听说贷款买房，银行是先扣的利息？

是真的。。。

我是提前还完的，到现在我还是糊的。

不会吧，那我亏大了！

分等额本金和等额本息两种

看你选择哪一种

有一种是你那种情况的，就不适合提前还款。..SO，，，，要考虑清楚

等额本金

我搞的等额本金还款 貌似这种比等额本息还得利息要少点

我不懂LZ说的

坐等高人来解答

你每月还款如果数额是一样的话，就没事，可以提前还

如果是递减的话，提前还得花你就亏了

昏.....

意思是银行先给你把贷了多少年的利息给你先扣了，再扣的本金！

是滴，偶每月还2000.，其中1500都是利息...

贷款分2种，一种是等额本金，一种是等额本息~~~~前者每月还得本金是一样的，总支出利息比较少，但是前期还款压力比较大，每月还款额是递减的~~~~后者每月还得利息是一样的，总支出利息比较多，但是每月还款额是一样的，压力均摊了。如果提前还贷的话，等额本金比较不划算，因为前期你已经还了大部分的利息了

那比如说，我现在准备买房，临时没有那么多现金，只有贷款。不过一年后，说不定就有钱还了。那我应该选择哪一种贷款方式划算呢？

等额本息？

本帖Z后由 福星照 于 2010-9-7 12:48 编辑 ]

我之前问了一哈的，开始是利息扣的多，越到以后本金扣的越多。只要你贷款，反正随么样我们是算不过银行的。

本帖Z后由 qing 于 2010-9-7 11:45 编辑 ]

那就是说，他们说的先扣的利息，再扣的本金是吧！

据说，前5年还的都是利息~~ 后面才是还的本金啊！

对啊，我也是听说这样的...

我已经还了五万多块钱的房贷了，本金只还了三万。

我还没得很！

如果你已还了5,6年了的再提前还贷就不划算，因为之后还的是本金占多数，利息只有一点