房价涨上去了就难得降回来！现在Z便宜热干面3.5一碗能降回小时后几毛一碗不.

8个月？ 哪个说的… 明明平均还是12个月，高档住宅还有200多个月的，你看成交的话，Z后一个月已经跌回去了，就只有开限购的那两个月爆发了哈子… 涨也涨不了几多了，跌短期也下不去的… 至于地铁莫丝的，别个卖方的从规划开始炒价格，炒到通车，早就透支了不少预期了

房地产已经绑架了中国经济，ZF是不会让房地产暴跌的，中心版块更不会。

房价不动.物价涨,物价不动.房价涨。

北京农展馆地块楼面价是7万多，大约在3环内，北三环二环3万均价，纯属扯蛋

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你分析了这么多，都是对的，

我觉得房价的绝对值如果跌的话，也跌不到哪里去，比如原来1万一平，就算跌，估计也是9800,9900之类的，但是你想过了没有，如果房价没有涨，其实已经是跌了，1万1个平方，100平的房子100万，装修按20万算，算是银行固定利率，一年也有4万块，

房子下跌，更多的可能会以货币贬值的形式跌价，比如现在平均工资3000，房价1万，可能以后房价12000，但是平均工资可能是7000--8000

火帖留名

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我就住在北京，北二环和三环之间，九十年代的二手房Z少得五万，还是朝向不好没电梯的，到了二环新房更贵，四五环的也便宜不了，年轻人只能买郊区

这东西，其实已经在跌，当然，一般，大部分只看绝对价格，却没考虑通胀，与实际购买力。

楼主分析的有一定道理，比如未来楼市两极分化，这个是必然的。

不过就算是北京，也一样两极分化，就拿现在北京地铁公交涨价来说，这只是开了个头。

未来，北京三环内，必然越来越稀缺。五环外，必然会根据市场来。

武汉中部城市，人均收起铁定没有4800。大部分都是普通工薪阶层，高收入的，毕竟是金字塔尖，基数太小。

现在处于通缩阶段了，相当于实际购买力增强了。长期看，房子走熊是大趋势。但每个一二线城市都会分化，特别是一线大城市。

另外，楼主这标题太绝对了，也太具有戾气。

不错，赞一个

对于我们这些想买房的人来说，还是希望房价能跌一点，不能跌至少也不要涨

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不会降的

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混币