武汉商铺最贵租金每月1200元/平 未来仍将持续上升

近年来，受宏观政策调控影响，部分投资者陆续将目光转入商业地产。据戴德梁行四季度报告显示，2014年，非传统核心商圈有7家商业体开业，占总开业商业体数的1/3，呈现出全新的多中心化趋势。预计2015年武汉还将有至少13家商业体入市，具体分布情况，江夏、江岸、汉南及蔡甸各1个；江汉区2个；洪山区2个；武昌区3个；东湖高新区2个。报告显示，全市优质商铺首层租金达到每月607元/平，同比上涨12.2%。据了解，目前武广商圈，中山大道商圈，鲁巷商圈商铺Z高租金均达到1200元/平/月。未来，三大区域商铺租金仍将持续平稳上升。与租金呈上升趋势的还有品牌商家的进驻。新品牌（尤其是奢侈、轻奢）的强势进入是2014年商铺市场的又一新特点。据不完全统计， Prada、Miu Miu、Vivienne Westwood、Karl Lagerfeld、MCM、Tory Burch等22个品牌大量布局武汉市场。汉街万达广场、武汉国际广场等商业体大力进行品牌提升，以打造“奢侈品中心”。快时尚品牌增长势头仍然强劲，2014年又新入韩国品牌SPAO。同时，莫莉幻想儿童乐园、万达电影乐园、Hi百货、水货等体验式餐饮及娱乐为顾客带来了更多全新的娱乐体验。除此之外，保税区的发展将为更多的海外品牌提供展示平台和销售便利，使武汉零售品牌更加多元化。