相较于后湖的其他区块，东后湖也基本可以说百步亭这边的生活氛围相对要成熟一些，并且整个区块经过了十几年的发展，很多生活配套设施相对完善，是置业的一个不错的选择。不过也有网友跟小编说，这边早上是经常堵车的，一堵车就是半个小时，再一个就是这边蛮多老年人早上会早锻炼、广场舞什么的，有些喜欢睡懒觉的年轻人就会觉得不习惯。其实买房怎么选，还是要根据自己的实际情况来 。
各位大神们，话说要是你买房，这两个盘你会选哪一个？
