【楼市达人秀第三季NO.4】堕入一房两卖的骗局，被迫打官司的惨痛经历...

东窗事发：

妈妈就自己去了那家，问怎么还不搬走

结果？结果人家压根就不知道要搬走这件事情

说这个房子他们家已经买了，为什么要搬走？

我妈妈当时就跟他们讲理说这个房子她买了，房产证也办理好了

说着还拿出两证给他们看

搞的人家家里炸开了锅，说这个房子他们买了，签了协议

但是房主W说没有时间回来办理过户，所以一直没办理，但是合同都签好了

说着也拿出了协议书给我妈妈看

我妈就不乐意了，她觉得我不管你是我才是这里的主人，我办理了房产证啊

人家却觉得他们住在这里几年了

房子也是花钱买的虽然还有12万的尾款没付

（跟我妈妈谈的一样，我妈是17万首付，入住付12万；他们家是16.8万，办理好房产证付12万）

人家也不愿意搬啊，不然钱和房子不是都打了水漂？？

房主与介绍人串通一房两卖

我妈质问介绍人F，他一个劲的说不知情等等

但是事情到了这个地步了，不知情这三个字怎么说都不可能。。。

（Z后介绍人也好惨。。。）

两家人猛打电话给房主W，我妈要求他让对方搬出去；

对方打电话要求他回来办理房产证

刚开始他就两头的搪塞，跟对方怎么说我不知道

跟我妈这边想的办法就是起诉住在里面的人

但是他死都不出面，你把他电话打破了他也就是跟你解释说没有跟对方办房产证

可以跟他们打官司让法院强制赶他们出去等等

房主W就起诉了对方侵占房产，要求法院强制其搬离。

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手法：每个人给颗定心丸。

【我妈妈拿到的定心丸是只需要付17万便可以拿到房产证】

【给对方的定心丸就是有合同，及住在里面】

也因为房主和对方是朋友关系，所以对方也就信了

只等着哪一天房主会回来办理过户了。

两家人都抱着多么美丽的想法。。。

殊不知那头房主W的算盘可是无人知晓的。

本帖Z后由 莉莉得意、 于 2015-1-15 22:25 编辑

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打官司:

打官司期间我简直是不想说，在沌口什么经济开发区

每次去都超级远，我们家没有车，几乎次次都要打的士

今天需要 这个文件明天需要那个复印件等等的

结果好像还是因为原告不出面，只是委托律师，所以法院劝庭外和解

这不就等于白白拖了1年多么。。。。

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让对方搬家：

我妈当时也说，她是办理了两证的，Z坏的打算就是她吃亏点，给住在里面的那家人16.8万，让他们搬走

人家一听回去想想觉得不对劲，房子已经增值了

而且走到这个地步等于是骗局，那么后面12万肯定是不需要付了

相当于17万买了个100平米的房子，怎么说卖也不止60万吧？

中间还闹了无数次，什么方法都试过了

什么找人在他家门口打地铺啊，逼着他们家搬迁啊，等等等等

（不方便多说，大家自己去遐想）。。

可是人家无动于衷，心情不好就报110，JC来了什么事也没发生，久了JC也懒得管了

但人家就是不搬

（不过换谁谁也不乐意搬啊，都可以理解）

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Z后的办法

没辙了，心平气和下来谈吧，我哥说把房子就卖了

两家分钱

对方回家可能开了家庭会议后决定卖吧

当时的房价这个房价估价在85万左右

各大中介贴，卖房子，标价90万，底价83万

那么问题来了，怎么分呢？？？

五五分？我妈不乐意，就着手上的房产证也不能和他们五五

继而提出三七分，对方不乐意了

这个房子他们也有份，凭什么之分三？

Z后商量一人退一步，六四

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卖房子：

终于敲定了，熬了2年多

现在就等待别人看房买房，这中间出现了个小插曲

看房的人络绎不绝，两家人每天都要盯着

那段时间我是上班就两点一线，休息就去那里帮忙看着

（为什么看着？因为谁都怕单独跟买家谈

比如这个房子我标价90，买家还到85了

但是我跟买家说好，85万可以卖给他

但是条件是答应我要跟对方说你是83买的，差价2万单独打款

当然这只是个比喻。。。）

结果来看房的觉得很复杂，为什么买个房子有2个卖家，以各种理由压价

把价格压倒60万。65万。。。。这个价格打死也不会卖啊

说好的底价83万，反正也到这个地步了

两家人都咬着这个价格不放

有个男的愿意80万买，但是要求包过户，就又没有谈成。

后来才知道原来是1楼的一个住户做生意的，听说挺有钱

他想要这个房子，想把楼层打通变成复式给他儿子结婚用

所以，来看房的人里面有一大半是他叫来的亲戚朋友或者下属等等。。。

故意来压价，Z后他以79万的价格，自己出过户费，而且一次性付款买下了房子。。。

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结果：

后来我们分得47万。对方分30万。

我们回家以后全部倒在床上说，这个事情终于结束了。

我妈却说：“哎哟不错了啦，17万买，2年后得49万，赚了30万”

。。。。。。。。我的亲妈啊，您至于么？？

一家人2年赚了30万把人都耗死了有什么可值得庆祝的。。。

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忠告

所以买房子，尤其买二手房千万千万不要贪便宜，一定要有十足的防备和戒心，所谓防人之心不可无，这可不是菜场买菜买错了可以扔，这个说不好就是平民老百姓的血汗钱，一旦被骗了，没了可就没了呀。。。

这就是事情所有的经过

希望大家当故事看也好，当案例去累计经验也好，多少能帮到大家一点点，我就心满意足了。

先给自己撒花花，实在好辛苦哦，打了这么多字。

庆祝一下哈，上首页啦，(*^__^*) 嘻嘻……

本帖Z后由 莉莉得意、 于 2015-1-20 19:49 编辑

帮顶

好快

二手房交易是麻烦

是的，只是当年那个价格太诱人。。到现在都不止八十万啊

哎……也是醉了……

我还准备买个二手房呢

二手房可以买呀。。。我觉得比新房保值些，就是买的时候要了解清楚

辛苦楼主了，写这么多

谢谢理解真心很累

字太多了看晕了吧，哈哈。。才发现我有好多错别字，明天用电脑改改

辛苦楼主了

就是觉得好曲折

没搞懂啊，之前那个朋友就算卖了两次也才得到34万啊，你们卖了80万，那个房东为嘛这么苕？

我开始也这样想，昨天特意问了我妈妈这个问题。。这个房子卖给住在里面那家是以抵债的方式卖的。是他欠别个的钱，没办法才卖，而且卖的时候房价不高，29万的价格可能比市价低一点，但也差不多。。至于为什么一房两卖，我猜可能是抱着侥幸心理想卖给我妈妈，办理两证以后通过法院把对方赶走，他就可以得到我妈妈付的29万加上欠款抵债的16.8吧？这是我猜的，而且他一家人全部搬走了，已经不住武汉了

不辛苦不辛苦

写的蛮好，很精彩！话说两年挣了30万还是挣了啊！一般上班辛辛苦苦也挣不到这么多啊！

好吧，感觉对方真是。。。不知道怎么说了