妹子年底看上汉阳靠江二手房，出不出手求大神支招！！心塞纠结中

先跟大家说说自己的情况，湖北省外地娃，毕业3年一直租房，对于买房这件事一直在计划内但是一直都没有选汉阳，是因为一毕业就住在汉阳，纵使大家有人说汉阳是乡里，咋样咋样，但是一个人在生活习惯的地方住久了已经习惯了那个地方就会相当的有情怀，今年家里在催就提上行程上面来，其实本来准备买个新房，但是一是考虑到可能过几年结果，一个交房时间成本的问题，在这交房装修的期间我还要自己租两年的房子，几万块钱打了水漂，考虑了一下还是决定买个二手房，所以年底在汉阳看了很多二手房，Z近考上一套靠江二手房，一室一厅50平米，阳光什么都挺好，拉开可以看到江滩（不过这都是后话），婚前一个人足够了，照目前来看我选择这套房子的原因，1.靠近中学到时候比较容易出租。2.靠近拦江路的地铁站比较方便.3.面积适合单身妹子居住.4.不需要屋里拿多少钱出来首付，爸妈可以轻松点，我自己可以慢慢来还。现在我纠结问题来了，1.房子现在55万大家觉得有没有点虚高？（楼主去网上查到了它之前有在今年一月份发布的房源信息开价52万，）2.大家都说年底房价有波动，明年也会波动说的好恐慌，现在出手或者是过几个月在出手合适麽？我也知道买房子不是买白菜要慎重，但是毕竟看了这么久的房子是唯一自己比较中意的，求意粉给点意见