自己住的可以，投资就算了

地方ZF新三板斧拉抬中心城区房价

第一板斧，放宽限购令。如果搞了这么多的地铁，希望这么多的人能够进入市中心来上班、看病、消费，市中心的房价不断上涨，但你的税是增量抽税，如果大家不买房，你怎么抽税？所以我认为限购令有可能开个口子，逐步放松。就像温州，温州是中国70个大中城市中唯一房价下跌的，而且跌了一半，为了阻止房价继续下跌，温州市稍微放宽了一点限购，房价暂时性止跌，环比交易量上涨了148%。这个例子非常重要。我认为未来地方ZF会千方百计通过各种方法放宽限购令，让更多的人到市中心买房，于是可以收房产税，而且房价上涨可以收更多的税。这就是第一板斧。

第二板斧，拉抬市中心房价。过去地方ZF的主要财政来源是卖地，因此它对于推高市中心房价本身是兴趣不大的。限购令对地方ZF而言，虽然是不爽但是也不至于太痛苦，因为它没有直接的利益，房价上不上涨只是一个间接的因素，地方ZF真正关心的是卖地的价格能不能上涨。可是这次不一样了，因为你卖完地之后就无地可卖了，未来的财政收入必须来自房产税，房产税怎么能收得更多呢，只能靠房价上涨。所以第二板斧，地方ZF将会有极大的热情去拉抬市中心的房价，这是和过去不一样的。这也是为什么各地ZF是挖空心思搞地铁建设、城际铁路，等等，目的就是拉抬市中心房价。

第三板斧，增加郊区土地供给。市中心的房价一直上涨，老百姓怨声载道，还有很多大学毕业生买不起房，地方ZF怎么对他们交代呢？因此ZF希望房产的均价不要上升太多，不但表面上可以给老百姓一个交代，同时均价上涨不多、市区的房价上涨反而可以多收税，两全其美。那么地方ZF会怎么做？第三板斧出台，增加郊区的土地供应。我们预测未来百分之七八十的土地都在郊区供应，郊区房价肯定便宜，以上海为例也才1万多。这就可以拉低并稳定整个城市的房产均价，市中心的房价可以继续上涨，那这个0.8%的税率适用之后可以收更多的税。因此未来会有什么情况呢？就是ZF大幅增加郊区的土地供应，使中国的各个城市慢慢步东京、巴黎、伦敦等大城市的后尘，市中心跟郊区的房价差距会越来越大。

(文章转自网络)

是哦！现在不是降息了嘛

买买买！！！

我写了啊，我当时准备买房，当时手上有100多万准备一次付清的，后来付了首付，做了个贷款还多了30多万直接买了个p2p理财。正蛮每个月的利息正好还贷款，

也要有闲钱才行

总是得买的，早买早安心

不稳定的话还是不要买，免得买了人以后不在附近没法住，出租又舍不得，就放在那里了

其实闲钱都是挤出来的。不然哪有列。

挤不出来啦， 我跟你学下理财呢， 可否教我啊

额。。。这。。。其实理财不难啊，我之前的钱全身从我牙齿缝里挤出来的。然后我就会把多的钱拿来投资。屋里买房子的时候就走的银行贷款，然后正好有同事带搞理财，她就教我做投资，反正现在……马马虎虎吧，房贷可以用投资收益还，还多个几百块钱。冒变成房奴我蛮开心的。

自住房，你可真行，如果是要在武汉中心城区买早点买吧。记住不要去下面的县城买了，那里人口净流出，又没什么工作机会，那里房子不值钱。

我现在是后悔去年在老家买的呀，谁知道今年的政策是这样的，去年想的老家不买怕以后更难买了。。所以把老家的买了武汉能买时在买。。

压力太大，目标又不明确，不好买

还是至少一套房吧，不论涨跌总是生活必需品

就是的呀。。