港式简约风格上岸了......

电梯走起

一.前期准备

1.买房经历，装修公司施工队设计师的选择

2.设计图纸，参考装修方案

3.开关面板插座设计

二.施工

1.拆墙，砌墙，水电开槽，水电铺管验收

本帖Z后由 安如依 于 2015-5-18 22:47 编辑

首先来八一八买房的经历，2013年9到10月份左右时候，光谷周边大部分盘都只剩下尾盘，比较看好的长航蓝晶国际当时也只剩下顶楼了，基本都是80平以上的户型。想等光谷八号开盘呢，顿时感觉危机四起。等到光谷八号开盘，我和男友激情期也早就过了，到时候一拍两散都指不定呢，还是早点把房子定下来，早点把婚事定下来 ，早点把心定下来比较好（事实证明：今年2015年啦，我们感情还是好好的）。由于男友工作单位之前就在光谷转盘附近，我们就去看了比较近的楼盘，也就是东湖御院。一开始没有考虑还是因为单价太贵了太贵了，价格实在是太不亲民了！而且当时也是周边楼盘Z贵的。55平户型做小两房真心不错，样板间看着就好心动，而且满足了楼主对于小户型的全部幻想。至于为什么选择小户型，楼主从小就住100多平的大房子，由于有个爱洁癖的麻麻，楼主每天都要帮麻麻跪在地上用抹布做卫生，所以楼主在选择买房时候就坚决不要大房子，不要多余的面积。其实楼主去看的时候还没有决定要买，东湖御院置业顾问王先生在十一长假Z后一天给楼主男友打电话了，Z后一天“九七折九七折”，楼主满脑子九七折就把定金送过去了。然后就是漫长的等交房过程，期间楼主自己设计很多套房屋的方案，Z后还是信不过自己，请了位设计师，事实证明设计师其实在布局方面会更加合理一些，包括一些精准的尺寸上面把握是更好的。其实小户型的设计是比大的户型更加麻烦的。（开帖日期留）

目前是2015年5月18日，楼主终于有时间来更新帖子了，在万般无奈下，维权无果下，婚期急迫下，抱着可能办不下两证的风险，可能要继续忍受物业的剥削，还是收房了。5月3日收房，5月6号开装，由于前期太忙了，一直没有时间更新帖子，现在开始更新。在这短暂的10天里，我的完美主义梦破碎了一地，各种频发状况，各种不能理解，虽然Z后都妥善解决，心还是碎了一地，楼主在感冒还没完全康复，内分泌失调的情况下更新装修帖子，希望各位得意网友帮忙监督施工。

施工队的选择，路漫漫兮······ 我开贴的时候当时决定签合同的是新浪施工长，开发商由于各种原因竣工验收一直通过不了（目前暂定6月1日正式交房）。从2014年底拖到现在，去年年底和新浪施工长谈好的价格，1.8万半包不含柜子今年人家由于几个工地开工，生意太好，不想这么低的价格做楼主家的小户型，无奈之下另谋出路。乍看咱小区有一邻居也是做装修的，由于时间太仓促，想早点开工，头脑一发热就定了。虽然目前心里还是有点忐忑，但是项目经理的材料都比新浪用的好，而且工人施工出现问题也及时来解决问题，这个态度还是妥妥的！大伙慢慢看吧~~~哎，完全没人气，武汉买小户型的业主不多哦！东湖御院的业主正在纠结55平怎么装的可以都来顶顶楼主的贴子哦！

本帖Z后由 安如依 于 2015-5-18 22:55 编辑

下面大家所看到的所有平面和立面图都是楼主自己更改画的，运用的是电脑Z笨的画图改的，尺寸部分都是通过多图对比出来的，楼主不是设计师，不会用CAD。由于楼主设计师比较忙，再加上楼主之前已经和设计师结算好，由于交房时间拖延了半年，楼主对自己房子的风格布局都彻底改变，所以楼主也不好意思去麻烦别人呢，就花了接近一周的时间改图，所以呈现在大家面前的图纸不是设计师的原稿，而是楼主自己画的。后期楼主也把设计图发给楼主之前的设计师看了看，李设计师非常惊讶，说楼主比他男友用CAD都画的强（我想她老公水平太不咋的啦，哈哈）！同时也帮忙挑出了一些有问题部分的设计。

