买2手房找中介问题

中介的风险就是。。忽悠你，所以一定要找前做好功课。中介的房子大多数都是网上登记来的

一般开始优质房源不会给你的。

开始就是带你去遛弯。看垃圾房，做好磨的准备。

怎样才能让中介哪出优质房源？怎么对付他们？

谈多了，就可以了

中介的房源客源基本都是差不多，主要还是网络房源的，行话叫做通盘通客，除了少数的来自网络途径以为的独家房源。

至于你说的好房源藏着不让你看那你是想多了，无论多好的房源。只有成交的房源，才能带来效益。不会存在故意不让你看的情况，现在的武汉楼市还是个买方市场。除非有其他的客户看中了，进入谈判阶段了。

至于版主说的要跟中介看上一段时间房才会给你看好房也不是这样。因为每个买家的具体需求不一样，带你看房的过程其实是一个，定位需求和匹配需求的过程。通过不停的带你看房来试探你的具体需求，以及价格底线。并以你的需求匹配房源。同时混个脸熟。

反正跟中介打交道就多去看房也没错。切忌被逼定，因为中介经常会通过一些营销手段来造成房子抢手的错觉。我之前也有说过，武汉是个买方市场，不要太着急和过早交底。有利于后续谈判进展。当然该出手的时候也果断一点，好房不等人也不是乱说的。

然后就是中介费的问题，一般来说武昌这边是2个点，汉口那边是2.5个点。反正都是说中介费少不了，肯定是可以少的。具体少多少就看谈判技巧和经纪人的业务能力了。中介费一般都是过户当天给。

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那哪里能知道不是中介卖的房呢！比如我现在要在盘龙城买房，新房没装修我不能考虑，二手房看了好多看的想吐了还是没个满意的！唉