新世界常青花园雁西山明天维权！！！！

呼吁书

亲爱的常青花园六小区邻居们：

2013年4月29日，新世界常青花园六小区开盘。时至今日，历经613个日日夜夜，我们终于迎来了交房。在这个本该欢欣鼓舞的时刻，我们面临的却是一个千疮百孔的“新家”。

第一、根据合同第九条交房期限及条件，新世界应在2014年12月31日前将符合条件的商品房交付买受人并满足相关条款条件！ 交房时间已经违约，而新世界方面没有公开书面致歉，也未有明确滞纳金赔付。

第二、根据国家有关法律法规规定，在验房之前开发商不得收取任何费用。而新世界却要求我们先预交物业费、装修押金、垃圾清运费，这是公然的违反国家规定。 因此我们要求新世界纠正违规行为，向业主道歉正确履行交付程序。

第三、根据业主与开发商所签订的《前期物业管理服务协议》第四条第一款规定，业主缴纳物业费方式为：按季度缴交。而新世界方面再次违反合同约定要求一次性预交半年物业费。此举已经严重违约。

第三，新世界方面涉嫌虚假宣传。“直饮水入户、智能新风系统，科技创造健康”这样的宣传语至今还可以在新世界的宣传册上还可以看到。 而如今所谓的直饮水入户又是什么呢？ 一个饮水机就将你打发，而饮水机每年都要换滤芯，但此成本要700-1000元。 而所谓的新风只是在卫生间和客厅拉一根管子，简直是惨不忍睹。

第四、小区配套严重不足。

合同中第四条：明确说明，本小区绿地率不少于35%，道路建筑面积17950平米方，停车场建筑不少于35750平方米。而现在实际交房999户，车位仅68个，绿化和车位严重不达标。

截至2013年12月31日，项目路灯，道路，小区内主干道无人行道，人车未分流，也没有道路拐弯或视角受限的辅助设备，没有明确的标示，标志，警示牌安全提醒等。 朋友们，道路狭窄车位缺失，后期可能出现的道路被车辆堵塞。小区活动空间缺失，老人无处健身，幼童无处玩耍。 每念至此，痛心不已！

第五、二期建设遥遥无期，每当想到邻居们入住后要遭受无止境的噪音粉尘污染，痛心不已！

问题还有很多，而作为开发商的港交所上市企业的新世界和湖北省著名企业汉正街控股却置之不理。

邻居们，若我们不站出来为自己发声，还有谁能为我们争取？！ 团结起来，维护家园！！

六小区业主群全体成员

20150101