装修设计平面图和立面图以及装修参考效果图

装修平面图

装修立面图

装修效果图参考

本帖Z后由 安如依 于 2015-5-20 18:11 编辑

设计理念，来谈谈部分施工图楼主考虑这样设计的原因，看这部分得意上的装修贴很少写到，我来八一八吧。

有一部分插座和开关面板的设计，一般装修公司设计师或者施工队会考虑业主需求，来设计，我来告诉你我所考虑到的，图文并茂！

插座图

开关面板图

第一部分主卧，飘窗部分插座楼主本来考虑留了两个，项目经理觉得有一个床头部分贴飘窗的那个多余了就减了一个，至于其用途一看明了，是考虑在这个位置放置电扇的，自己爸爸妈妈家每次要把电扇的线从床头拉倒床尾，下床还要特别小心，晚上迷迷糊糊一不小人扇一起倒地。所以自己设计的时候考虑预留。如果有些业主考虑美观性，可以忽略，居家必定实用Z重要。床头部分两边一边是床头柜，一边是多功能桌（木工师傅打的），靠飘窗部分床头柜肯定是五孔的啦，这个设计师都会考虑到，我在电脑桌下面预留了两个五孔加网线插孔的台上一个五孔的，是考虑使用笔记本电脑的，如果是考虑用台式电脑的业主加网线孔在内Z少开五个以上，接线板放在地上做卫生特别难受，记得签合同的时候就加进去，后续给了定了多少个你想加也加不了了，加了那就算加项啦，我的项目经理还是比较好的，一句话随便加，想加多少加多少，这点在很大程度上得到了楼主的信任，虽然后期他谈好的电工师傅明显不太乐意，谁让项目经理是老大呢，哈哈~~~施工与图纸部分插座后期有增减部分，但改动不大。

主卧吊顶部分楼主在床头部分设计了三个筒灯，其次是主灯和飘窗灯，飘窗灯是单控的，开关面板设计在离飘窗比较近的床头柜上方，主灯和筒灯都是双控，分别在进门的地方和多功能桌上方。

第二部分次卧插座，床头部分预留了一个，至于洗衣机后面预留四个的原因以及阳台开关面板预留控制外阳台的灯是只有东湖御院55平的业主才知道的小秘密哦，暂时只解释洗衣机上面留了一个带开关的插座。洗衣机下面预留的是网线口和两个五孔插座都是要安装防水盒的哦！开关面板放在了门口右边墙面控制三个筒灯。

客厅部分电视背景墙那边留了冰箱插座，电视柜上是网线口，电视线口，电话线三弱电，四个五孔插座强电。入户开关面板的控制依次为 控制入户走廊灯，电视背景筒灯，客厅主灯，客厅中间那面墙分别双控电视背景灯和客厅主灯，考虑入户走进卧室不用返回关灯。在卧室沙发两边均留了两个五孔插座，第一手机充电，第二挂烫衣服，第三电扇，至于其他的巴拉巴拉。

厨房吧台兼餐桌使用预留了三个五孔插座。

厨房卫生间部分插座后期详细讲。新画了一张图直接给大家看看可以很直观的看出各种插座的功能！

主卧插座布置图

次卧插座布置图

客厅插座布局

门厅插座布局

厨房插座布局

卫生间插座布局

本帖Z后由 安如依 于 2015-5-20 23:21 编辑

现在是2015年5月20日，把之前没写的部分补上，今天停工了，所以有时间不去工地写帖子，拆墙部分只拍了部分图片，完工图片由于临时有事走开了！

拆墙部分项目经理是找的小区的拆墙队伍，施工还比较规范，就是马桶和下水管处都有石块，洗脸盆下水的石块我也不知道清理了没，多次反映过，自我安慰下是清理了！目前不在现场，水管目前已经接上了也不知道里面有没有石块，改天拿个手电筒去照照。完工后现场还是比较干净的！

