买房答疑

求解:婚前购房,婚后办理房产证,契税是会2套房标准么?

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各位大侠,求教个事情。我去年公积金代购签订购房合同(当时已开单身证明),房产证明年16年交房后3个月才能办理。

我今年会结婚,网上了解到,现在办理房产证时候缴纳的契税是家庭为单位,我男票有套婚前房产,如果我们结婚了,是否到时候我这套房就要2套房标准征税3%,如果是首套房90平内的是按1%,那我就要多付不少钱咧

关于这个事情,我问了我的置业顾问,她说没这个说法 还是按首套房征税,求真像啊!

下面是我网上看到的截图

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天堂魔鬼 分区版主

是这样的 以家庭为单位进行收税

娜样年华y 小学六年级
天堂魔鬼

泪奔啊 谢谢你!发现置业顾问只管卖房子,后面事情她们不清楚 哎~~

房小宝 为人民服务

这个应该算首套吧

娜样年华y 小学六年级
房小蜜

是吗? 房小蜜能帮我确认下么?

天娃娃 硕士一年级
娜样年华y

应该是按照两套

晗晗2009 博士二年级

这种情况,应该是按2套算吧,因为是以家庭为单位

娜样年华y 小学六年级
晗晗2009

已电话房产局,办理房产证是按家庭为单位,我这种情况是按2套房标准征收3个点

残释 博士后

是的,要按2套收的

平民老白 高中二年级

按二套,毋容置疑

soy362 硕士三年级

答案:按首套房收取。

我的情况和楼主一样,婚前买的房,写的我的名字,老婆婚前有一套房,后来婚后去办房产证,按照的是第一套收取的契税,因为有个同事和我买的一样的户型,一样的价格,他还未婚,我们一起去办房产证的时候交的钱是一样的!

购房帮手 禁止发言

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娜样年华y 小学六年级
soy362

啊啊啊………我被搞晕了,我打电话房产局,说这种情况要按2套房标准收咧,你老婆是房产证到手了,写她的名字吧?

soy362 硕士三年级
peng682 初中一年级
soy362

谢谢。请问是 婚姻登记审查处理表 吗? 群里面有的说是 初婚证明

soy362 硕士三年级

你去民政局直接开婚姻登记审查处理表就可以了,这个就是初婚证明,我办的时候就是办的这个

梵星夜 高中三年级

同样的经历,关注!

hzz1112 初中二年级

看你自己买房子签合同备案时间是在拿证前还是后

小米兔 高中一年级

我也是一样的情况,是不是开具 婚姻登记审查调查表 就按首套呢 当时也咨询了房产管,说是按二套办理

pufengy 禁止发言

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