写字楼1万左右？那这个价格还赶不到同地段的住宅。

是不是融众2期？

鲁巷，包括整条关山大道，写字楼内透都很强大，投资写字楼也可以。

不过关山大道上面的写字楼蛮多都是自持的。

买房出租划不来，我都后悔了。

这个倒是的，收益越高，风险也就越大，基本成正比。。。不过就商铺来说，现在已经没有位置很好的商铺了，而且现在商铺都被炒成天价，跟租金比起来，实在是投资收益很低，何况受网购影响，实体店都在走下坡路。。。还是写字楼稳妥一些！

为啥划不来。。。

做别的投资我有信心赚得更多

华科旁边的金地华公馆40平精装修带全套家具电器的小户型感兴趣吗？我有一套在卖，49万以内可以全部搞定。非常好租，我目前租1950元/月，有更高的租到了2200元/月呢！

那看你什么时候买，我打算放到明年底。

我今年4月买了蓝晶国际的LOFT写字楼，单层销售面积62平层高5.4米，装修好了有120多平。总价加装修不到67万(现在貌似涨价了)，现在租4500元/月，收益接近8个点。而且现在大环境不太好，门口修BRT，旁边的学校搞爆破拆除等压低了租金，估计过个一、两年租金会更理想。

09年怎么行，要在市场满面疮痍的时候分批买入。

你确定今年4月？62平米的loft不可能10000刚出头吧，40平米60多万算正常，一般是普通住宅的1.5倍。

不是，就一普通的工薪族。

当然确定了，那时候对面的保利茉莉也在卖LOFT，蓝晶就搞特价促销，比2012年底开盘的价格低很多。6月交房了价格就恢复到1万2至1万3了。