没过户做什么物业交割，要房产证人家才给你办理！

是不是评估价太低

额，我们刚买的房子也是这样啊，好像叫阴阳合同吧，我们也评估的低，税能少点

感觉你的流程有问题唉，我们都是先等银行审核通过才交首付过户，然后做公正抵押银行放余款，目前在等年后来去做公正

评估少点是为了少点税，我们当初买房也是这么干的，也通过贷款了

这个应该是钱被中介黑了吧？

卖家可能没有收到那么多钱吧？

这个中介有问题。贷款没批，就敢安排过户。都是贷款批了，再过户，放款一般会晚点。