砌墙部分可以好好谈谈了。我遇到了一个非常好的泥工师傅，并且愉快的和师傅成为了朋友哦！师傅也是80后的，我是90后的，沟通完全无障碍！陈工手艺非常好，直接看图，由于施工现场比较乱，所以我只拍了局部图哦！每隔几层墙，在新旧墙体衔接处师傅都用了钢筋给我加固，卫生间部分我是做的8公分的墙所以稳固性是很重要的！小户型为了扩大点卫生间的面积在墙体厚薄的要求上要把控比较严格。主卧次卧之间的墙体面积比较大所以师傅也基本都用钢筋帮我加固了，粉墙的时候师傅都按照0.5的厚度来帮我粉，既要要求平整度也要要求薄，没点手艺底子的师傅是做不来的，去看看自己家的粉墙师傅一般都在1公分左右的粉墙厚度才能比较好的保证平整度。师傅说粉我家墙的时间可以粉好几家啦，而且主卧次卧的隔墙师傅帮我把砖都砌得非常平整，每砌一部分就会牵钱查看平整度。这也为粉薄墙打好了底子！本来以为师傅会一直做下去的，知道师傅贴砖的手艺也是杠杠的，可是发生了点事情临时换人了。项目经理找的这个泥工师傅让我简直太满意了！希望项目经理听到我的心声，然后把他请回来给我家贴砖！汤圆，你感受到了吗？不过这个也不能强人所难，没办法就这样啦！陈工，我有下套房子清包泥工部分绝对找你！

学学水电验收教程！电路工程验收：

强电验收：采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值，同时可考验所用电线质量，不达标的电线可能会被击穿；

弱电采用专用工具测试：专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通；载波器铜轴电缆测试工具，万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。

1、插座面板是否有电，用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。

2、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

3、看电表是否通电，电表安装目前多为10（40）A单相电度表，运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目，因为在建设当中，工人可能使用了您的能源，而这些钱是不该业主出的。

4、线路布局合理，走向清晰有序。通常情况下火灾是多是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，按规定每套住宅回路数不宜少于5个。

5、所有电器控制线及线路必须穿PVC管。暗线敷设必须配管，空心楼板除外（空心楼板用护套线），强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。

6、强电线管走墙，弱电线管走地，水管尽可能走墙，线槽应横平竖直（吊顶除外）。

7、强弱电线管平行距离必须分开30公分以上，交叉过桥距不应小于10公分。线管交叉无干扰，强弱电暗盒之间可紧靠，但不允许同盒。

8、有吊顶的顶必须穿管，同时套用管件，且不能搁在吊顶上，一般离顶100-200MM。

9、暗线敷设必须配管，空心楼板除外（空心楼板用护套线）。顶面铺暗管用黄腊管。电线穿管时强弱必须分开，且都穿管。

10、隐蔽线管铺设为：线管到水泥沙浆外的厚度不得低于15MM。穿入线盒内的线管长度不得大于0.5MM，且套固定套。

11、同一电路电线应铺设在同一管内，线径大小合适，且穿管根数应做到穿管线横截面积不大于PVC管横截面积的40%。

12、导线进入线盒必须保证留有一定的长度，留有10～15厘米，音响留100厘米，穿软管以便进行开关。插座的安装维修。

13、电线弯曲度不得大于90度，超过90度时用管件连接。

14、接头牢固、可靠，绝缘性能良好（阻值大于0.5MΩ）。

15、安装电源插座时，应左零右相（火），上方为地线。火线进开关，零线进灯头。

16、开关插座固定位置必须符合要求，即开关离地1200-1300MM，插座离地300-450MM。如有特殊需求则按特殊情况处理（如壁挂式空调插座）。同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。

17、室内面积在40平方米以上的，空调线应铺设4平方毫米BV铜芯线。家用电器插座应铺设2.5平方毫米BV铜芯线。照明线应铺设2.5平方毫米BV铜芯线为主线，1.5平方毫米BV铜芯线为分线。用专业摇表或小电器来测试插座是否通电，注意空调孔和空调插座是否和室外空调机位相匹配。空调及大功率电器应单独走线。

18、插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好，是否有接地装置。所有线路必须设接地线和漏电保护设施。零地电压应小于1V；如果等于0，那么可能是将零地接在一起了。

19、各电线接头必须符合建筑规范要求。管内不许接头，接线盒内线头留有余地，接头焊好、包好。在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。

20、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，装修期间立即纠正。

21、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。

22、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。

23、检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。

24、保险插座护幼童。为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。

25、卫生间插座规矩多。卫生间内的电源插座应是防潮插座幷有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。

26、煤气管（天然气管），必须走明管，不能封死，如需移管必须由燃气公司进行操作。

27、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。

28、施工垃圾要当天袋装并放于指定堆放点，水电工序完成后需清理现场。

由于东湖御院属于武汉市有个性特色主义小区，地面就用水泥浇筑的，没办法开槽，所以线只能往地上走，说多了都是泪呀！！！水电开槽部分先直接发图：

本帖Z后由 安如依 于 2015-5-20 12:59 编辑

占楼~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

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去看过这个样板间，就是小区环境不知道怎么样

楼主占了好多楼，我也来占一个