远城区楼市成交量增加 主城区下滑幅度超过20%

昨天，某研究中心发布1月第3周武汉楼市走势，数据显示，14日~20日，主城区各片区成交量出现一波集体下滑，下滑幅度超过20%。而远城区新洲区本周成交数增长翻番，全市的成交均价出现小幅下跌。数据统计在剔除了经济适用房及保障房项目后，第3周武汉主城区新建商品住宅成交2066套、日均销售295套，远城区新建商品住宅成交899套、日均销售128套。刚刚实现反弹的武汉楼市第3周成交量又急转直下，全市成交量下滑接近15%。主城区14个片区中仅有汉口中心区以及二七后湖片销量上升。而在远城区方面，新洲成交情况火爆，武久阳光城等项目成交超过50套，在新洲区的带动下整个远城区成交量得以小幅增加。从市场开盘情况看，与第2周11个新盘入市的火爆场面相比，第3周仅有6个项目开盘加推，显示出大多数开发商对于市场仍持观望态度，开盘比较谨慎。从成交均价看，在连续两周下跌后，第3周成交均价小幅上涨回升至9600元/平米以上。尽管主城区整体成交数量下滑明显，但是万元盘占比不降反升，关山片再度成为万元盘销售热点板块。尽管第3周全市成交特别是主城区下滑明显，但与去年同期相比，目前楼市成交量仍处于一个较高水平。年关将至，大多数开发商都会面临较大资金回笼压力，预测下周全市成交均价仍以稳为主，总体成交量可能出现小幅回升。