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后湖蛮多小区都下陷了..那里手填湖的..地基不稳..

是的

虽然我住后湖 可我赞同你的说法

光谷三环边上也喊8.9千啊参考锦绣龙城 火车轻轨还嗖嗖呢

有广义和狭义的汉口，狭义就是京广铁路内，因为江汉区的杨汊湖，东西湖的常青花园，硚口的古田开发较早，和市区配套连接，现在也视为狭义汉口。江岸区因为经济较差（数据有）。城区较大和后湖早期水多的原因，开发较晚，配套没有和市区连接上，处于郊区和城区的结合部，不过现在因为市区土地不够。配套开始集中往后湖走了

广义的汉口就包括金银湖汉口北盘龙城了

后湖早期开发主要是一些单位搬到哪里办公。单位人买的。然后就是江岸区把经济适用房，还建房。廉租房集中往后湖丢。原始积累了人口。到现在开发商疯狂的买地盖房，加上二七，丹水池。台北路等江岸区疯狂的拆迁，江岸区的人又不愿意远走汉阳，金银湖，集中往后湖走，这才造成房价居高不下的

后湖的人默默飘过。。。

说么司咧。。。我老娘年轻时候下放到鄂州，我长大了之后一直就说谁么样也要回武汉。老头是鄂州城关人。买房子的时候就说要买武昌，风景人文都有。老娘横他：说住武昌我还不敌住鄂城吧！

老娘屋里是精武路的，大家应该晓得精武路拆迁去的古田那边汉口城市广场。当时我们选的时候其实慎重考虑了一下内环，就是台北路香港路一直到唐家墩那边。但是台北路的新房子买不起，旧房子的层高太高，楼梯在外面，一搞就是爬7楼。但是环境的确舒服冒得说。后来决定后湖是因为有个朋友提议的，一句话打动了我：小区早上可以听到小鸟叫声哦。这话不假。我现在住同安，过年回家住的确可以听到鸟叫。

选房子这个事情，考量的东西很多。买房子无非是外地人和本地人。对于外地人，如果没钱，那就选离单位近，或者有地铁的。商业配套可以缓一缓。后湖这种地区，我个人觉得，基本可以满足这个要求。至少我11年搬过去的时候，门口已经有中百了。又有地铁规划。我觉得大家是愿意等一等的。

本地人，那比如我这种拆迁户，给老头老娘买了住的，当然是要离亲戚近。刚才说那一段不是要贬低鄂城，鄂城是我的故乡。但是对我老娘老说，肯定要离她的三姑六婆近撒。那既然大家都住汉口，她为么司不选汉口呢？就像有的朋友说，二七拆迁造就了后湖，就是这个道理，大家都愿意就近住，不愿意搬远了。

后湖是不是汉口？后湖当然是汉口！城市在扩大。之前京广大道还是京广铁路的时候，我从那边过，经常都要等火车。我小姨拉着我说：我们住在铁路外，这边都是河南棚子。现在的新华路精武路是么地段？我在上海读书的时候，我虹口的同学还在唱宁要浦西一张床不要浦东一套房。现在浦东陆家嘴的房子也不是她可以买的起。

后湖房子能买到1W，证明这个地区吸引了很多人过来置业，人多了，商业就有活力，ZF就愿意多规划，所谓的新区就是这个道理。我不吹捧后湖，也不唱衰后湖。后湖就目前的规划来看，是有发展前景的。而且现在搬过去的人，可以说已经享受到或者即将享受到后湖发展的成果。早期过去的人虽然买的便宜，但是也属于开荒牛。享受和付出是对等的。如果说投资收益，网上有人说后湖已经到了Z高点，不如汉阳四新或者其他地方，这个我不懂，不讨论。但如果从居住的层面来说，后湖也许不是性价比Z高的，但是的确是一个可以让人住的很舒心又方便上班的地方。

汉口汉阳武昌就不谈了。ZF把房价弄上去的是关健

买的一个楼盘

后湖确实虚高，而且楼盘大量过剩，更可怕的是众所周知后湖普遍沉降啊

一个字“贵”，那个地方一万五左右，不值！

后湖的房子是虚高了，但是么办咧，这也不是我们能操控的，刚需问题！

光谷这边 三环外的 XX国际 卖到了九千多 去年开盘 还不是蛮多人抢倒买 受供需影响的

贵滴黑人，那种鬼地方还特么卖那高滴价

说的有一定道理。

感谢汉阳人少，我才能在汉阳靠近钟家村的地方九千买到房子！不然不是这个价也买去汉阳的三环了

在后湖百步庭住了十几年，自以为对这个区域房子还是有点发言权。先不讨论价格，因为这个是市场决定的，就像北京房价那么高还是有人挤破脑袋去一样。

就说后湖配套吧，十几年前只有622和麻木，后来慢慢有了707，721，555，508，现在百步庭修到了后湖大道，还有809，592，以及支线的319，323等。公交覆盖解放大道，中山大道，后湖大道，武昌青山汉阳都有出行的线路，个人觉得还算可以，换成率也不高。平时区江汉路，武广也有几条线路可以选择。轨道方面确实短板了，目前就一号线，而且还要坐公交才能转乘，除了现代城好一些。不过马上三号线通车可以一定程度上改善。以后规划14和21也能覆盖好几个苑，这是后话了。

如果开车出行，路况也还可以，当然这个每个人都有自己情况。层主在武昌上班，表示走二七长江大桥无压力，25分钟可以到水果湖。老特在汉西，表示走兴业路转二环也比较好走，就是金桥附近爱堵车。老娘在江汉路，每天707大概35到40分钟，当然位子是木有的。

以上是交通，教育购物什么的有目共睹就不多说了。

Z后回到价格，后湖大片区价位从8000多到1万大几的中高端都有，在整体房地产泡沐下还算可以接受。也有不少亲戚朋友在一环内居住，包括层主夫人，在购物方面确实有优势但是因为不可能天天去购物（耐用品类）所以优势不明显。交通包括停车方面很恼火，层主就在融科天城门口苦闷的找过车位。

打了这么多字，顺便求问各位关于盘龙城垃圾焚烧厂对后湖地区影响问题，不知道有没有业内人士或者知情人士能聊聊

老武汉人80%都黄陂的 户口拿出来 不出三代人肯定是黄陂的